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北京市朝阳区王四营乡农工商总公司01038号地块223909号资源5.76亩院落出租
交易项目编号：S(略)D(略)
| 项目编码： | 2024-CY/04-0572 | 标的名称： | 北京市朝阳区王四营乡农工商总公司01038号地块223909号资源5.76亩院落出租 |
| (略) ： | (略) / (略) / 王四营乡 | ||
| 标的-1 | |||
| 名称： | 场院 | 单位： | 处 |
| 型号： | 无 | 数量： | 1 |
| 拟出让用途： | 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）: | |
| 拟出让期限（终止日）: | 拟出让期限: | 三年 | |
| 出让方式描述: | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-12-19 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-12-25 | 挂牌总金额（元）： | (略) |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | (略) | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.租金价格(略)元/亩/年，租金每年支付一次，提前收取租金。 2.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意， 不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 3.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租 日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准， 由出让方和受让方在合同中进行约定。 4.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任，受让方不享受补偿。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.受让 (略) 依 (略) ，企业成立时间不低于5年。 2. (略) 或分支机构的， (略) 授权文件。 3.鉴于 (略) 政民生保障服务设施使用，该标的原受让方享有优先承租权。 4.在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息 中涉 (略) 罚、黑名单信息中无不良记录。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、该项目出让标的面积为：5.76亩。 2、该标的项目业态为公共设施，项目用途为公交场站。 3、占地四至： (略) ，南至灌渠，西至通盛会议中心，北至通盛会议中心。 4、该标的所占土地为商业服务用地，规划用途为绿地，在王四营乡减量地块内。 5、 (略) 政民生保障服务设施使用，该标的原受让方享有优先承租权。 6、在该项目挂牌及成交后，若非原承租方成功受让，出让方于30日内负责清退现有承租方并保证场地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 7、意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租场地状况及所有出租条件，自愿接受出租场地的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险 8、受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的履约保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 9、受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
| 联系人: | 赵松 | 联系电话: | (略) |
交易项目编号：S(略)D(略)
| 项目编码： | 2024-CY/04-0572 | 标的名称： | 北京市朝阳区王四营乡农工商总公司01038号地块223909号资源5.76亩院落出租 |
| (略) ： | (略) / (略) / 王四营乡 | ||
| 标的-1 | |||
| 名称： | 场院 | 单位： | 处 |
| 型号： | 无 | 数量： | 1 |
| 拟出让用途： | 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | |
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）: | |
| 拟出让期限（终止日）: | 拟出让期限: | 三年 | |
| 出让方式描述: | |||
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（ (略) ）： | 2024-12-19 |
| 截止日期（ (略) ）： | 2024-12-25 | 挂牌总金额（元）： | (略) |
| 披露方式： | 北京农村 (略) (略) (略) | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
| 公告价格(元）： | (略) | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.租金价格(略)元/亩/年，租金每年支付一次，提前收取租金。 2.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意， 不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 3.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租 日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准， 由出让方和受让方在合同中进行约定。 4.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任，受让方不享受补偿。 | ||
| 受让方资格条件： | 1.受让 (略) 依 (略) ，企业成立时间不低于5年。 2. (略) 或分支机构的， (略) 授权文件。 3.鉴于 (略) 政民生保障服务设施使用，该标的原受让方享有优先承租权。 4.在中国执行 (略) 及国家企业信用信息公示系统查询信息 中涉 (略) 罚、黑名单信息中无不良记录。 | ||
| 其它需要披露的内容： | 1、该项目出让标的面积为：5.76亩。 2、该标的项目业态为公共设施，项目用途为公交场站。 3、占地四至： (略) ，南至灌渠，西至通盛会议中心，北至通盛会议中心。 4、该标的所占土地为商业服务用地，规划用途为绿地，在王四营乡减量地块内。 5、 (略) 政民生保障服务设施使用，该标的原受让方享有优先承租权。 6、在该项目挂牌及成交后，若非原承租方成功受让，出让方于30日内负责清退现有承租方并保证场地交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 7、意向受让方递交本项目受让申请，即表明已完全了解与认可出租场地状况及所有出租条件，自愿接受出租场地的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险 8、受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的履约保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。 9、受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 | ||
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| 联系人: | 赵松 | 联系电话: | (略) |
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