恩平市人民法院关于恩平市恩城华侨北路1号华侨城地下车库054号车位第一次拍卖的公告-采招网

恩平市人民法院关于恩平市恩城华侨北路1号华侨城地下车库054号车位第一次拍卖的公告

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广东省-江门市-恩平市
发布：2024-12-27

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恩平市人民法院关于恩平市恩城华侨北路1号华侨城地下车库054号车位第一次拍卖的公告

(略) (略) (略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库车位一批拍卖公告

(略) (略) 将于2025年2月10日10时至2025年 2月11日10时止（延时的除外） (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ； (略) 址：http://**— (略) 页面：http://**_list.htm），现公告如下：

拍卖标的：

序号	标的名称	产权证号	建筑面积（㎡）	评估价（元）	起拍价（元）	保证金（元）	增价幅度（元）
1	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库001号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	29.19	(略)	(略)	(略)	1000
2	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库002号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	30.58	(略)	(略)	(略)	1000
3	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库003号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	27.31	(略)	(略)	(略)	1000
4	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库005号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	26.40	(略)	(略)	(略)	1000
5	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库006号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	31.23	(略)	(略)	(略)	1000
6	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库007号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	31.23	(略)	(略)	(略)	1000
7	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库008号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	31.23	(略)	(略)	(略)	1000
8	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库009号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	31.23	(略)	(略)	(略)	1000
9	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库010号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	31.23	(略)	(略)	(略)	1000
10	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库011号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	31.23	(略)	(略)	(略)	1000
11	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库012号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	31.23	(略)	(略)	(略)	1000
12	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库013号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	31.23	(略)	(略)	(略)	1000
13	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库014号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	31.23	(略)	(略)	(略)	1000
14	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库015号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	24.79	(略)	(略)	(略)	1000
15	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库017号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	31.85	(略)	(略)	(略)	1000
16	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库019号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	31.85	(略)	(略)	(略)	1000
17	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库020号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	31.85	(略)	(略)	(略)	1000
18	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库021号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
19	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库022号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
20	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库023号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
21	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库024号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
22	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库025号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
23	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库026号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
24	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库027号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
25	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库028号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
26	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库030号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	60.69	(略)	(略)	(略)	1000
27	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库031号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
28	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库032号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
29	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库033号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
30	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库034号车位	粤（2020） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
31	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库035号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
32	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库036号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
33	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库037号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
34	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库038号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
35	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库039号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
36	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库040号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	31.85	(略)	(略)	(略)	1000
37	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库041号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	31.85	(略)	(略)	(略)	1000
38	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库042号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	33.54	(略)	(略)	(略)	1000
39	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库043号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
40	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库044号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
41	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库045号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
42	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库047号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
43	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库048号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
44	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库049号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
45	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库050号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
46	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库051号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
47	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库052号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.84	(略)	(略)	(略)	1000
48	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库053号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.84	(略)	(略)	(略)	1000
49	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库054号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.84	(略)	(略)	(略)	1000
50	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库055号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.84	(略)	(略)	(略)	1000
51	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库056号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.84	(略)	(略)	(略)	1000
52	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库057号车位	粤（2020） (略) 不动产权第(略)号	32.84	(略)	(略)	(略)	1000
53	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库058号车位	粤（2020） (略) 不动产权第(略)号	32.84	(略)	(略)	(略)	1000
54	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库059号车位	粤（2020） (略) 不动产权第(略)号	32.84	(略)	(略)	(略)	1000
55	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库060号车位	粤（2020） (略) 不动产权第(略)号	32.84	(略)	(略)	(略)	1000
56	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库062号车位	粤（2020） (略) 不动产权第(略)号	31.52	(略)	(略)	(略)	1000
57	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库063号车位	粤（2020） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
58	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库064号车位	粤（2020） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
59	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库065号车位	粤（2020） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
60	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库066号车位	粤（2020） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
61	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库067号车位	粤（2020） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
62	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库068号车位	粤（2020） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
63	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库069号车位	粤（2020） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
64	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库070号车位	粤（2020） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
65	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库071号车位	粤（2020） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
66	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库072号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
67	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库073号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
68	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库074号车位	粤（2018） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
69	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库075号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
70	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库076号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
71	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库077号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
72	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库078号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
73	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库079号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
74	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库080号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
75	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库082号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	61.22	(略)	(略)	(略)	1000
76	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库083号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	29.14	(略)	(略)	(略)	1000
77	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库085号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.19	(略)	(略)	(略)	1000
78	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库086号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	19.96	(略)	(略)	8000	500
79	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库087号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.52	(略)	(略)	(略)	1000
80	(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库088号车位	粤（2019） (略) 不动产权第(略)号	32.87	(略)	(略)	(略)	1000

