特别
告知

1、内蒙古 (略) 成立于2016年7月26日，注册资本(略)万元。其中，内蒙古航空旅游投资(集团)有限公司认缴出资(略)万元，持股33%，已实缴(略)万元； (略) 认缴出资(略)万元，持股25%，已实缴(略)万元；内蒙古图兰 (略) 认缴出资(略)万元，持股21%，已实缴(略)万元；内蒙古亿信筑工建 (略) 认缴出资(略)万元，持股21%，已实缴(略)元。
内蒙古航空旅游投资(集团)有限公司注册资本金未实缴到位。根据内蒙古 (略) 章程，内蒙古航空旅游投资(集团)有限公司应于2023年12月31日前实缴到位。受让方应于交易合同签订之日起5个工作日内足额缴纳转让方未支付9600.(略)元出资，受让方实缴后，转让方配合受让方办理股权变更登记。

2、根据中联评报字【2024】第4168号评估报告显示：“ (略) 海南 (略) 持有海南 (略) 65%股权，而海南 (略) 的长期股权中未体现对海南 (略) 的投资。因合作协议中(略)方未能如期取得中南温泉酒店地上建筑物的权属证书，导致合作协议中约定的投资、管理、经营事项未能按计划实现， (略) 海南 (略) 仅办理了营业执照，处于“空壳”状态，没有经营，尚未设立相应的会计制度与财务账套。本次评估对上述债权按照账面值确认评估值。特提醒报告使用人在使用本报告时，上述债权在报告日后的可收回性(包括但不限收回时间、收回方式、收回金额等)给予充分慎审关注，以免造成不必要的损失”

“海南 (略) 于2017年、2018年签订的《项目合作合同书》《项目合作合同书补充协议》中约定收购保亭金橡树温泉度假大酒店项目，已于2017年11月20日预付(略)元，同时约定(略)方应当在三年内完成项目用地手续及建设手续，经过对海南 (略) 相关人员的访谈，了解到金橡树温泉度假大酒店烂尾至今，因(略)方未能按约定如期完成手续的办理，协议约定的各方均可单方解除协议，同时约定(略)方应当退还海南 (略) 已支付的全部款项，标的公司其他非流动资产科目中确认本金5.000.(略)元，2024年10月31日，中审众环出具基准日为2024年9月30日无保留意见的审计报告，在其他非流动资产科目中确认金额为5.000.(略)元。鉴于上述情况，本次评估对上述债权按照账面值确认评估值。特提醒报告使用人在使用本报告时，上述债权在报告日后的可收回性(包括但不限收回时间、收回方式、收回金额等)给予充分慎审关注，以免造成不必要的损失”。

3、本项目情况详见《评估报告》、《审计报告》等备查资料，备查资料仅供参考。请意向受让方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，意向受让方一旦交纳保证金即视为全部接受股权转让公告 (略) 存在的一切相关交易风险。 以上相关资料在内蒙古产权 (略) 备查。

4、请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、本次股权转让不涉及职工安置事项。

6、标的企业其他股东不放弃优先购买权。不放弃优先购买权的其他股东应在产权转让公告期间，向中心提出产权受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保证金，否则视为放弃受让。

本次国有股权转让交易方式及其他股东优先购买权行权方式如下：

（1）公告期结束时如只产生一家符合条件的意向受让方，则本项目采取协议转让方式，由中心组织交易双方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；

（2）公告期结束时如产生符合条件的两家及以上意向受让方的，具体交易方式如下：

① 公告期结束时如产生二家及以上符合条件意向受让方，且均非未放弃优先购买权的股东， (略) 络竞价的交易方式确定受让方。

② 公告期结束时如仅产生两家及以上其他股东意向受让方的，协商确定各自的购买比例，协商不成，且不同意按照转让时各自的出资比例购买的， (略) 络竞价，最高报价的意向受让方为最终受让方。

③ 同时征集到一家及以上符合条件非股东意向受让方和一家其他股东意向受让方的， (略) 络竞价方式转让，所有意向受让方 (略) 络竞价，在网络竞价过程中，当非股东意向受让方报出当前最高有效报价时，其他股东意向受让方可以优先权追加相同报价，竞价结束时最高报价的意向受让方为最终受让方（最高价相同，其他股东优先受让）。

