(略) (略) 将于2025年1月11日10时至2025年1月12日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址:http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 新东方名人苑一期1号商业楼 房产证号：聊房权证古字第#号。

拍卖标的基本状况：

该标 (略) 古 (略) (略) 13号新东方名人苑一期1号商业楼房地产，根据房地产权登记信息(独幢、层、套、间房屋)：房屋所有 (略) 鑫 (略) ，规划用途商业服务,房屋产权证号为聊房权证古字第#号，房屋建筑面积4254.7㎡，房屋总层数5层，估价对象所在层数为第1-5层。

瑕疵说明：拍卖标的无消防设施。

（标的详情请自行下载评估报告查看）

起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：#元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年1月6日18时止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无法统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、 (略) 、 (略) 等）了解咨询。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

2、竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年1月22日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁15执恢37号 (略) (略) 新东方名人苑 房产证号：聊房权证古字第#号的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略)

开户银行：中国建设银行

账号：##

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-#

司法拍卖辅助机构：山东 (略)

机构咨询电话：#

京东技术咨询：400-622-9586

(略) (略)

二〇二四年十二月二十六日

(略) (略) 将于2025年1月11日10时至2025年1月12日10时止（延时除外）在 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址:http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 新东方名人苑一期1号商业楼 房产证号：聊房权证古字第#号。

拍卖标的基本状况：

该标 (略) 古 (略) (略) 13号新东方名人苑一期1号商业楼房地产，根据房地产权登记信息(独幢、层、套、间房屋)：房屋所有 (略) 鑫 (略) ，规划用途商业服务,房屋产权证号为聊房权证古字第#号，房屋建筑面积4254.7㎡，房屋总层数5层，估价对象所在层数为第1-5层。

瑕疵说明：拍卖标的无消防设施。

（标的详情请自行下载评估报告查看）

起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：#元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年1月6日18时止（节假日休息）接受咨询，有意者请自行看样，法院无法统一安排。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、 (略) 、 (略) 等）了解咨询。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、其他相关条件

1、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的税费依照相关法律法规和政策的规定，由相应主体承担。

2、竞买人须承诺，自行承担标的无法过户的风险。

七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告 (略) 联系。

八、竞买人资格条件

1、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞买人须有良好的财务状况及支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年1月22日18时 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“(2024)鲁15执恢37号 (略) (略) 新东方名人苑 房产证号：聊房权证古字第#号的拍卖余款”。

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略)

开户银行：中国建设银行

账号：##

2、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0635-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0635-#

司法拍卖辅助机构：山东 (略)

机构咨询电话：#

京东技术咨询：400-622-9586

(略) (略)

二〇二四年十二月二十六日