2024年12月27日

受广东汕尾红海湾经 (略) 田墘街道内湖村池刀经济合作社的委托，定于在广东省农村产权 (略) 对广东汕尾红海湾经 (略) 田墘街道内湖村池刀经济合作社的内湖村池刀后海集体土地出租出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：只允许年满18周岁且无违法 (略) 法人参与该项目

2、行业要求：农旅发展、休闲旅游

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：内湖村池刀后海集体土地出租

2、资产类型：林地

3、资产地址：内湖村池刀后海附近

4、资产面积： 76.33亩

5、消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：(略).50 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第1个月开始递增，每60个月递增一次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的5%

5、出租期限：20年，预计从2025-01-10到2045-01-09止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付

8、交易保证金： (略)（大写：(略)仟元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“广东省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本 (略) 上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 由承租方自行承当税费

2、其他条款： 详见合同

3、其他情况特别说明： 1.在承包期间，承包户要接受街道、村委会日常管理及做好周边人居环境、环保措施、安全生产、消防安全、禁止毒品制作等一切违法事件。2.如国家及（具以上人民政府）需要征用该承包土地时，双方应无条件服从，本合同自动终止，承租款计付至实际交还之日。

4、 (略) 络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：广东汕尾红海湾经 (略) 田墘街道内湖村池刀经济合作社

地址： (略) 城区田墘街道内湖池刀村

联系人：陈烈钦

联系方式：(略)

(二) 交易服务管理机构信息

名称： 广东汕尾红海湾经 (略) 田墘街 (略)

地址： (略) 城区田墘街 (略)

联系人：刘政典

联系电话：0660-(略)

(三) 交易监督管理机构信息

名称：广东汕尾红海湾经 (略) 农业农 (略)

地址： (略) 城区田墘街道红海湾经 (略) 管 (略) 105

联系电话：0660-(略)

(四) 平台服务电话

联系电话：020-(略)

广东汕尾红海湾经 (略) 农业农 (略)

2024年12月27日

2024年12月27日

受广东汕尾红海湾经 (略) 田墘街道内湖村池刀经济合作社的委托，定于在广东省农村产权 (略) 对广东汕尾红海湾经 (略) 田墘街道内湖村池刀经济合作社的内湖村池刀后海集体土地出租出租项目公开遴选申请报名，本项目采用公开协商方式进行，欢迎符合资格条件的意向人参与报名。

一、参与人资格要求

1、受让人或承租人条件：只允许年满18周岁且无违法 (略) 法人参与该项目

2、行业要求：农旅发展、休闲旅游

3、本次交易不接受已列入警示名单的意向人报名

4、允许报名用户类型：全部

二、资产情况

1、资产名称：内湖村池刀后海集体土地出租

2、资产类型：林地

3、资产地址：内湖村池刀后海附近

4、资产面积： 76.33亩

5、消防验收情况：暂未办理消防验收手续，由竞得人自主办理消防验收手续。

6、资产图片：(图片仅供参考)

三、拟定交易要求 （以下内容均为初步拟定，具体以协商结果为准）

1、交易价格：(略).50 元/年

2、交易模式：公开协商

3、租金收取方式：按年

4、租金递增方式： 从第1个月开始递增，每60个月递增一次， 每次递增幅度为上年缴纳租金的5%

5、出租期限：20年，预计从2025-01-10到2045-01-09止

6、免租期： 无

7、资产交付方式：按现状交付

8、交易保证金： (略)（大写：(略)仟元整 ）

意向人通过遴选公告了解项目信息，如有意向可通过遴选申请报名，按要求上传相关资料，资产方经过协商后，选定其中一个意向人为指定意向人，只有指定意向人才可以继续操作按要求完成交易。

四、交易流程

1、阅读遴选公告内容并审查自身是否符合意向人资格条件；

2、意向人自行对资产进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）；

3、未注册用户请先登录“广东省农村集体资产交易大厅”网站进行用户注册，并等待系统审核（完成注册的用户可直接登录）；

4、按遴选公告要求选择本 (略) 上遴选申请报名，上传资料完成遴选申请报名流程；

5、点击遴选申请后，请尽快上传资料，并等待审核；

6、资格审核通过后，指定意向人按要求完成项目交易；

7、交易结束后，指定意向人在规定时间内确认并签署合同。

五、特殊说明

1、税费承担特别说明： 由承租方自行承当税费

2、其他条款： 详见合同

3、其他情况特别说明： 1.在承包期间，承包户要接受街道、村委会日常管理及做好周边人居环境、环保措施、安全生产、消防安全、禁止毒品制作等一切违法事件。2.如国家及（具以上人民政府）需要征用该承包土地时，双方应无条件服从，本合同自动终止，承租款计付至实际交还之日。

4、 (略) 络安全三级等级保护要求，为保障用户账号的交易信息安全，在用户登录超过60分钟且未作任何操作的情况下，系统自动将此用户退出登录状态。

六、联系方式

(一) 资产方信息

名称：广东汕尾红海湾经 (略) 田墘街道内湖村池刀经济合作社

地址： (略) 城区田墘街道内湖池刀村

联系人：陈烈钦

联系方式：(略)

(二) 交易服务管理机构信息

名称： 广东汕尾红海湾经 (略) 田墘街 (略)

地址： (略) 城区田墘街 (略)

联系人：刘政典

联系电话：0660-(略)

(三) 交易监督管理机构信息

名称：广东汕尾红海湾经 (略) 农业农 (略)

地址： (略) 城区田墘街道红海湾经 (略) 管 (略) 105

联系电话：0660-(略)

(四) 平台服务电话

联系电话：020-(略)

广东汕尾红海湾经 (略) 农业农 (略)

2024年12月27日