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关于拍卖福建盈泽塑胶科技有限公司名下10套房产及屋内设备、物品的公告
福建 (略) 清算组
关于第一次拍卖福建 (略) 名下10套房产及屋内设备、物品
拍 卖 公 告
福建 (略) 清算组将于2025年1月26日10时至2025年1月27日10时期间（延时除外） (略) 上进行公开拍卖活动（处置单位：福建 (略) 清算组，监督单位： (略) (略) (略) ），现公告如下：
一、拍卖标的：福建 (略) 名下10套房产及屋内设备、物品。拍卖标的物位置： (略) (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期(B区)工程26幢101-502号10套房产及屋内设备、物品。查询资料显示10套房产均存在抵押登记和查封。拍卖标的详情如下：
（一）房屋所有权
序号 | 土地权证编号 | 土地位置 | 权利性质 | 用途 | 终止日期 | 房屋建筑面积(m2) | 所在层次 | 评估价值（元） |
1 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢101号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 730.97 | 1层 | 2,509,420 |
2 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢102号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 763.28 | 1层 | 2,911，913 |
3 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢201号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 796.61 | 2层 | 2,208,203 |
4 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢202号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 832.75 | 2层 | 2,072,715 |
5 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢301号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 796.61 | 3层 | 1,943,728 |
6 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢302号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 832.75 | 3层 | 2,031,910 |
7 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢401号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 796.61 | 4层 | 2,122,966 |
8 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢402号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 832.75 | 4层 | 2,219,279 |
9 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢501号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 796.61 | 5层 | 2,083,135 |
10 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢502号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 832.75 | 5层 | 2,177,641 |
合计 | (略) | 22,280,910 | ||||||
（二）设备、物品
序号 | 位置 | 设备名称 | 规格型号 | 生产厂家 | 计量单位 | 数量 | 出厂日期 | 评估价值 |
1 | 102 | 2T行车 | 载重：2T,配套行车轨道，一边轨道长 23.4米，一边轨道长19.9米，高3.5米 | 豫工起重机 | 套 | 1 | - | 48,036 |
2 | 102 | 2T行车 | 载重：2T,配套行车轨道，两边轨道长 23.4米高3.5米 | 豫工起重机 | 套 | 1 | - | 49,133 |
3 | 102 | 厂区高低压配电工程(含102房间的配电柜、变压器) | 非标定制配电工程 | 福建 (略) | 套 | 1 | - | 1,003,028 |
4 | 102 | 空压设备 | 含30PM螺杆式空压机1台，RAC-30冷冻式压缩空气干燥机1台，1000L空气储罐1粒 | 厦门腾 (略) | 套 | 1 | 2021年5月 | 13,083 |
5 | 102 | 工业风扇 | FS-65型 | 广东 (略) | 台 | 1 | - | 207 |
6 | 102 | 垃圾桶 | 直径65cm,高76cm | - | 个 | 8 | - | 232 |