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注：公告所标示不动产面积均为参考面积，实际面积以过户时测绘部门的测量结果为准。拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前确保自身应当具备当地购房资格，必须仔细审查拍卖标的物，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，慎重决定竞买行为，规划条件和是否能报建请有意者提前向有关部门进行询问，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开 (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人 (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于2025年2月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。竞买人须自行向标的物所在地房地产登记部门查询确认自己的购买资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自 2024年12月27日起至2025年2月9日止接受咨询（双休日除外）。有意看样者请于 2025年 1月23 日10时 (略) 报名，并于 2025年 1月 23日15时 (略) (略) (略) 集中，如未有一人报名，则本次集中看样取消。

四、特别提醒：标的物以实物现状为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。 (略) 进行强制腾迁的房屋，根据民事诉讼法第二百六十一条规定，需要公告后组织力量进行腾迁行动，所以实际交付买受人使用需一定时间，请买受人有一定的心理预期。若本次拍卖因法定程序而被撤销的，拍卖人只负责退回保证金，而不负责赔偿。

因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

有 (略) 预约亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。拍卖不限制竞买人数量。一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的确权裁定书、协助执行通知书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵、缺陷、损毁等均由买受人承担（可向侵权责任人追偿），本院不作多退少补。办理过程中所涉及的有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担。搬迁费及其他一切费用由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险由竞买人自行承担，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政 (略) 理。

标的物产权过户（变更登记）， (略) 络司法拍卖本身形成的税费等按国家及当地主管部门规定由相关主体承担。其中，拍卖、过户过程中产生的增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、土地增值税、印花税（出卖方）、所得税由被执行人承担，印花税（买受人）、契税由买受人承担。被执行人应承担的税费，由买受人先行垫付。买受人应在收到拍卖（变卖）成交裁定书之日起15日内，自行办理缴税以及过户手续，买受人在办理过户时先行垫付的（应由被执行人承担）税费部分，买受人应在办理完税之日起5个工作日内持完税凭证及垫付的税 (略) 申请退款（买受人对提供的税费支付凭证的真实性负责，承担相应的法律责任），本院审查税费支付凭证，符合条件的，从拍卖（变卖）款中优先退付。买受人有正当理由无法在上述期间办理的， (略) 提交书面延期申请， (略) 审核同意后可延期。逾期未按上述规定办理的，视为买受人愿意自行承担该项费用，本院不再从拍卖款中优先偿付。对法律、行政法规中没有规定承担主体或规定不明，本拍卖公告中没有提及但过户中税务部门认为应当征收的税费部分，以税务部门认定为准。最终税费及滞纳金以税务机关核定为准。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年2月 (略) 联系。

八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：本 (略) 络司法拍卖事项已经通知可以通知的当事人和优先购买权人，未收到通知的在本次拍卖公告公示满五日视为已通知。优先购买权人参加竞买的，应于2025年2月 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后，本院将录入相关系统，才能以优先购买权人的资格进行竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

十、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金。拍卖结束后，未能竞得者锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息；竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。若拍卖流拍的，所有竞买人锁定的保证金将自动释放，锁定期间不计利息。

十一、拍卖余款请在2025年2月25日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国工 (略) 支行；账号：(略)4045，备注：（2024）粤0785执313号拍卖款）

2、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后悔拍的，交纳的保证金不予退还，法院 (略) 理。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释[2016]18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细 (略) 发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

标的物详情咨询电话：(略)（李小姐）、0750-(略)（卢先生）

(略) 网拍联系电话：(略)（李小姐）

淘宝技术咨询：400-822-2870

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

举报监督电话：0750-(略)

联系地址： (略) 锦江大道中39号

(略) (略)

二〇二四年十二月二十七日

(略) 恩 (略) 1号华侨城地下车库054号车位