昆明市盘龙区人民东路289号集大广场房地产项目
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昆明市盘龙区人民东路289号集大广场房地产项目
一、拍卖标的：
序号 | 标的名称 | 单层建筑面积 （平米） | 总建筑面积 | 拍卖参考价 （万元） | 保证金 （万元） | 涨价幅度 （元） |
1 | (略) (略) (略) 289号 集大广场1层 | 3087.61 | (略).86 | 1000 | (略) | |
2 | (略) (略) (略) 289号 集大广场2层 | 4061.17 | ||||
3 | (略) (略) (略) 289号 集大广场3层 | 3953.91 | ||||
4 | (略) (略) (略) 289号 集大广场4层 | 3869.76 | (略).26 | |||
5 | (略) (略) (略) 289号 集大广场5层 | 251.31 | ||||
6 | (略) (略) (略) 289号 集大广场负1层（74个车位） | 3718.23 | ||||
7 | (略) (略) (略) 289号 集大广场负2层（67个车位） | 3974.27 |
拍卖成交后，按拍卖标的交付时现状向买受人交付。
预展时间：即日起至2025年1月25日；
预展地点：拍卖标的所在地。
二、重大事项披露：1、目前标的房产已办理首登，但暂未办理不动产权证；2、标的房 (略) 于租赁状态，租赁期截止2028年1月18日。3、标的产权范围已出具测绘报告确定界限，但内部并未用墙体 (略) 分。
三、拍卖人在拍卖展示期间对上述资产提供咨询及组织现场查勘等工作，查勘时间根据预约情况由拍卖人统一安排。本拍卖人在此声明：竞买人在公告规定的期间内，有权了解拍卖标的的权属、品质等情况，实地察看，一旦缴纳保证金，即表明已完全了解拍卖标的的情况。
本拍卖人所提供的标的介绍，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。本拍卖人不承担拍卖标的的权利和品质瑕疵担保责任。
四、竞买人应在公告期内 (略) (略) 交纳竞买保证金，保证金交 (略) 。竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞 (略) 络服务 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人办理交接手续并正式签订“相关协议”（如有需要）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
五、拍卖成交后，买受人应将拍卖余款（包含拍卖标的成交金额扣除保证金后的尾款金额加拍卖佣金）于成交 (略) 账户（账户名称：北京 (略) 、账号：(略)887、开户行：交通银行北京世纪城支行），拍卖余款需一次性缴纳，同时需要买受人在京东付款渠道支付成交金额的0.2% (略) (略) 收取的技术服务费（以京东页面展示为准）。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟（请竞买人注意竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。
七、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《拍卖须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系人：孙先生 周先生 联系电话：(略) (略)
2024年12月26日
一、拍卖标的：
序号 | 标的名称 | 单层建筑面积 （平米） | 总建筑面积 | 拍卖参考价 （万元） | 保证金 （万元） | 涨价幅度 （元） |
1 | (略) (略) (略) 289号 集大广场1层 | 3087.61 | (略).86 | 1000 | (略) | |
2 | (略) (略) (略) 289号 集大广场2层 | 4061.17 | ||||
3 | (略) (略) (略) 289号 集大广场3层 | 3953.91 | ||||
4 | (略) (略) (略) 289号 集大广场4层 | 3869.76 | (略).26 | |||
5 | (略) (略) (略) 289号 集大广场5层 | 251.31 | ||||
6 | (略) (略) (略) 289号 集大广场负1层（74个车位） | 3718.23 | ||||
7 | (略) (略) (略) 289号 集大广场负2层（67个车位） | 3974.27 |
拍卖成交后，按拍卖标的交付时现状向买受人交付。
预展时间：即日起至2025年1月25日；
预展地点：拍卖标的所在地。
二、重大事项披露：1、目前标的房产已办理首登，但暂未办理不动产权证；2、标的房 (略) 于租赁状态，租赁期截止2028年1月18日。3、标的产权范围已出具测绘报告确定界限，但内部并未用墙体 (略) 分。
三、拍卖人在拍卖展示期间对上述资产提供咨询及组织现场查勘等工作，查勘时间根据预约情况由拍卖人统一安排。本拍卖人在此声明：竞买人在公告规定的期间内，有权了解拍卖标的的权属、品质等情况，实地察看，一旦缴纳保证金，即表明已完全了解拍卖标的的情况。
本拍卖人所提供的标的介绍，仅供竞买人参考，不构成对标的的任何担保。本拍卖人不承担拍卖标的的权利和品质瑕疵担保责任。
四、竞买人应在公告期内 (略) (略) 交纳竞买保证金，保证金交 (略) 。竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞 (略) 络服务 (略) 开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人办理交接手续并正式签订“相关协议”（如有需要）。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
五、拍卖成交后，买受人应将拍卖余款（包含拍卖标的成交金额扣除保证金后的尾款金额加拍卖佣金）于成交 (略) 账户（账户名称：北京 (略) 、账号：(略)887、开户行：交通银行北京世纪城支行），拍卖余款需一次性缴纳，同时需要买受人在京东付款渠道支付成交金额的0.2% (略) (略) 收取的技术服务费（以京东页面展示为准）。
六、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟（请竞买人注意竞价界面的倒计时提示，以免延误竞价）。
七、请竞买人在拍卖竞价前务必再仔细阅读《拍卖须知》。本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。
联系人：孙先生 周先生 联系电话：(略) (略)
2024年12月26日
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