7 | 102 | 模具 | 37×32×37cm | - | 套 | 2 | - | 1,600 |
8 | 102 | 检验桌 | 1.22×0.62×1.8m | - | 套 | 4 | - | 880 |
9 | 102 | 塑料筐 | 85×63×51cm | - | 个 | 5 | - | 165 |
10 | 102 | 塑料筐 | 63×44×33cm | - | 个 | 5 | - | 95 |
11 | 102 | 塑料筐 | 79×56×48cm | - | 个 | 1 | - | 29 |
12 | 102 | 铁皮储物柜 | 0.88×0.42×1.83m | - | 个 | 1 | - | 338 |
13 | 102 | 可移动工具架(红色三层) | 0.68×0.38×0.8m | - | 个 | 1 | - | 47 |
14 | 102 | 工具架(三层) | 1.5×0.43×1.0m | - | 个 | 1 | - | 87 |
15 | 102 | 热流道温控箱 | TK102 | - | 台 | 1 | - | 338 |
16 | 102 | 封包机 | (略)型 | 上工申贝(集团) (略) | 台 | 1 | - | 120 |
17 | 102 | 小推车 | - | - | 辆 | 1 | - | 81 |
18 | 102 | 办公桌 | 1.2×0.6×0.77m | - | 张 | 2 | - | 268 |
19 | 102 | 铁皮文件柜 | 0.86×0.4×1.78m | - | 套 | 1 | - | 251 |
20 | 102 | 铁骨架大理石板桌 | 1.0×0.6×0.8m | - | 套 | 1 | - | 390 |
21 | 102 | 脱模剂 | S-300E | - | 瓶 | 7 | - | 56 |
22 | 102 | 高效防锈剂 | AH-22W | - | 瓶 | 19 | - | 266 |
23 | 201 | 会议桌(配套6张办公椅) | 2.4×1.2×0.75m | - | 套 | 1 | - | 1,147 |
24 | 201 | 屏风办公位 | 1.5×1.4×1.12m | - | 套 | 24 | - | 13,440 |
25 | 201 | 冰箱 | BCD-213WTM(E) | 合 (略) | 台 | 1 | - | 824 |
26 | 201 | 办公桌(含1张办公椅) | 1.2×0.6×0.78m | - | 套 | 1 | - | 245 |
27 | 201 | 盐雾试验机 | MZ-60 | (略) | 台 | 1 | 2021年10月 | 2,774 |
28 | 201 | 橡皮酒精摩擦试验机 | (略) | (略) | 台 | 1 | 2021年9月 | 1,960 |
29 | 201 | 数显千分表 | ID-C150XB | - | 台 | 1 | - | 2,128 |
30 | 201 | 光源测试仪 | P60(6) | - | 台 | 1 | - | 1,120 |
31 | 201 | 试验办公铁桌 | 不锈钢材质 | - | 张 | 2 | - | 1,920 |
32 | 201 | 会议桌(配套12张办公椅) | 6.3×1.4×0.78m | - | 套 | 1 | - | 2,310 |
33 | 201 | 空调 | KFR-50LW | 珠海 (略) | 台 | 1 | - | 3,599 |
34 | 201 | TCL电视 | 65寸 | TCL | 台 | 1 | - | 2,549 |
35 | 201 | 老板桌 | 2.4×1.0×0.78m | - | 套 | 2 | - | 5,822 |
36 | 201 | 空调 | KFR-72LW | 珠海 (略) | 台 | 2 | - | 8,750 |
37 | 201 | 打印机 | Laser Jet Pro MFP M128fn | 惠普 | 台 | 1 | - | 930 |
38 | 201 | 办公桌(含1张办公椅+1张 | 1.6×0.8×0.78m | - | 套 | 1 | - | 350 |
边桌) | ||||||||
39 | 201 | 电脑 | - | - | 套 | 2 | - | 1,200 |
40 | 201 | 联想笔记本 | E41-55 | 联想 | 台 | 1 | 2021年6月 | 1,120 |
41 | 201 | 空调 | KFR-50GNhIe3BAj | 珠海 (略) | 台 | 1 | 2021年6月 | 3,599 |
42 | 201 | 沙发茶几 | 茶桌+1个3人沙发+2个单人沙发 | - | 套 | 1 | - | 2,638 |
43 | 202 | UV-哑光油/亮光油(白色桶) | 18kg | (略) (略) | 桶 | 17 | 2022年4月 | 11,322 |
44 | 202 | SC-粉色 | 18kg | (略) (略) | 桶 | 3 | 2022年4月 | 2,430 |
45 | 202 | SH-稀释剂 | 15kg | (略) (略) | 桶 | 11 | 2022年4月 | 2,640 |
46 | 202 | 烘干架(产品架) | 1.3×0.72×1.5m | - | 个 | 5 | - | 3,430 |
47 | 202 | 空气储罐 | 1000L | - | 粒 | 1 | - | 975 |
48 | 202 | 液压叉车 | 2500kg | - | 辆 | 2 | - | 1,180 |
49 | 3楼 | 不锈钢桌 | 2.4×1.2×0.78m | - | 套 | 3 | - | 4,320 |
