特别提醒：本次涉案财产拍卖仅授权湖 (略) (略) 络司法拍卖辅助服务，司法拍卖辅助工作费用由被执行人承担，拍卖或变卖成交的费用从卖款中优先支付，以物抵债，费用由接收该财产抵债申请执行人或其他执行债务人先行垫付。未委托或授权任何第三方金融机构及其他中介机构，任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖及任何形式的交易活动，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

(略) 拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相 (略) 理，统一如下：

一、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定， (略) 拍成交后，买受人悔拍的其所交纳的保证金不予退还。

二、根据《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。

嘉 (略)

(略) 嘉鱼县鱼 (略) 64号1幢(拍卖)的公告

嘉 (略) 将于2025年1月10日10时至2025年1月11日10时止（延时除外）在嘉 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动(法院账户名：嘉 (略) ，网址:http://**,），现公告如下：

一、拍卖标的：湖北省嘉鱼县鱼 (略) 64号。不动产权证号：鄂（2018）嘉鱼县不动产权第#号；房屋建筑面积313.76㎡；楼房总层数3层，标的物所在楼层为1-3层；用途：自建房，砖混结构。

评估价：104.#元；起拍价：75.#元；保证金：#元；增价幅度：0.#元（或其整数倍）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日起至开拍前一日止（节假日休息）接受咨询，请 (略) 联系统一安排看样时间。

三、对上述标的权属有异议者，请于咨询展示期内（2025年1月8日前） (略) 联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。请有意者亲自实地看样，竞买人未看样的，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用,依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请在2024年12月24日前可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名：嘉 (略) ，开户银行：中国农业银行嘉鱼南嘉支行，账号：1769 0501 0400 #)

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、司法拍卖标的物起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，各大银行充值和支付的限额情况见页面末尾“支付帮助”之“交保遇到限额”项。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

标的物情况介绍摘录自苏天房估咸字（2024）第282号房地产估价报告。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。对于公告写明的拍卖机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

法院咨询电话：0715-#（张法官）

标的物详情咨询电话：#（湖 (略) ）

监督电话：0715-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系地址：湖北省嘉鱼县迎宾大道19号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

湖北省嘉 (略)

二〇二四年十二月二十五日

特别提醒：本次涉案财产拍卖仅授权湖 (略) (略) 络司法拍卖辅助服务，司法拍卖辅助工作费用由被执行人承担，拍卖或变卖成交的费用从卖款中优先支付，以物抵债，费用由接收该财产抵债申请执行人或其他执行债务人先行垫付。未委托或授权任何第三方金融机构及其他中介机构，任何社会组织或个人代理辅助本次司法拍卖及任何形式的交易活动，请务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

(略) 拍成交的买受人悔拍后保证金及补交差价相 (略) 理，统一如下：

一、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定， (略) 拍成交后，买受人悔拍的其所交纳的保证金不予退还。

二、根据《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条第二款之规定，重新拍卖的价款若低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其所缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以该保证金填补差价，原买受人无须另行承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由原买受人承担不足部分。

三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及《 (略) 关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第一百八十七条之规定，对 (略) 拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的买受人， (略) 可以对其罚款、拘留、构成犯罪的，依法追究刑事责任。

嘉 (略)

(略) 嘉鱼县鱼 (略) 64号1幢(拍卖)的公告

嘉 (略) 将于2025年1月10日10时至2025年1月11日10时止（延时除外）在嘉 (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动(法院账户名：嘉 (略) ，网址:http://**,），现公告如下：

一、拍卖标的：湖北省嘉鱼县鱼 (略) 64号。不动产权证号：鄂（2018）嘉鱼县不动产权第#号；房屋建筑面积313.76㎡；楼房总层数3层，标的物所在楼层为1-3层；用途：自建房，砖混结构。

评估价：104.#元；起拍价：75.#元；保证金：#元；增价幅度：0.#元（或其整数倍）。

二、咨询、展示看样的时间与方式：公告发布日起至开拍前一日止（节假日休息）接受咨询，请 (略) 联系统一安排看样时间。

三、对上述标的权属有异议者，请于咨询展示期内（2025年1月8日前） (略) 联系。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。请有意者亲自实地看样，竞买人未看样的，视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

七、竞买人应符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续的，后果及责任由竞买人自行承担。标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的费用,依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、拍卖竞价 (略) 拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者被冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款请在2024年12月24日前可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户(户名：嘉 (略) ，开户银行：中国农业银行嘉鱼南嘉支行，账号：1769 0501 0400 #)

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十、司法拍卖标的物起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，各大银行充值和支付的限额情况见页面末尾“支付帮助”之“交保遇到限额”项。

十一、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

标的物情况介绍摘录自苏天房估咸字（2024）第282号房地产估价报告。

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。对于公告写明的拍卖机构以外的其他第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

法院咨询电话：0715-#（张法官）

标的物详情咨询电话：#（湖 (略) ）

监督电话：0715-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

联系地址：湖北省嘉鱼县迎宾大道19号

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

湖北省嘉 (略)

二〇二四年十二月二十五日