(略) (略) 长安街 (略) (略) 外河北东侧10.8亩农用地出租公告交易公告

标的情况

（一）基本情况

《租赁标的明细表》

注：意向受让方将保证金缴纳到省 (略) 络的指定账户，并以到账时间为准。（意向受让方的保证金必须受让方银行卡转账，否则保证金系统无法退回）

（二）其他需要说明的情况

1.标的权益方： (略) (略) 长安街 (略) ；

2.交易行为批准方：此次国有农用地出租经 (略) (略) 人民政府 批准，已经 (略) 批准备案；

3.资产评估情况：经 黑龙江双力资产评估房 (略) ，出具的资产评估报告， 黑双力评字 [ 2024] T009号 资产评估报告，以　2024年12月16日 为评估基准日。

4. 交易方式：挂牌。

二、申请人资格要求 ：

中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织均可报名申请。

三、交易须知

（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源 (略) （http://**），进行注册报名（报名时间为2024年 12月 27 日 9 时 0 分至2025年 1 月 20 日 16 时 0 分）并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共 (略) ” （http://**）服务指南中下载 《黑龙 (略) 产权交易竞买人操作视频》、《黑龙 (略) 产权交易竞买人》、《黑龙 (略) 产权交易竞价系统》，自行学台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

五、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，选择同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

4.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

5.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

6.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

7.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

（一）竞得人必须在公示结束后三个工作日内到达 (略) (略) 长安街 (略) 签署《成交结果确认书》。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞拍保证金在竞买结束后退回；竞得人的竞拍保证金，须在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款一次性支 (略) (略) 长安街 (略) 指定账户后，保证金以不计息方式退回。

七、其它需要公告内容

对意向竞买人的要求有以下几点;

一、本次出租标的 (略) (略) 境内国有农业用地。

二、对意向承租人的要求。中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可报名申请，不接受联合体。

三、本次挂牌以价高者为原则确定竞得人。

四、本次 (略) 外河北东侧10.8亩农用地，部分地有树苗。

瑕疵声明

*方有权监督*方合理开发利用、保护流转土地，有权制止*方或第三方损坏国有农业用地资源的行为，并有权要求*方赔偿由此造成的损失。

*方不按协议约定使用土地，改变土地用途、违反农业相关规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性伤害的，*方有权终止协议。

流转土地因国家工程建设项目被依法征收、占用时，除按投资权属明确为*方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由*方享有。

*方在流转期内由于各种人为因素和自然灾害造成的减产或绝产等，*方一律不予退（减）流转费，不承担任何经济责任。

*方在流转期内规模化经营时，要按照现代农业发展要求不可以在生产过程中使用危害大、有残留、对下茬作物有影响的农药。

*方不准毁坏*方现存的水利工程，不准在水利工程 (略) 上建设影响水利 (略) 交通的任何设施。

*方严格按照农业管理部门要求完成各农业生产环节任务。

*方除按规定要求对国有农业用地进行“休耕轮作”以外，不准人为造成土地闲弃荒芜。

*方在经营期间，不得违反国家政策和法律，否则后果和经济责任自负。

严禁秸秆禁烧、秋整地事宜由*方负责。

各地块存在不同程度上的水淹、易涝地、坝外地等。

如遇国家政策调整、政府征用，无条件退出。

八、注意事项

（一）意向竞买方须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到实际地块查看地形、地貌及土地相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向竞买方对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（二）确定竞得方后，竞得方需在约定时间、地点签署《成交结果确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得方具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得方放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买方：

1．意向竞买方串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）竞买方有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞买资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1. 竞买人逾期签订《成交结果确认书》；

2.在被明确为竞的人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出售方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

3. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

4. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作。

（六） (略) (略) 长安街 (略) 对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

（一）意向竞买人对挂牌发包标的有疑问或现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。

联系人： 王阮

联系电话： *

标的物查看地点： 长安街 (略) (略) 外河南东侧约13亩农用地

（二） (略) (略) ：

联系人： (略) (略) 办公室

联系电话：0469-*

（三） (略) 操作和技术问题，请拨打：*

（四）市场主体入库审核问题咨询、公共资源交易项目保证金缴纳、保证金清退业务咨询，请拨打：0451-*

本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。

(略) (略) 长安街 (略) (略) 外河北东侧10.8亩农用地出租公告交易公告

标的情况

（一）基本情况

《租赁标的明细表》

注：意向受让方将保证金缴纳到省 (略) 络的指定账户，并以到账时间为准。（意向受让方的保证金必须受让方银行卡转账，否则保证金系统无法退回）

（二）其他需要说明的情况

1.标的权益方： (略) (略) 长安街 (略) ；

2.交易行为批准方：此次国有农用地出租经 (略) (略) 人民政府 批准，已经 (略) 批准备案；

3.资产评估情况：经 黑龙江双力资产评估房 (略) ，出具的资产评估报告， 黑双力评字 [ 2024] T009号 资产评估报告，以　2024年12月16日 为评估基准日。

4. 交易方式：挂牌。

二、申请人资格要求 ：

中华人民共和国境内的法人，自然人和其他组织均可报名申请。

三、交易须知

（一）意向竞买人须在标的公告期内，登录黑龙江省公共资源 (略) （http://**），进行注册报名（报名时间为2024年 12月 27 日 9 时 0 分至2025年 1 月 20 日 16 时 0 分）并按照操作要求完善注册信息和诚信信息，提交后等待验证通过。

（二）验证通过后，意向竞买人须在标的公告期内，到“黑龙江公共 (略) ” （http://**）服务指南中下载 《黑龙 (略) 产权交易竞买人操作视频》、《黑龙 (略) 产权交易竞买人》、《黑龙 (略) 产权交易竞价系统》，自行学台自动生成《资格确认书》，即可在系统中“我的项目”里选择标的进行报价。