50 | 3楼 | 检验桌 | 1.22×0.62×1.8m | - | 套 | 3 | - | 660 |
51 | 3楼 | 办公桌 | 1.2×0.6×0.77m | - | 套 | 1 | - | 134 |
52 | 3楼 | 小型印刷机 | MINI/B | - | 台 | 1 | - | 1,667 |
53 | 3楼 | 小型印刷机 | SLP-814C | 厦门 (略) | 台 | 1 | - | 1,975 |
54 | 3楼 | 小型印刷机 | SLP-816C | 厦门 (略) | 台 | 2 | - | 3,950 |
55 | 4楼 | 烘干架(产品架) | 1.3×0.72×1.5m | - | 个 | 3 | - | 2,058 |
56 | 4楼 | 不锈钢桌 | 2.4×1.2×0.78m | - | 套 | 4 | - | 5,760 |
57 | 4楼 | 检验桌 | 1.22×0.62×1.8m | - | 套 | 2 | - | 660 |
58 | 4楼 | 工业风扇 | FS-65型 | 广东 (略) | 台 | 2 | - | 414 |
59 | 4楼 | 空气储罐 | 1000L | - | 粒 | 1 | - | 975 |
60 | 4楼 | 铁皮储物柜 | 0.88×0.42×1.83m | - | 套 | 1 | - | 315 |
61 | 4楼 | 小推车 | - | - | 辆 | 1 | - | 81 |
62 | 4楼 | 手动堆高车 | 2000kg | - | 辆 | 1 | - | 1,785 |
63 | 5楼 | 不锈钢卓 | 2.4×1.2×0.78m | - | 套 | 1 | - | 1,440 |
64 | 5楼 | 铁架 | 1.8×0.62×1.9m | - | 套 | 1 | - | 354 |
65 | 5楼 | 铁架 | 1.2×0.45×1.6m | - | 套 | 1 | - | 227 |
66 | 5楼 | 检验桌 | 1.22×0.62×1.8m | - | 套 | 2 | - | 660 |
67 | 5楼 | 小推车 | - | - | 辆 | 1 | - | 81 |
68 | 5楼 | 铁皮储物柜 | 0.85×0.42×1.83m | - | 套 | 3 | - | 945 |
69 | 5楼 | 空压设备 | 含30PM螺杆式空压机1台，50PM螺杆式空 压机1台，RB-50冷冻式压缩空气干燥机1台，RAC-30冷冻式压缩空气干燥机1台，1000L空气储罐3粒，0.15m3吸附筒1套 | 厦门腾 (略) | 套 | 1 | 2021年5月 | 43,327 |
70 | 4楼、5楼 | 第四层和第五层专用定制喷涂生产线 | 非标定制喷涂线 | 重庆 (略) | 套 | 1 | - | 2,574,500 |
71 | 屋面层 | 空调 | KFR-120W | 珠海 (略) | 台 | 5 | - | 26,600 |
72 | 屋面层 | 空调 | KFR-35GW | 珠海 (略) | 台 | 2 | - | 3,920 |
73 | 屋面层 | 环保设备(含屋顶层的设备，整栋厂房的环 (略) ) | 非标定制设备 | 邦涛(厦门)环境工程 (略) | 套 | 1 | - | 322,500 |
74 | 1楼室外 | 冷却塔及水箱 | LBCH-50 | - | 套 | 1 | 2021年7月 | 21,440 |
合计 | 198 | 4,219,880 | ||||||
二、拍卖价格
评估价值人民币26,(略)，起拍价人民币21,(略)，保证金人民币2,(略)，增价幅度人民币(略)。
三、特别提醒
1．竞拍前请务必遵照《拍卖公告》及《拍卖标的调查情况表》要求，实地看样、调查标的信息（如过户要求等）、了解竞买资格、委托代理及尾款支付方式等。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
2．根据漳州金峰经 (略) 管理委员会的要求：①上述房产须打包拍卖，不可拆分；②竞买人须按中南高科入园相关规定以企业形式入驻中南 (略) ，其产业限定为电子信息业和装备制造业。③竞买人须在漳 (略) 注册独立法人。
3．竞买人的生产经营活动均应符合政府相关职能部门要求，拍卖人不做生产经营活动任何保证，若因不符合职能部门管理要求无法生产经营由竞买人自行承担后果。因政府有权对宗地规划进行调整，故竞买人应在拍卖前自行向相关职能部门咨询了解，竞买人参与本次竞买的，则视为已充分了解存在的风险情况，原规划如有修改，必须按现行有效的规划执行。
4．鉴于清算组未接管到不动产权证，办理土地及房地产权属过户时，拍卖标的的土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认的为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。
5．关于上述房产的装修，评估报告概述如下：①101号、202号、301号、302号厂房状况为毛坯房，其中301号与302号厂房相邻未设隔墙。②102号厂房外墙面喷涂防水面漆；内墙面、天棚面抹灰罩面漆;楼地面砼地面耐磨面层；安装钢制防火门、塑钢玻璃窗和彩钢卷帘门；配备普通水电、消防设施及货梯。③201号厂房外墙面喷涂防水面漆；内墙面抹灰罩面漆、内设铝合金玻璃隔墙；天棚面设铝塑板集成吊顶，余抹灰罩面漆；楼地面铺防滑砖、钢砖；安装钢制防火门、塑钢玻璃窗和实木复合门；配备普通水电、消防设施及货梯。④401号和402号两厂房相邻未设隔墙合并使用，厂房外墙面喷涂防水面漆；内墙面部分贴面砖、余抹灰罩面漆，内设夹心板隔墙；天棚面抹灰罩面漆；楼地面耐磨面层刷地面漆；安装钢制防火门、塑钢玻璃窗和彩钢卷帘门；配备普通水电、消防设施及货梯。⑤501号与502号两厂房相邻未设隔墙合并使用，厂房外墙面喷涂防水面漆；内墙面部分贴面砖、余抹灰罩面漆，内设夹心板隔墙；天棚面抹灰罩面漆；楼地面为防静电环亚树脂地面；安装钢制防火门、塑钢玻璃窗和彩钢卷帘门；配备普通水电、消防设施及货梯。
