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湛江市拍卖行：第期租赁权联合拍卖公告

拍卖
广东省-湛江市
发布：2024-12-26

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湛江市拍卖行：第期租赁权联合拍卖公告

受委托，定于2025年1月14日上午10时，在 (略) (略) 中兴街1号1 (略) 拍卖行拍卖室，公开拍卖位于 (略) 如下租赁权。相关资料以拍卖会当天发放的为准。

一、拍卖标的情况：

序号	标的名称	出租面积（m2）	租赁期限（年）	起拍价（元/年）	竞买保证金（元）	是否有优先权人（是/否）	备注
1	(略) (略) (略) 5号厂内前门左侧第一间仓库	387.34	5年	(略)	(略)	是	1、按现状招租； 2、承租人负责补漏、水浸、水电安装维修和门窗的维修及费用； 3、上述标的整体拍卖。
2	(略) (略) (略) 5号厂内前门左侧第三间仓库	198.88
3	(略) (略) (略) 5号厂内办公楼与成品仓之间的仓库	578
4	(略) (略) (略) 5号厂内厨房	125.43
5	(略) (略) (略) 5号厂内一车间与二车间之间的仓库	639.96
6	(略) (略) (略) 5号厂内二车间至后门的仓库	831.8
7	(略) (略) (略) 5号厂内生猪皮仓库左侧的仓库	348.88
8	(略) (略) (略) 5号厂内办公楼第一层	195.64
9	(略) (略) (略) 5号厂内成品仓库	1335.88
10	(略) (略) (略) 5号厂内生猪皮仓库	608
11	(略) (略) (略) 5号厂内锅炉房	699.36
12	(略) (略) (略) 5号厂内废水站1	856.24
13	(略) (略) (略) 5号厂内废水站2	105
14	(略) (略) (略) 5号厂内废水站4	44.52
15	(略) (略) (略) 5号厂内一车间	3240
16	(略) (略) (略) 5号厂内二车间	968.4
情况说明： 1、从第二年起，租金每年递增3%； 2、拍卖成交后，买受人为新租户的，租期从标的实际交付之日起计算； 3、原租户参加竞买的，应按照拍卖公告要求缴纳竞买保证金，办理登记手续，经委托人确认后获得优先权，并在拍卖会上行使优先承租权，否则视为放弃优先承租权； 4、拍卖成交后，委托人无法开具租金发票及相关的经营证明。

二、拍卖条件：

1、佣金收取标准：按成交价总租期、租金总额的2.5%向买受人收取拍卖佣金。

2、买受人须接受委托人《房屋租赁合同》等所有条款。

3、租赁条件：按房屋租赁合同约定或租赁标的情况说明。

（1）承租人必须持合法证明、居民身份证或户口本等有效证件。

（2）出租的厂房物业不得用于任何违法、违规事项以及不得用于生产、储存、经营易燃易爆物品、危险化学品、放射性物品、污染源等能够危及人身安全和财产安全的物品。

（3）承租人必须遵守关于房屋租赁的有关法律法规和政策规定，尊重社会公德，不得危及房屋的安全。承租人承担物业使用的安全责任。

（4）未经委托人同意，不得转租、分租。

（5）同等条件下，原租户享有优先承租权。

（6）拍卖成交后，如非原承租人成交的，按原承租人腾空后的现场现状进行交付。

（7） (略) 规划建设需要拆迁房屋或政府回收土地、企业对该范围土地进行“三旧”改造，企业改 (略) 置资产或债权人主张权 (略) 置资产，委托人有权提前解除租赁关系，自委托人解除租赁关系的书面通知送达承租人之日起，双方租赁关系自动解除。承租人须自前述通知送达之日起60个自然日内清场、腾退，因此导致承租人的损失，委托人、拍卖人无须承担任何违约责任及其他法律责任。

有意者，请于2025年1月10日16时前将竞买保证金汇入如下账户（户名：湛江腾顺 (略) ，账号：(略)472，开户银行：广东 (略) 海棠支行；以到账为准）并于2025年1月10日16时前携带有效身份证或营业执照副本（原件及复印件）、法定代表人证明书及银行缴款单到湛江腾顺 (略) 办理竞买登记手续（逾期不予办理）。

联系电话：0759-(略)、0759-(略)

地址： (略) (略) 中兴街1号3栋二楼

展示时间：2025年1月8日、9日，标的物所在地，具体展示安排请致电拍卖人

网址：http://**

(略) 拍卖行

湛江腾顺 (略)

2024年12月26日