五、报价规则

1.意向竞买人须在系统中认真阅读《电子竞价风险告知及接受确认书》，选择同意后方可在线报价。

2.本次挂牌以价高者得为原则确定竞得人。

3.本次挂牌以加价方式进行报价，每次加价幅度不得小于竞价阶梯。

4.意向竞买人报价一经报出，不得撤回。

5.有两个或两个以上意向竞买人报价相同的，确认先提交报价者为该挂牌价格的出价人。

6.此项目分为自由竞价和延时竞价两个环节，在自由竞价期间，如有价格变动，意向竞买人可多次报价。

7.自由竞价环节结束后，立即进入延时竞价环节。如有两个（含两个）以上的意向竞买人表示愿意继续竞价的，可在延时竞价倒计时开始后，继续出价。

具体规则如下：一个报价周期为300秒倒计时循环。若一个周期内价格发生变动，则倒计时重新计算，直到某个周期，无人响应报价，则上一周期最高出价者即为竞得人。

六、成交结果签订及保证金退还

（一）竞得人必须在公示结束后三个工作日内到达 (略) (略) 长安街 (略) 签署《成交结果确认书》。

（二）挂牌成交价即为该标的总价款，未竞得人的竞拍保证金在竞买结束后退回；竞得人的竞拍保证金，须在合同签订后，5个工作日内，按合同约定价款一次性支 (略) (略) 长安街 (略) 指定账户后，保证金以不计息方式退回。

七、其它需要公告内容

对意向竞买人的要求有以下几点;

一、本次出租标的 (略) (略) 境内国有农业用地。

二、对意向承租人的要求。中华人民共和国境内法人、自然人和其他组织均可报名申请，不接受联合体。

三、本次挂牌以价高者为原则确定竞得人。

四、本次 (略) 外河北东侧10.8亩农用地，部分地有树苗。

瑕疵声明

*方有权监督*方合理开发利用、保护流转土地，有权制止*方或第三方损坏国有农业用地资源的行为，并有权要求*方赔偿由此造成的损失。

*方不按协议约定使用土地，改变土地用途、违反农业相关规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性伤害的，*方有权终止协议。

流转土地因国家工程建设项目被依法征收、占用时，除按投资权属明确为*方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由*方享有。

*方在流转期内由于各种人为因素和自然灾害造成的减产或绝产等，*方一律不予退（减）流转费，不承担任何经济责任。

*方在流转期内规模化经营时，要按照现代农业发展要求不可以在生产过程中使用危害大、有残留、对下茬作物有影响的农药。

*方不准毁坏*方现存的水利工程，不准在水利工程 (略) 上建设影响水利 (略) 交通的任何设施。

*方严格按照农业管理部门要求完成各农业生产环节任务。

*方除按规定要求对国有农业用地进行“休耕轮作”以外，不准人为造成土地闲弃荒芜。

*方在经营期间，不得违反国家政策和法律，否则后果和经济责任自负。

严禁秸秆禁烧、秋整地事宜由*方负责。

各地块存在不同程度上的水淹、易涝地、坝外地等。

如遇国家政策调整、政府征用，无条件退出。

八、注意事项

（一）意向竞买方须认真了解挂牌标的现状及瑕疵，并到实际地块查看地形、地貌及土地相关情况，报名申请一经受理确认后，即视为意向竞买方对标的现状及瑕疵无异议并全部接受，并对有关承诺承担法律责任。如未了解挂牌标的现状（包括瑕疵），由此可能造成的一切不良后果和经济损失自行承担。

（二）确定竞得方后，竞得方需在约定时间、地点签署《成交结果确认书》。委托他人代签的（自然人不能委托他人），应提交法定代表人亲笔签名并盖章的授权委托书。《成交结果确认书》对权益方和竞得方具有法律效力，权益方改变成交结果或竞得方放弃竞得标的的，应承担法律责任。

（三）有下列情形之一的，权益方可终止标的的挂牌活动，并通知竞买方：

1．意向竞买方串通损害国家利益、社会利益或他人合法权益的；

2．标的公告有重大错误，权益方请示行为批准部门批准后；

3．因政府、权益方有特殊需求，经请示行为批准部门批准后；

4．应当依法终止挂牌活动的其他情形。

（四）竞买方有下列行为之一的，视为违约，权益方可取消其竞买资格，竞买保证金作为违约金不予退还：

1. 竞买人逾期签订《成交结果确认书》；

2.在被明确为竞的人后，无正当理由不签署或未按约定时限与出售方签署《交易合同》及未按约定时限支付交易价款；

3. 采取作弊、欺诈、强迫等有违公平的手段参与竞价；

4. 本公告及法律、法规规定的其他违约违规行为；

（五）资产权益方负责资产交接（成交）前的保管工作。

（六） (略) (略) 长安街 (略) 对本公告有解释权。

九、联系人与联系方式

（一）意向竞买人对挂牌发包标的有疑问或现场勘查标的物的，须在提交竞买申请前以书面或者口头方式向权益方预约咨询。

联系人： 王阮

联系电话： *

标的物查看地点： 长安街 (略) (略) 外河南东侧约13亩农用地

（二） (略) (略) ：

联系人： (略) (略) 办公室

联系电话：0469-*

（三） (略) 操作和技术问题，请拨打：*

（四）市场主体入库审核问题咨询、公共资源交易项目保证金缴纳、保证金清退业务咨询，请拨打：0451-*

本公告中的信息均由权益方提供，公告全部内容经权益方审核确认。资产权益方承诺对公告内容的真实性、合法性、有效性承担责任，若实际情况与公告不符或故意隐瞒重大应披露事项，由此产生的法律问题及相关责任由资产权益方承担。