6．评估机构的评估报告仅供参考，拍卖标的物以其现状为准，清算组不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际质量、数量、装修状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。
7．清算组将配合买受人办理标的过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间由买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，清算组不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，标的不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。法院解除查封手续需要一定时间。清算组不承诺办理变更登记的具体时间，请竞买人在竞买之前综合考虑资金成本。
8．鉴于上述设备、物品等设施较多，上述表格 (略) (略) (略) 聘请的评估机构出具的评估报告所列的清单，该评估基准日为2024年7月12日，不排除这些设备、物品等设施在拍卖前后的损毁灭失的可能，故具体情况以拍卖成交后交付时的状况为准，其名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用可能与评估明细表中不一致，具体以实际交付时的现状为准。
9．评估过程中对于存放于201号厂房的办公室内办公用品、数量不详的红酒和存放于202号厂房室内的已超过保质期的稀释剂和纸箱、半成品注塑件等低值易耗品，因现场无法对其进行清点，故不将上述物品列为评估范围内。
10．拍卖的设备、物品保养情况不详，清算组对标的物能否正常使用不作承诺。标的物可能存在因解除查封、 (略) 配合的情形，可能导致延迟交付，迟延交付的风险和费用由买受人承担。标的物交付过程中因整理、装卸、运输等产生的费用及安全责任，均由买受人自行承担。
四、竞买人条件
竞买人须按中南高科入园相关规定以企业形式入驻中南 (略) ，其产业限定为电子信息业和装备制造业且须在漳 (略) 注册独立法人，方可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前五个工作日向福建 (略) 清算组办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自挂拍之日起至拍卖结束之日止（节假日除外）接受咨询【咨询方式：李小玲(略)；高文平(略)】，清算组将统一安排有意者看样。标的评估材料可自行到标的介绍相关附件下载中查看。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
七、拍卖延时：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。
十一、竞买人报名参与拍卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的拍卖保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的拍卖保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的拍卖保证金自动转入清算组指定账户。
十二、拍卖余款请在拍卖成交后五个工作日内缴入清算组指定账户（户名：福建 (略) 清算组，开户行： (略) 漳州芗城支行，账号：(略)091）。逾期付款的，视为悔拍。拍卖未成交的，竞买人缴纳冻结的拍卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价部分，清算组可向悔拍人追索。
十四、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内携带付款凭证及相关身份证明材料到清算组办公地址签署拍卖成交确认文件。
十五、本次拍卖因标的物本身价值，其拍卖保证金、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付拍卖保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-1659.html
十六、竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读清算组发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向清算组咨询。
咨询电话：李小玲(略)；高文平(略)
地址： (略) (略) (略) 316号福海阳光7幢301室福建省 (略) 漳州分公司
福建 (略) 清算组
二〇二四年十二月二十七日
附件：1、《资产评估报告》
2、《拍卖标的调查情况表》
福建 (略) 清算组
关于第一次拍卖福建 (略) 名下10套房产及屋内设备、物品
拍 卖 公 告
福建 (略) 清算组将于2025年1月26日10时至2025年1月27日10时期间（延时除外） (略) 上进行公开拍卖活动（处置单位：福建 (略) 清算组，监督单位： (略) (略) (略) ），现公告如下：
