温州市瓯海区郭溪街道凰桥村官庄路郭燎嘉园1幢1-2层五年租赁权-采招网

温州市瓯海区郭溪街道凰桥村官庄路郭燎嘉园1幢1-2层五年租赁权

内容

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温州市瓯海区郭溪街道凰桥村官庄路郭燎嘉园1幢1-2层五年租赁权

产权信息

乡镇（街道）:郭溪街道	村（社区）:凰桥村	组别：
登记日期： 2024-12-26
所有权人： (略) (略) 郭溪街道凰桥村股份经济合作社、 (略) (略) 郭溪街道曹埭村股份经济合作社	权证编号：	权证年限：
是否续租：否
资产类型：商铺
项目描述：1、租期五年，租金一年一付，先付后用。第1-3年租金不变，第4年和第5年租金在第3年租金的基础上增加5%，次年起租金需在上一年租金到期前2个月付清；2、业态要求：不得经营重污染、危化品、重噪音等行业；3、此标的无不动产权证；4、免租装修期60天，不计算租期及租金；5、标的面积合计约1096.98㎡，其中1层面积约548.49㎡，2层面积约548.49㎡；6、租赁履约保证金#元,待租赁期满后由曹埭村凰桥村根据实际情况按比例无息退还至承租人。租赁期间，若承租人要提前解除合同的，委托人有权不予退还租赁履约保证金；7、该房产为曹埭村与凰桥村集体共同所有，曹埭村与凰桥村持有面积比例为0.7707：0.3275(根据台账指标扣除比例)，换算成租金占比即曹埭村:凰桥村为70.18%：29.82%。
交易面积： 1096.98平方米
项目位置： (略) (略) 郭燎嘉园-2幢
项目四至：东至：东南至：南西至：西北至：北
附属设施：
补充说明：
使用权人： (略) (略) 郭溪街道凰桥村股份经济合作社、 (略) (略) 郭溪街道曹埭村股份经济合作社	权证名称：	权属类型：集体
是否存在其他权利人：否	他项权利人：
他项权利内容：
项目审查信息	项目审查表：
	村民代表大会意见表：

出让方信息

单位名称/姓名： (略) (略) 郭溪街道曹埭村股份经济合作社

被委托人信息

姓名：

联系电话：

评估信息

评估机构： (略) 众 (略)

评估基准日： 2024-10-10

评估值：#.40

报名信息

报名时间： 2024-12-26 08:30 至 2025-01-02 16:00	报名地点： (略) (略) 行政中心2号楼2楼东首（行政审批中心9、10号电梯直达）
成交缴款截止时间：	交易时间： 2025-01-03 09:00
联系人：徐先生	交易地点： (略) 农村产权服务中心多功能厅
联系人电话：#

标的信息

标的编号：1

交易期限： 5年

标的描述：温州市瓯海区郭溪街道凰桥村官庄路郭燎嘉园1幢1-2层五年租赁权

交易面积： 1096.98平方米

保证金：￥ #

交易底价：小写 # 元/年

交易方式：拍卖

成交缴款方式：转账汇款

补充说明：1、租期五年，租金一年一付，先付后用。第1-3年租金不变，第4年和第5年租金在第3年租金的基础上增加5%，次年起租金需在上一年租金到期前2个月付清；2、业态要求：不得经营重污染、危化品、重噪音等行业；3、此标的无不动产权证；4、免租装修期60天，不计算租期及租金；5、标的面积合计约1096.98㎡，其中1层面积约548.49㎡，2层面积约548.49㎡；6、租赁履约保证金#元,待租赁期满后由曹埭村凰桥村根据实际情况按比例无息退还至承租人。租赁期间，若承租人要提前解除合同的，委托人有权不予退还租赁履约保证金；7、该房产为曹埭村与凰桥村集体共同所有，曹埭村与凰桥村持有面积比例为0.7707：0.3275(根据台账指标扣除比例)，换算成租金占比即曹埭村:凰桥村为70.18%：29.82%。

是否收取服务费：是

收取对象：受让方

收取规则：按5年成交额收取

标的履约保证金信息

履约保证金收取规则：履约保证金固定金额 #.00 元

优先权规则设置

优先权规则：无优先权

租金递增设置

是否递增：

递增规则：

第2年	递增 0.0 %
第3年	递增 0.0 %
第4年	递增 5.0 %
第5年	递增 0.0 %

附件信息

交易公告：	12.26公告（凰桥村）.pdf
意向受让方承诺书：
授权委托书：
合同样本：
竞买须知：	竞价须知.pdf 注意事项告知书.pdf