高密市人民法院关于潍坊市高密市柏城镇大村211号土地使用权及地上附属物的第二次拍卖的公告-采招网

高密市人民法院关于潍坊市高密市柏城镇大村211号土地使用权及地上附属物的第二次拍卖的公告

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山东省-潍坊市-高密市
发布：2024-12-25

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高密市人民法院关于潍坊市高密市柏城镇大村211号土地使用权及地上附属物的第二次拍卖的公告

(略) (略) 关于拍 (略) (略) 柏城镇大村211号土地使用权及地上附属物的公告

(略) (略) 将于2025年1月15日10时至2025年1月16日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ，法院主页网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的:

管谨泉所有 (略) 柏城镇大村211号等土地使用权及地上附属物，拍卖范围为土地使用权、有证房产、无证房产、构筑物及林木等。详情如下：

序号	项目名称	数量	单位	评估价值（元）	备注
1	土地使用权	4756.7	㎡	1,*
2	房产	2123.88	㎡	1,*
3	其余地上附属物	1	宗	*
合计				3,*

（1）土地使用权

权利人	证号	面积	单位	用途	剩余年限	四至	开发程度
管谨泉	鲁（2016） (略) 不动产权第*号	4756.7	㎡	工业	32.40年	北至大村地，西至大村居民，东至大村地，南至管木森	五通一平

（2）有证房产

序号	房号	证载用途	实际用途	面积	单位	详细状况
1	1#	工业	仓库	162.5	㎡	红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料，石膏板吊顶，水泥地面，铝合金门，铝合金窗（局部木窗），配套设施：电等。
2	2#	办公	仓库	162.5	㎡	红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料，石膏板吊顶，地砖地面，铁门，铝合金窗（局部木窗），配套设施：电等。
3	3#	办公	办公	162.5	㎡	红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料，石膏板吊顶（部分PVC吊顶），水泥地面（局部铺地板），铝合金门，铝合金窗（局部木窗），配套设施：电等。
4	4#	仓储	住宅	162.5	㎡	红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料（局部贴砖），石膏板吊顶（局部PVC吊顶），地砖地面，铝合金门，铝合金窗（ (略) ），配套设施：水、电等。
5	6#	办公	仓库	97.5	㎡	红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料，石膏板吊顶，水泥地面（局部地砖地面），外门铁门，内门铝合金门，铝合金窗（局部木窗），配套设施：电等。
6	7#	仓储	仓库	105	㎡	混合结构，外墙涂料，内墙涂料，钢顶（带保温层），水泥地面，铝合金门（外带电动卷帘门），铝合金窗，配套设施：电等。
7	9#	住宅	仓库	105	㎡	混合结构，外墙涂料，内墙涂料，钢顶（带保温层），水泥地面，铝合金门（外带电动卷帘门），铝合金窗，配套设施：电等。
8	10#	住宅	其他	50	㎡	平顶，外墙瓷砖，内墙涂料，地砖地面，铝合金门，铝合金门窗，配套设施：电等。
9	11#	其他	其他	40.95	㎡	红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料，石膏板吊顶，水泥地面，铝合金门，铝合金窗，配套设施：电等。
10	12#	其他	其他	36.4	㎡	红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料（局部贴砖），石膏板吊顶（局部PVC吊顶），地砖地面，铝合金门窗，配套设施：水、电等。
11	13#	其他	配电室	30.8	㎡	平顶，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金门窗，配套设施：电等。
有证房产小计				1115.65	㎡

无证房产

序号	房号	用途	面积	单位	详细状况
12	无证14#	生产	766.64	㎡	混合结构，外墙涂料，内墙涂料，钢顶（带保温层），水泥地面，铁门铝合金窗，配套设施：电等。
13	无证15#	厕所	54.59	㎡	红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料，水泥地面，铝合金窗，配套设施：电等。
14	无证16#	其他	187	㎡	红瓦尖顶，外墙涂料，内墙涂料，钢顶（带保温层），水泥地面，铝合金门（外带卷帘门），铝合金窗，配套设施：电等。
无证房产小计			1008.23	㎡

其余地上附属 (略) 面、花砖地面、影壁墙、门垛、大门、大口井、变压器及配电柜及林木等。

起拍价：263.*元，保证金：*元，增价幅度：5000元及其整倍数。

评估价格：387.*元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至开拍前2天接受咨询，有意者请自行去看样，法院无统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1.标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费按相应法律规定办理。

2.竞买人须承诺，自行承担转让标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请提前（不迟于开拍前5个工作日） (略) 联系。

八、竞买人资格条件：

1.竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年1月21日18时 (略) 指定帐户，并在银行进账联用途栏注明“ (2024 )鲁0785执恢209 号拍卖余款” 。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略)

开户银行：中国 (略) (略) 支行营业部

账号：*1260

联行号：*

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：*

竞拍流程咨询电话：*

400-600-1216 (略) (略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年十二月二十五日

(略) 柏城镇大村211号土地使用权及地上附属物的