一、拍卖标的：福建 (略) 名下10套房产及屋内设备、物品。拍卖标的物位置： (略) (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期(B区)工程26幢101-502号10套房产及屋内设备、物品。查询资料显示10套房产均存在抵押登记和查封。拍卖标的详情如下：
（一）房屋所有权
序号 | 土地权证编号 | 土地位置 | 权利性质 | 用途 | 终止日期 | 房屋建筑面积(m2) | 所在层次 | 评估价值（元） |
1 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢101号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 730.97 | 1层 | 2,509,420 |
2 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢102号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 763.28 | 1层 | 2,911，913 |
3 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢201号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 796.61 | 2层 | 2,208,203 |
4 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢202号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 832.75 | 2层 | 2,072,715 |
5 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢301号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 796.61 | 3层 | 1,943,728 |
6 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢302号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 832.75 | 3层 | 2,031,910 |
7 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢401号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 796.61 | 4层 | 2,122,966 |
8 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢402号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 832.75 | 4层 | 2,219,279 |
9 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢501号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 796.61 | 5层 | 2,083,135 |
10 | 闽（2022） (略) 不动产权第(略)号 | (略) 石 (略) 16号中南高科漳州芗城金湖云谷智造小镇项目一期（B区）工程26幢502号 | 出让/市场化商品房 | 工业用地（金属制品、机械和设备制修理业）/厂房 | 2062/7/28 | 832.75 | 5层 | 2,177,641 |
合计 | (略) | 22,280,910 | ||||||
（二）设备、物品
序号 | 位置 | 设备名称 | 规格型号 | 生产厂家 | 计量单位 | 数量 | 出厂日期 | 评估价值 |
1 | 102 | 2T行车 | 载重：2T,配套行车轨道，一边轨道长 23.4米，一边轨道长19.9米，高3.5米 | 豫工起重机 | 套 | 1 | - | 48,036 |
2 | 102 | 2T行车 | 载重：2T,配套行车轨道，两边轨道长 23.4米高3.5米 | 豫工起重机 | 套 | 1 | - | 49,133 |
3 | 102 | 厂区高低压配电工程(含102房间的配电柜、变压器) | 非标定制配电工程 | 福建 (略) | 套 | 1 | - | 1,003,028 |
4 | 102 | 空压设备 | 含30PM螺杆式空压机1台，RAC-30冷冻式压缩空气干燥机1台，1000L空气储罐1粒 | 厦门腾 (略) | 套 | 1 | 2021年5月 | 13,083 |
5 | 102 | 工业风扇 | FS-65型 | 广东 (略) | 台 | 1 | - | 207 |
6 | 102 | 垃圾桶 | 直径65cm,高76cm | - | 个 | 8 | - | 232 |
7 | 102 | 模具 | 37×32×37cm | - | 套 | 2 | - | 1,600 |
8 | 102 | 检验桌 | 1.22×0.62×1.8m | - | 套 | 4 | - | 880 |
9 | 102 | 塑料筐 | 85×63×51cm | - | 个 | 5 | - | 165 |
10 | 102 | 塑料筐 | 63×44×33cm | - | 个 | 5 | - | 95 |
11 | 102 | 塑料筐 | 79×56×48cm | - | 个 | 1 | - | 29 |
