大余县青龙镇河南村大棚蔬菜基地经营权

第二次 (略) 络竞价公告

受 (略) 委托，我公司定于2025年1月7日10:00开始在江西省公共 (略) 产权交易子系统（网址：http://**） (略) 上竞价公开招租大余县青龙镇河南村大棚蔬菜基地经营权，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

经营要求：

1、租金缴纳方式：租金缴纳方式为按年度缴纳，先缴纳后用，在签订合同后5日之内缴纳当年租金，前五年不递增，第六年至2035年8月31日每月租金按成交价递增5%收取。

2、履约保证金：缴纳相当于1年的租金金额（按首年租金计算）为合同履约保证金，在签订租赁合同前由竞得人缴入出租单位指定账户，履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

3、标的土地性质为基本农田，经营范围为大棚蔬菜种植，仅限用于蔬菜、蔬果农作物种植，不得改变土地用途，未经许可不得对现有建筑进行拆除、扩建。

4、基地现有山苏蔬菜16.71亩，由竞得人统一管理，确保日常维护及运营，具体细则另行约定。

5、标的具体情况以标的实际状况及登记面积的为准。

6、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物，并没收履约保证金。

7、具体租赁租期起止时间依双方协议为准，竞租人不得将标的转租、转借。如有转租转借行为，一经查实终止租赁合同并没收履约保证金。

二、招租方式

(略) 络竞价增价招租方式，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为15分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。

四、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

4、法律法规规定的其他条件。

五、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年1月6日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年1月6日17:00止；

3、网络竞价时间：2025年1月7日10:00开始。

六、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2025年1月6日17:00止；

2、标的展示地点：大余县青龙镇河南村。

3、查看标的联系电话：

①出租单位： (略) 黄先生*

②招租机构：江 (略) 吴先生*。

七、报名事项

1、竞租人自行登录江 (略) (略) 上报名，须在2025年1月6日17：0 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年1月6日17：00前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止 (略) 络报名相关证件原件到九鼎赣饶 (略) （大余 (略) 内B1栋二楼）或江 (略) （赣 (略) 国际企业中心A2栋一楼）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-*）。

八、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体 (略) 上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须 (略) 上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操 (略) 络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) 站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、对于因不可抗力或江 (略) （省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有 (略) 理。

九、咨询电话

1、 (略) ：黄先生*

2、江 (略) ：吴先生 *

3、国泰新点技术支持:（服务热线）400-998-0000

十、详情请 (略) 站并参见《招租资料》

江西省公共 (略) （http://**）

大余县 (略) （http://**）

(略)

江 (略)

2024年12月24日

大余县青龙镇河南村大棚蔬菜基地经营权

第二次 (略) 络竞价公告

受 (略) 委托，我公司定于2025年1月7日10:00开始在江西省公共 (略) 产权交易子系统（网址：http://**） (略) 上竞价公开招租大余县青龙镇河南村大棚蔬菜基地经营权，现将有关事项公告如下：

一、招租标的基本情况

经营要求：

1、租金缴纳方式：租金缴纳方式为按年度缴纳，先缴纳后用，在签订合同后5日之内缴纳当年租金，前五年不递增，第六年至2035年8月31日每月租金按成交价递增5%收取。

2、履约保证金：缴纳相当于1年的租金金额（按首年租金计算）为合同履约保证金，在签订租赁合同前由竞得人缴入出租单位指定账户，履约保证金在协议期满且无违约的情况下一次性无息退还。

3、标的土地性质为基本农田，经营范围为大棚蔬菜种植，仅限用于蔬菜、蔬果农作物种植，不得改变土地用途，未经许可不得对现有建筑进行拆除、扩建。

4、基地现有山苏蔬菜16.71亩，由竞得人统一管理，确保日常维护及运营，具体细则另行约定。

5、标的具体情况以标的实际状况及登记面积的为准。

6、如竞得人存在逾期付款或其他合同约定的违约情形，出租单位有权单方提前解除本合同，收回租赁物，并没收履约保证金。

7、具体租赁租期起止时间依双方协议为准，竞租人不得将标的转租、转借。如有转租转借行为，一经查实终止租赁合同并没收履约保证金。

二、招租方式

(略) 络竞价增价招租方式，价高者得。

三、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度

自由竞价时间为15分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为100元/次。

四、竞租人的竞租条件

1、凡具有完全民事行为能力的自然人和能独立承担民事责任的法人、组织或其他机构（法律规定不能竞租的除外）均可报名参加竞租；

2、不接受联合体经营商竞租；

3、遵守出租单位的管理，同意房屋租赁合同各项条款及双方的约定；

4、法律法规规定的其他条件。

五、本次招租相关时间

1、竞租报名截止时间：公告之日起至2025年1月6日17:00止；

2、竞租保证金到账截止时间：2025年1月6日17:00止；

3、网络竞价时间：2025年1月7日10:00开始。

六、标的展示时间、地点及联系人

1、标的展示时间：公告之日起至2025年1月6日17:00止；

2、标的展示地点：大余县青龙镇河南村。

3、查看标的联系电话：

①出租单位： (略) 黄先生*

②招租机构：江 (略) 吴先生*。

七、报名事项

1、竞租人自行登录江 (略) (略) 上报名，须在2025年1月6日17：0 (略) 上注册、报 (略) 上自动生成的竞租保证金账户；

2、竞租人所缴纳的竞租保证金须在2025年1月6日17：00前到达指定账户；

3、如需要招租机构协助办理报名相关事项的竞租人，请在竞租报名截止 (略) 络报名相关证件原件到九鼎赣饶 (略) （大余 (略) 内B1栋二楼）或江 (略) （赣 (略) 国际企业中心A2栋一楼）办理；

4、竞租人如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点（联系方式：0512-*）。

八、特别说明

1、本次竞租标的依现状竞租，请竞租人实地考察后，谨慎报价。出租单位、招租机构所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位和招租机构不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2、竞租人务必详细查阅帮助文档《竞租人操作指南》、具 (略) 络竞价须知及其他交易文件，以了解交易规则和系统对交易的要求。并充分了解报名、竞价具体 (略) 上交易系统的使用。竞租人在竞价前必须 (略) 上竞价的所有程序及操作。如果在竞价过程中因操 (略) 络故障等产生的后果由竞租人自行负责。

3、第一次使用时，需要安装系统驱动， (略) 站【帮助中心】栏目下载最新系统驱动安装包。

4、该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统windows7以上；IE浏览器版本IE9以上；辅助软件建议使用office2010。

5、竞租人如需要指导办理报名的，请与招租机构联系。如在办理中遇到技术故障请联系国泰新点。

6、对于因不可抗力或江 (略) （省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有 (略) 理。

九、咨询电话

1、 (略) ：黄先生*

2、江 (略) ：吴先生 *

3、国泰新点技术支持:（服务热线）400-998-0000

十、详情请 (略) 站并参见《招租资料》

江西省公共 (略) （http://**）

大余县 (略) （http://**）

(略)

江 (略)

2024年12月24日