④同时征集到一家及以上非股东意向受让方和两家及以上其他股东意向受让方的， (略) 络一次报价（注：所有意向受让方仅有一次报价机会，产生最高报价后，非股东意向方无再次报价机会，请合理报价），产生最高报价后，若最高报价为非股东意向受让方报出的，其他股东意向受让方就最高报价是否行使优先权于3个工作日内书面回复中心。若最高报价为其他股东意向受让方报出的，其余其他股东意向受让方就最高报价是否购买于3个工作日内书面回复中心。存在两个及以上其他股东意向受让方以最高报价购买标的股权的，协商确定各自的购买比例；如协商不成，且不同意按照转让时各自的出资比例购买的， (略) 络竞价，最高报价的意向受让方为最终受让方。

7、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

8、 (略) 参与项目过程中，出现《 (略) 竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》 (略) 中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。

9、本次股权转让不得采用信托等委托方式参与竞买、举牌。

10、本公告中披露的受让方服务费收费标准为最高标准，具体收费按照中心收费办法执行。

挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则由中心组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；如产生二家以上符合条件的意向受让方，具体详见公告“其他披露内容：6、优先购买权行权方式”。

详见附件下载

交纳金额(略).00元，截止时间，按系统提示交纳。

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方和中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金(未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格)，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉：
①只征集到一家符合条件的意向受让方未在规定的时间内履行后续受让义务的；
②意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；
③被确认受让资格的意向受让方 (略) 络竞价的；
④被确定为受让方后未按公告约定与转让方签订《产权交易合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款、交易服务费的；
⑤意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
⑥违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
处置方式：
①最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余价款及交易服务费后，其所交保证金自动转为交易价款的等额部分；
②无上述任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。

《内蒙古产权 (略) 产权交易业务收费办法》.pdf

受让申请书.doc

授权委托书.doc

意向方提供资料清单（适用于企业国有产权交易）.doc

特别
告知

1、内蒙古 (略) 成立于2016年7月26日，注册资本(略)万元。其中，内蒙古航空旅游投资(集团)有限公司认缴出资(略)万元，持股33%，已实缴(略)万元； (略) 认缴出资(略)万元，持股25%，已实缴(略)万元；内蒙古图兰 (略) 认缴出资(略)万元，持股21%，已实缴(略)万元；内蒙古亿信筑工建 (略) 认缴出资(略)万元，持股21%，已实缴(略)元。
内蒙古航空旅游投资(集团)有限公司注册资本金未实缴到位。根据内蒙古 (略) 章程，内蒙古航空旅游投资(集团)有限公司应于2023年12月31日前实缴到位。受让方应于交易合同签订之日起5个工作日内足额缴纳转让方未支付9600.(略)元出资，受让方实缴后，转让方配合受让方办理股权变更登记。

2、根据中联评报字【2024】第4168号评估报告显示：“ (略) 海南 (略) 持有海南 (略) 65%股权，而海南 (略) 的长期股权中未体现对海南 (略) 的投资。因合作协议中(略)方未能如期取得中南温泉酒店地上建筑物的权属证书，导致合作协议中约定的投资、管理、经营事项未能按计划实现， (略) 海南 (略) 仅办理了营业执照，处于“空壳”状态，没有经营，尚未设立相应的会计制度与财务账套。本次评估对上述债权按照账面值确认评估值。特提醒报告使用人在使用本报告时，上述债权在报告日后的可收回性(包括但不限收回时间、收回方式、收回金额等)给予充分慎审关注，以免造成不必要的损失”

“海南 (略) 于2017年、2018年签订的《项目合作合同书》《项目合作合同书补充协议》中约定收购保亭金橡树温泉度假大酒店项目，已于2017年11月20日预付(略)元，同时约定(略)方应当在三年内完成项目用地手续及建设手续，经过对海南 (略) 相关人员的访谈，了解到金橡树温泉度假大酒店烂尾至今，因(略)方未能按约定如期完成手续的办理，协议约定的各方均可单方解除协议，同时约定(略)方应当退还海南 (略) 已支付的全部款项，标的公司其他非流动资产科目中确认本金5.000.(略)元，2024年10月31日，中审众环出具基准日为2024年9月30日无保留意见的审计报告，在其他非流动资产科目中确认金额为5.000.(略)元。鉴于上述情况，本次评估对上述债权按照账面值确认评估值。特提醒报告使用人在使用本报告时，上述债权在报告日后的可收回性(包括但不限收回时间、收回方式、收回金额等)给予充分慎审关注，以免造成不必要的损失”。