12 | 102 | 铁皮储物柜 | 0.88×0.42×1.83m | - | 个 | 1 | - | 338 |
13 | 102 | 可移动工具架(红色三层) | 0.68×0.38×0.8m | - | 个 | 1 | - | 47 |
14 | 102 | 工具架(三层) | 1.5×0.43×1.0m | - | 个 | 1 | - | 87 |
15 | 102 | 热流道温控箱 | TK102 | - | 台 | 1 | - | 338 |
16 | 102 | 封包机 | (略)型 | 上工申贝(集团) (略) | 台 | 1 | - | 120 |
17 | 102 | 小推车 | - | - | 辆 | 1 | - | 81 |
18 | 102 | 办公桌 | 1.2×0.6×0.77m | - | 张 | 2 | - | 268 |
19 | 102 | 铁皮文件柜 | 0.86×0.4×1.78m | - | 套 | 1 | - | 251 |
20 | 102 | 铁骨架大理石板桌 | 1.0×0.6×0.8m | - | 套 | 1 | - | 390 |
21 | 102 | 脱模剂 | S-300E | - | 瓶 | 7 | - | 56 |
22 | 102 | 高效防锈剂 | AH-22W | - | 瓶 | 19 | - | 266 |
23 | 201 | 会议桌(配套6张办公椅) | 2.4×1.2×0.75m | - | 套 | 1 | - | 1,147 |
24 | 201 | 屏风办公位 | 1.5×1.4×1.12m | - | 套 | 24 | - | 13,440 |
25 | 201 | 冰箱 | BCD-213WTM(E) | 合 (略) | 台 | 1 | - | 824 |
26 | 201 | 办公桌(含1张办公椅) | 1.2×0.6×0.78m | - | 套 | 1 | - | 245 |
27 | 201 | 盐雾试验机 | MZ-60 | (略) | 台 | 1 | 2021年10月 | 2,774 |
28 | 201 | 橡皮酒精摩擦试验机 | (略) | (略) | 台 | 1 | 2021年9月 | 1,960 |
29 | 201 | 数显千分表 | ID-C150XB | - | 台 | 1 | - | 2,128 |
30 | 201 | 光源测试仪 | P60(6) | - | 台 | 1 | - | 1,120 |
31 | 201 | 试验办公铁桌 | 不锈钢材质 | - | 张 | 2 | - | 1,920 |
32 | 201 | 会议桌(配套12张办公椅) | 6.3×1.4×0.78m | - | 套 | 1 | - | 2,310 |
33 | 201 | 空调 | KFR-50LW | 珠海 (略) | 台 | 1 | - | 3,599 |
34 | 201 | TCL电视 | 65寸 | TCL | 台 | 1 | - | 2,549 |
35 | 201 | 老板桌 | 2.4×1.0×0.78m | - | 套 | 2 | - | 5,822 |
36 | 201 | 空调 | KFR-72LW | 珠海 (略) | 台 | 2 | - | 8,750 |
37 | 201 | 打印机 | Laser Jet Pro MFP M128fn | 惠普 | 台 | 1 | - | 930 |
38 | 201 | 办公桌(含1张办公椅+1张 | 1.6×0.8×0.78m | - | 套 | 1 | - | 350 |
边桌) | ||||||||
39 | 201 | 电脑 | - | - | 套 | 2 | - | 1,200 |
40 | 201 | 联想笔记本 | E41-55 | 联想 | 台 | 1 | 2021年6月 | 1,120 |
41 | 201 | 空调 | KFR-50GNhIe3BAj | 珠海 (略) | 台 | 1 | 2021年6月 | 3,599 |
42 | 201 | 沙发茶几 | 茶桌+1个3人沙发+2个单人沙发 | - | 套 | 1 | - | 2,638 |
43 | 202 | UV-哑光油/亮光油(白色桶) | 18kg | (略) (略) | 桶 | 17 | 2022年4月 | 11,322 |
44 | 202 | SC-粉色 | 18kg | (略) (略) | 桶 | 3 | 2022年4月 | 2,430 |
45 | 202 | SH-稀释剂 | 15kg | (略) (略) | 桶 | 11 | 2022年4月 | 2,640 |
46 | 202 | 烘干架(产品架) | 1.3×0.72×1.5m | - | 个 | 5 | - | 3,430 |
47 | 202 | 空气储罐 | 1000L | - | 粒 | 1 | - | 975 |
48 | 202 | 液压叉车 | 2500kg | - | 辆 | 2 | - | 1,180 |
49 | 3楼 | 不锈钢桌 | 2.4×1.2×0.78m | - | 套 | 3 | - | 4,320 |
50 | 3楼 | 检验桌 | 1.22×0.62×1.8m | - | 套 | 3 | - | 660 |
51 | 3楼 | 办公桌 | 1.2×0.6×0.77m | - | 套 | 1 | - | 134 |
52 | 3楼 | 小型印刷机 | MINI/B | - | 台 | 1 | - | 1,667 |
53 | 3楼 | 小型印刷机 | SLP-814C | 厦门 (略) | 台 | 1 | - | 1,975 |
