拍卖公告

江苏泗洪农村 (略) 将于2025年01月07日10时至2025年01月08日10时（延时除外） (略) （网址：http://**）进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：泗洪县金色家园商贸广场B4幢135、235、136、236室不动产。

135、235室评估价：#元； 136、236室评估价#元；起拍价：#元；保证金：#元；加价幅度：2000元或2000的倍数；

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年01月08日10时止，接受咨询（联系人：戴经理，联系电话：139 0524 6973），有意者请自行看样。

三、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5日到江苏泗洪农村 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江苏泗洪农村 (略) 办理交接手续并正式签订成交确认书及相关文件。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人条件特别注意：

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

1、网络服务提供者

2、承担竞价辅助工作的社会机构或组织。

四、优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与江苏泗洪农村 (略) 联系。

六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5日内， (略) 服务费（网上会生成一个订单，直接支付即可），并将竞价余款打入江苏泗洪农村 (略) 指定账户（户名：江苏泗洪农村 (略) ，开户银行：江苏泗洪农村 (略) 营业部，账号：321 324 0101 2010 0004 5504）。买受人在交齐所有成交款后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到江苏泗洪农村 (略) （地址：泗洪 (略) 17号。）办理交接手续并正式签订成交确认书及相关文件，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不承担拍卖标的物瑕疵保证。若房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记、交税事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产。

十、具备登记条件的拍品，竞买人付清全部拍卖价款后，到江苏泗洪农村 (略) 办理交接手续并正式签订成交确认书及相关文件。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由竞买人自负，拍卖人不作过户的任何承诺。网络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

另买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。拍卖标的物可能存在的水、电、燃气、物业等欠费和未明确需交纳的费用均由买受人承担。

学区划分、户籍迁移、水电气过户等问题自行向有关部门咨询。

十一、 (略) 上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。江苏泗洪农村 (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：戴经理：139 0524 6973；

平台咨询电话：400-622-9586；

联系地址：泗洪 (略) 17号；

此公告在“ (略) ”上发布。

江苏泗洪农村 (略)

2024年12月27日

拍卖公告

江苏泗洪农村 (略) 将于2025年01月07日10时至2025年01月08日10时（延时除外） (略) （网址：http://**）进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞买标的物：泗洪县金色家园商贸广场B4幢135、235、136、236室不动产。

135、235室评估价：#元； 136、236室评估价#元；起拍价：#元；保证金：#元；加价幅度：2000元或2000的倍数；

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至2025年01月08日10时止，接受咨询（联系人：戴经理，联系电话：139 0524 6973），有意者请自行看样。

三、竞买人条件：

（1）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（2）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前5日到江苏泗洪农村 (略) 办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到江苏泗洪农村 (略) 办理交接手续并正式签订成交确认书及相关文件。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

（3）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（4）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买人条件特别注意：

下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买：

1、网络服务提供者

2、承担竞价辅助工作的社会机构或组织。

四、优先购买权人参加竞买的，应于竞价开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的物优先购买权人未参加竞拍，亦视为放弃优先购买权。

五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与江苏泗洪农村 (略) 联系。

六、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

七、竞价方式：设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

八、竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起5日内， (略) 服务费（网上会生成一个订单，直接支付即可），并将竞价余款打入江苏泗洪农村 (略) 指定账户（户名：江苏泗洪农村 (略) ，开户银行：江苏泗洪农村 (略) 营业部，账号：321 324 0101 2010 0004 5504）。买受人在交齐所有成交款后7日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到江苏泗洪农村 (略) （地址：泗洪 (略) 17号。）办理交接手续并正式签订成交确认书及相关文件，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

九、标的物以实物现状为准，拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不承担拍卖标的物瑕疵保证。若房屋不具备登记条件的现状及土地性质，买受人或承受人按照房屋现状取得房屋，后续的产权登记、交税事项及将来可能面临的拆除、拆迁及补偿不能等风险由买受人或承受人自行承担。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵；未经特别说明，拍卖标的不包含不动产内放置的动产。

十、具备登记条件的拍品，竞买人付清全部拍卖价款后，到江苏泗洪农村 (略) 办理交接手续并正式签订成交确认书及相关文件。对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加的后果由竞买人自负，拍卖人不作过户的任何承诺。网络拍卖本身形成的税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担。

另买受人应自行办理水、电等户名变更手续，相关费用自理。拍卖标的物可能存在的水、电、燃气、物业等欠费和未明确需交纳的费用均由买受人承担。

学区划分、户籍迁移、水电气过户等问题自行向有关部门咨询。

十一、 (略) 上公开竞价《竞买公告》《竞拍须知》《标的物介绍》等标的物相关文件 (略) 公开展示，请仔细阅读。江苏泗洪农村 (略) 已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人 (略) 置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

十三、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

咨询电话：戴经理：139 0524 6973；

平台咨询电话：400-622-9586；

联系地址：泗洪 (略) 17号；

此公告在“ (略) ”上发布。

江苏泗洪农村 (略)

2024年12月27日