3、本项目情况详见《评估报告》、《审计报告》等备查资料，备查资料仅供参考。请意向受让方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，意向受让方一旦交纳保证金即视为全部接受股权转让公告 (略) 存在的一切相关交易风险。 以上相关资料在内蒙古产权 (略) 备查。

4、请各意向受让方自行了解标的实际情况，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。内蒙古产权 (略) （以下简称“中心”）仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

5、本次股权转让不涉及职工安置事项。

6、标的企业其他股东不放弃优先购买权。不放弃优先购买权的其他股东应在产权转让公告期间，向中心提出产权受让申请，提交受让申请资料，并按照公告要求交纳保证金，否则视为放弃受让。

本次国有股权转让交易方式及其他股东优先购买权行权方式如下：

（1）公告期结束时如只产生一家符合条件的意向受让方，则本项目采取协议转让方式，由中心组织交易双方按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；

（2）公告期结束时如产生符合条件的两家及以上意向受让方的，具体交易方式如下：

① 公告期结束时如产生二家及以上符合条件意向受让方，且均非未放弃优先购买权的股东， (略) 络竞价的交易方式确定受让方。

② 公告期结束时如仅产生两家及以上其他股东意向受让方的，协商确定各自的购买比例，协商不成，且不同意按照转让时各自的出资比例购买的， (略) 络竞价，最高报价的意向受让方为最终受让方。

③ 同时征集到一家及以上符合条件非股东意向受让方和一家其他股东意向受让方的， (略) 络竞价方式转让，所有意向受让方 (略) 络竞价，在网络竞价过程中，当非股东意向受让方报出当前最高有效报价时，其他股东意向受让方可以优先权追加相同报价，竞价结束时最高报价的意向受让方为最终受让方（最高价相同，其他股东优先受让）。

④同时征集到一家及以上非股东意向受让方和两家及以上其他股东意向受让方的， (略) 络一次报价（注：所有意向受让方仅有一次报价机会，产生最高报价后，非股东意向方无再次报价机会，请合理报价），产生最高报价后，若最高报价为非股东意向受让方报出的，其他股东意向受让方就最高报价是否行使优先权于3个工作日内书面回复中心。若最高报价为其他股东意向受让方报出的，其余其他股东意向受让方就最高报价是否购买于3个工作日内书面回复中心。存在两个及以上其他股东意向受让方以最高报价购买标的股权的，协商确定各自的购买比例；如协商不成，且不同意按照转让时各自的出资比例购买的， (略) 络竞价，最高报价的意向受让方为最终受让方。

7、受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目， (略) 置标的。

8、 (略) 参与项目过程中，出现《 (略) 竞价交易规则》、《电子竞价风险告知及接受确认书》 (略) 中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，内蒙古产权 (略) 不承担任何责任。

9、本次股权转让不得采用信托等委托方式参与竞买、举牌。

10、本公告中披露的受让方服务费收费标准为最高标准，具体收费按照中心收费办法执行。

挂牌期满，如只征集到一个符合条件的意向受让方，则由中心组织交易双方按挂牌价与买方报价孰高原则直接签约；如产生二家以上符合条件的意向受让方，具体详见公告“其他披露内容：6、优先购买权行权方式”。

详见附件下载

交纳金额(略).00元，截止时间，按系统提示交纳。

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方和中心在此作出特别提示，意向受让方一旦通过资格确认且交纳保证金(未交纳或者未全部交纳保证金视为放弃受让资格)，即视为对如下内容予以认可：非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，在中心扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的保证金作为补偿，保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉：
①只征集到一家符合条件的意向受让方未在规定的时间内履行后续受让义务的；
②意向受让方递交受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；
③被确认受让资格的意向受让方 (略) 络竞价的；
④被确定为受让方后未按公告约定与转让方签订《产权交易合同》以及未按照合同约定时间付清交易价款、交易服务费的；
⑤意向受让方提交的材料存在虚假或伪造情形的；
⑥违反相关法律法规及中心交易规则中规定的其他情况。
处置方式：
①最终受让方按约定交纳除保证金外的剩余价款及交易服务费后，其所交保证金自动转为交易价款的等额部分；
②无上述任何情形的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3个工作日内由中心无息原渠道退还。

《内蒙古产权 (略) 产权交易业务收费办法》.pdf

受让申请书.doc

授权委托书.doc

意向方提供资料清单（适用于企业国有产权交易）.doc