54 | 3楼 | 小型印刷机 | SLP-816C | 厦门 (略) | 台 | 2 | - | 3,950 |
55 | 4楼 | 烘干架(产品架) | 1.3×0.72×1.5m | - | 个 | 3 | - | 2,058 |
56 | 4楼 | 不锈钢桌 | 2.4×1.2×0.78m | - | 套 | 4 | - | 5,760 |
57 | 4楼 | 检验桌 | 1.22×0.62×1.8m | - | 套 | 2 | - | 660 |
58 | 4楼 | 工业风扇 | FS-65型 | 广东 (略) | 台 | 2 | - | 414 |
59 | 4楼 | 空气储罐 | 1000L | - | 粒 | 1 | - | 975 |
60 | 4楼 | 铁皮储物柜 | 0.88×0.42×1.83m | - | 套 | 1 | - | 315 |
61 | 4楼 | 小推车 | - | - | 辆 | 1 | - | 81 |
62 | 4楼 | 手动堆高车 | 2000kg | - | 辆 | 1 | - | 1,785 |
63 | 5楼 | 不锈钢卓 | 2.4×1.2×0.78m | - | 套 | 1 | - | 1,440 |
64 | 5楼 | 铁架 | 1.8×0.62×1.9m | - | 套 | 1 | - | 354 |
65 | 5楼 | 铁架 | 1.2×0.45×1.6m | - | 套 | 1 | - | 227 |
66 | 5楼 | 检验桌 | 1.22×0.62×1.8m | - | 套 | 2 | - | 660 |
67 | 5楼 | 小推车 | - | - | 辆 | 1 | - | 81 |
68 | 5楼 | 铁皮储物柜 | 0.85×0.42×1.83m | - | 套 | 3 | - | 945 |
69 | 5楼 | 空压设备 | 含30PM螺杆式空压机1台，50PM螺杆式空 压机1台，RB-50冷冻式压缩空气干燥机1台，RAC-30冷冻式压缩空气干燥机1台，1000L空气储罐3粒，0.15m3吸附筒1套 | 厦门腾 (略) | 套 | 1 | 2021年5月 | 43,327 |
70 | 4楼、5楼 | 第四层和第五层专用定制喷涂生产线 | 非标定制喷涂线 | 重庆 (略) | 套 | 1 | - | 2,574,500 |
71 | 屋面层 | 空调 | KFR-120W | 珠海 (略) | 台 | 5 | - | 26,600 |
72 | 屋面层 | 空调 | KFR-35GW | 珠海 (略) | 台 | 2 | - | 3,920 |
73 | 屋面层 | 环保设备(含屋顶层的设备，整栋厂房的环 (略) ) | 非标定制设备 | 邦涛(厦门)环境工程 (略) | 套 | 1 | - | 322,500 |
74 | 1楼室外 | 冷却塔及水箱 | LBCH-50 | - | 套 | 1 | 2021年7月 | 21,440 |
合计 | 198 | 4,219,880 | ||||||
二、拍卖价格
评估价值人民币26,(略)，起拍价人民币21,(略)，保证金人民币2,(略)，增价幅度人民币(略)。
三、特别提醒
1．竞拍前请务必遵照《拍卖公告》及《拍卖标的调查情况表》要求，实地看样、调查标的信息（如过户要求等）、了解竞买资格、委托代理及尾款支付方式等。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。
2．根据漳州金峰经 (略) 管理委员会的要求：①上述房产须打包拍卖，不可拆分；②竞买人须按中南高科入园相关规定以企业形式入驻中南 (略) ，其产业限定为电子信息业和装备制造业。③竞买人须在漳 (略) 注册独立法人。
3．竞买人的生产经营活动均应符合政府相关职能部门要求，拍卖人不做生产经营活动任何保证，若因不符合职能部门管理要求无法生产经营由竞买人自行承担后果。因政府有权对宗地规划进行调整，故竞买人应在拍卖前自行向相关职能部门咨询了解，竞买人参与本次竞买的，则视为已充分了解存在的风险情况，原规划如有修改，必须按现行有效的规划执行。
4．鉴于清算组未接管到不动产权证，办理土地及房地产权属过户时，拍卖标的的土地用途、出让终止日期、面积，房产面积、类型、用途等相关内容均以房地产所属不动产登记中心核实、确认的为准。若拍卖资料所载明的相关内容、面积与不动产登记中心等管理部门确认的相关内容、面积有误差，不论改变或增减均不影响拍卖成交价格。
5．关于上述房产的装修，评估报告概述如下：①101号、202号、301号、302号厂房状况为毛坯房，其中301号与302号厂房相邻未设隔墙。②102号厂房外墙面喷涂防水面漆；内墙面、天棚面抹灰罩面漆;楼地面砼地面耐磨面层；安装钢制防火门、塑钢玻璃窗和彩钢卷帘门；配备普通水电、消防设施及货梯。③201号厂房外墙面喷涂防水面漆；内墙面抹灰罩面漆、内设铝合金玻璃隔墙；天棚面设铝塑板集成吊顶，余抹灰罩面漆；楼地面铺防滑砖、钢砖；安装钢制防火门、塑钢玻璃窗和实木复合门；配备普通水电、消防设施及货梯。④401号和402号两厂房相邻未设隔墙合并使用，厂房外墙面喷涂防水面漆；内墙面部分贴面砖、余抹灰罩面漆，内设夹心板隔墙；天棚面抹灰罩面漆；楼地面耐磨面层刷地面漆；安装钢制防火门、塑钢玻璃窗和彩钢卷帘门；配备普通水电、消防设施及货梯。⑤501号与502号两厂房相邻未设隔墙合并使用，厂房外墙面喷涂防水面漆；内墙面部分贴面砖、余抹灰罩面漆，内设夹心板隔墙；天棚面抹灰罩面漆；楼地面为防静电环亚树脂地面；安装钢制防火门、塑钢玻璃窗和彩钢卷帘门；配备普通水电、消防设施及货梯。
