石河子博华驼铃生物科技有限公司位于石河子城区150团九连高丰集的房屋建筑物、土地使用权的破产拍卖公告
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石河子博华驼铃生物科技有限公司位于石河子城区150团九连高丰集的房屋建筑物、土地使用权的破产拍卖公告
石河子博华 (略) 管理人将于2025年1月11日11时至2025年1月12日11时（延时顺延） (略) (略) 上（处置单位：石河子博华 (略) 管理人；监督单位：新疆生产建设兵团第八师 (略) ；网址： http://**），进行公开拍卖活动，现公告如下：
郑重声明，并提醒竞拍人：
本 (略) 主导的司法拍卖，本宗拍卖标的物是破产案件财产，系破产管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项 (略) 处分债务人财产。
拍品所设的拍卖条件及披露信息均由石河子博华 (略) 管理人提供并负责解释。管理人联系方式：王律师：(略)。
请竞拍人务必认真、充分阅读以下“重要提示”。
一、重要提示
1、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、地区准入以及费用承担等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
2、管理人将配合买受人办理拍品交付手续，鉴于破产案件的特殊性，故在交付过程中以及买受人办证可能产生的一切费用均是由买受人承担的。
3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应根据自身需求而自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
4、本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物以管理人交付时的现状为准；法院与管理人对拍品不承担瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
二、拍卖标的物
石河子博华 (略) （位于石 (略) 150团九连（高丰集））的房屋建筑物、土地使用权。
1、房屋建（构）筑物
其中有证房产的建筑面积为9026.11㎡。 (略) 150团九连（高丰集）100栋-104栋、106-113栋。
另有无证钢架彩板棚、彩板棚、烟囱、彩板房、旱厕、简易砖木棚房、蓄水池、水泥地坪，面积为(略).27㎡；砖围墙2322.63㎡。
2、土地使用权
土地权证号为师国用（2011）出字第(略)号，宗地号：(略)GB(略),土地使用权面积为(略).62㎡，用途为工业用地，该土地使用期限至2061年3月19日。土地实际使用面积以现状为准。
以上资产均以实际交付的现状为准。
3、上述资产以打包的形式整 (略) 理，起拍价：(略).6元，保证金：(略)元，增价幅度：1000元。
三、竞买人条件
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。 (略) 后台进行添加、登记，故竞买人必须在竞买开始前与管理人沟通并办理委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动则认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式
1、自公告之日起至拍卖会前两日18时接受咨询（休息日除外）。有意者请尽早与管理人联系，由管理人安排看样时间，咨询请致电：0993-(略)，(略)黄先生，(略)孙女士。
2、现场看样者,应 (略) 保安的指引并如实做好登记手续。
五、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。
七、税费及其他费用承担
1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人提供相应的协助。本次交易所产生或可能产生的明确的或不明确的包括税费在内的各种费用以及有可能存在拖欠、补缴的税费与其他费用均由竞买人自行承担，即：拍卖人不承担一切费用，故请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
2、本次拍卖不开具发票，如买受人需发票的，由买受人自行解决，且相关费用均由买受人自行承担，拍卖人不承担无法开具发票的风险。
八、保证金和余款支付
1、拍卖竞价 (略) 系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。
3、拍卖成交后，买受人应于30日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户(户名:石河子博华 (略) 管理人，开户行: 中国 (略) (略) 支行，账号：(略))
4、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
5、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
九、拍品交付
1、买受人应于付清全部拍卖成交款后5日内（如遇最后一日为休息日则相应顺延）凭付款凭证及相关身份材料签署《拍卖成交确认书》（联系电话：0993-(略)，(略)黄先生，(略)孙女士）。
2、买受人应在《拍卖成交确认书》签署后的15日内按管理人的要求完成拍卖标的物交接手续。
3、拍卖成交后，买受人自行到相关部门办理交付或产权过户的相关手续，管理人给予必要的协助。
十、特别提醒：
1、标的物成交后，以管理人当场交付的实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵担保责任。
2、竞买人应当在参加竞买前认真调查、充分了解并且确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出参加竞买的决定；请有意者亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
竞买人参与竞拍即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
3、标的物过户登记手续及水、电等相关户名变更手续，由买受人自行办理，由此产生的一切税费及各种费用均由买受人承担，对可能存在影响标的物使用的水、电、燃气、排污费等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用；如有未明确缴费义务人的费用也是由买受人自行解决。
4、有关产业政策、规划、环保、税费、园区/ (略) 准入等问题买受人应向有关的当地政府、发改、规划、环保、税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认，如因上述问题不符合要求造成不能过户的，责任由买受人自负。
5、在拍品竞拍成功后， (略) 将向竞买人按系统成交总额的0.5%收取软件服务费；单个标的上限为(略)。请竞买人在参加竞拍前对此详细、充分的了解。
十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、拍卖撤回
在标的物未成交前，管理人可能随时撤回拍卖，对此管理人不承担任何责任。参与竞买者对此应有充分的心理准备。
十三、其他
竞买人在拍卖竞价前，请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。
因网络或其他不可抗力等原因导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后再重新拍卖，并不承担因此造成的损失。
本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。
管理人：石河子博华 (略) 管理人
联系电话：0993-(略)，(略)黄先生，(略)孙女士，王律师：(略)
淘宝技术咨询：400-822-2870。