6．评估机构的评估报告仅供参考，拍卖标的物以其现状为准，清算组不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际质量、数量、装修状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解、并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵。
7．清算组将配合买受人办理标的过户手续，可能产生的变更登记等费用由买受人承担。能否办理过户手续及办理过户手续的时间由买受人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，清算组不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用，标的不能或者延迟办理过户手续的后果由买受人自负。法院解除查封手续需要一定时间。清算组不承诺办理变更登记的具体时间，请竞买人在竞买之前综合考虑资金成本。
8．鉴于上述设备、物品等设施较多，上述表格 (略) (略) (略) 聘请的评估机构出具的评估报告所列的清单，该评估基准日为2024年7月12日，不排除这些设备、物品等设施在拍卖前后的损毁灭失的可能，故具体情况以拍卖成交后交付时的状况为准，其名称、数量、规格型号、生产厂家、购置日期、新旧程度及能否使用可能与评估明细表中不一致，具体以实际交付时的现状为准。
9．评估过程中对于存放于201号厂房的办公室内办公用品、数量不详的红酒和存放于202号厂房室内的已超过保质期的稀释剂和纸箱、半成品注塑件等低值易耗品，因现场无法对其进行清点，故不将上述物品列为评估范围内。
10．拍卖的设备、物品保养情况不详，清算组对标的物能否正常使用不作承诺。标的物可能存在因解除查封、 (略) 配合的情形，可能导致延迟交付，迟延交付的风险和费用由买受人承担。标的物交付过程中因整理、装卸、运输等产生的费用及安全责任，均由买受人自行承担。
四、竞买人条件
竞买人须按中南高科入园相关规定以企业形式入驻中南 (略) ，其产业限定为电子信息业和装备制造业且须在漳 (略) 注册独立法人，方可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前五个工作日向福建 (略) 清算组办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。
五、咨询、展示看样的时间与方式：自挂拍之日起至拍卖结束之日止（节假日除外）接受咨询【咨询方式：李小玲(略)；高文平(略)】，清算组将统一安排有意者看样。标的评估材料可自行到标的介绍相关附件下载中查看。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
六、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）
七、拍卖延时：本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。
八、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、增值税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的水、电等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位查询，与拍卖人无涉。
九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。
十一、竞买人报名参与拍卖时，网拍系统将通过竞买人京东账户冻结相应资金作为应缴的拍卖保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的拍卖保证金自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的拍卖保证金自动转入清算组指定账户。
十二、拍卖余款请在拍卖成交后五个工作日内缴入清算组指定账户（户名：福建 (略) 清算组，开户行： (略) 漳州芗城支行，账号：(略)091）。逾期付款的，视为悔拍。拍卖未成交的，竞买人缴纳冻结的拍卖保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
十三、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价部分，清算组可向悔拍人追索。
十四、买受人应于付清全部拍卖成交款后五个工作日内携带付款凭证及相关身份证明材料到清算组办公地址签署拍卖成交确认文件。
十五、本次拍卖因标的物本身价值，其拍卖保证金、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付拍卖保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-1659.html
十六、竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。
竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读清算组发布的拍卖须知。
本规则其他未尽事宜，请向清算组咨询。
咨询电话：李小玲(略)；高文平(略)
地址： (略) (略) (略) 316号福海阳光7幢301室福建省 (略) 漳州分公司
福建 (略) 清算组
二〇二四年十二月二十七日
附件：1、《资产评估报告》
2、《拍卖标的调查情况表》
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