石河子博华 (略) 管理人
石河子博华 (略) 管理人将于2025年1月11日11时至2025年1月12日11时（延时顺延） (略) (略) 上（处置单位：石河子博华 (略) 管理人；监督单位：新疆生产建设兵团第八师 (略) ；网址： http://**），进行公开拍卖活动，现公告如下：
郑重声明，并提醒竞拍人：
本 (略) 主导的司法拍卖，本宗拍卖标的物是破产案件财产，系破产管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第25条6项 (略) 处分债务人财产。
拍品所设的拍卖条件及披露信息均由石河子博华 (略) 管理人提供并负责解释。管理人联系方式：王律师：(略)。
请竞拍人务必认真、充分阅读以下“重要提示”。
一、重要提示
1、竞拍前请务必遵照《拍卖公告》、《竞买须知》及《拍卖标的物调查情况表》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求、地区准入以及费用承担等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
2、管理人将配合买受人办理拍品交付手续，鉴于破产案件的特殊性，故在交付过程中以及买受人办证可能产生的一切费用均是由买受人承担的。
3、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应根据自身需求而自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。
4、本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物以管理人交付时的现状为准；法院与管理人对拍品不承担瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。
二、拍卖标的物
石河子博华 (略) （位于石 (略) 150团九连（高丰集））的房屋建筑物、土地使用权。
1、房屋建（构）筑物
其中有证房产的建筑面积为9026.11㎡。 (略) 150团九连（高丰集）100栋-104栋、106-113栋。
另有无证钢架彩板棚、彩板棚、烟囱、彩板房、旱厕、简易砖木棚房、蓄水池、水泥地坪，面积为(略).27㎡；砖围墙2322.63㎡。
2、土地使用权
土地权证号为师国用（2011）出字第(略)号，宗地号：(略)GB(略),土地使用权面积为(略).62㎡，用途为工业用地，该土地使用期限至2061年3月19日。土地实际使用面积以现状为准。
以上资产均以实际交付的现状为准。
3、上述资产以打包的形式整 (略) 理，起拍价：(略).6元，保证金：(略)元，增价幅度：1000元。
三、竞买人条件
1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
2.竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行。 (略) 后台进行添加、登记，故竞买人必须在竞买开始前与管理人沟通并办理委托手续。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动则认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
四、咨询、展示看样的时间与方式
1、自公告之日起至拍卖会前两日18时接受咨询（休息日除外）。有意者请尽早与管理人联系，由管理人安排看样时间，咨询请致电：0993-(略)，(略)黄先生，(略)孙女士。
2、现场看样者,应 (略) 保安的指引并如实做好登记手续。
五、拍卖延时
本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
六、拍卖方式
本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。
七、税费及其他费用承担
1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，管理人提供相应的协助。本次交易所产生或可能产生的明确的或不明确的包括税费在内的各种费用以及有可能存在拖欠、补缴的税费与其他费用均由竞买人自行承担，即：拍卖人不承担一切费用，故请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。
2、本次拍卖不开具发票，如买受人需发票的，由买受人自行解决，且相关费用均由买受人自行承担，拍卖人不承担无法开具发票的风险。
八、保证金和余款支付
1、拍卖竞价 (略) 系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。
2、拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。
3、拍卖成交后，买受人应于30日内将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户(户名:石河子博华 (略) 管理人，开户行: 中国 (略) (略) 支行，账号：(略))
4、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1
5、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。
九、拍品交付
1、买受人应于付清全部拍卖成交款后5日内（如遇最后一日为休息日则相应顺延）凭付款凭证及相关身份材料签署《拍卖成交确认书》（联系电话：0993-(略)，(略)黄先生，(略)孙女士）。
2、买受人应在《拍卖成交确认书》签署后的15日内按管理人的要求完成拍卖标的物交接手续。
3、拍卖成交后，买受人自行到相关部门办理交付或产权过户的相关手续，管理人给予必要的协助。
十、特别提醒：
1、标的物成交后，以管理人当场交付的实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵担保责任。
2、竞买人应当在参加竞买前认真调查、充分了解并且确定能够承受已知或可能存在的瑕疵风险后，再作出参加竞买的决定；请有意者亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
竞买人参与竞拍即视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。
3、标的物过户登记手续及水、电等相关户名变更手续，由买受人自行办理，由此产生的一切税费及各种费用均由买受人承担，对可能存在影响标的物使用的水、电、燃气、排污费等欠费由买受人自行解决，拍卖人不承担上述费用；如有未明确缴费义务人的费用也是由买受人自行解决。
4、有关产业政策、规划、环保、税费、园区/ (略) 准入等问题买受人应向有关的当地政府、发改、规划、环保、税务、房管、国土、不动产登记、电力、水务、物业公司等相关部门了解确认，如因上述问题不符合要求造成不能过户的，责任由买受人自负。
5、在拍品竞拍成功后， (略) 将向竞买人按系统成交总额的0.5%收取软件服务费；单个标的上限为(略)。请竞买人在参加竞拍前对此详细、充分的了解。
十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
十二、拍卖撤回
在标的物未成交前，管理人可能随时撤回拍卖，对此管理人不承担任何责任。参与竞买者对此应有充分的心理准备。
十三、其他
竞买人在拍卖竞价前，请务必再仔细阅读管理人发布的拍卖须知。
因网络或其他不可抗力等原因导致拍卖无法正常进行的，管理人待以上因素消除后再重新拍卖，并不承担因此造成的损失。
本规则其他未尽事宜，请向管理人咨询。
管理人：石河子博华 (略) 管理人
联系电话：0993-(略)，(略)黄先生，(略)孙女士，王律师：(略)
淘宝技术咨询：400-822-2870。
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