轮 (略)

(略) (略) 黄河明珠1号商住楼 3单元501室住宅

拍卖公告

轮 (略) 定于2025年2月17上午10:00时起至2025年2月18上午10:00时止（延时除外）在京东司法拍卖（http://**） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 黄河明珠1号商住楼 3单元501室住宅（不动产权证号：房权证兴庆 区字第 * 号），建筑面积为 241.75 平方米；总层数为6层；建成年份2008 年。

估价对象有抵押，权利人为宁夏黄河银行农村 (略) 银川庆安支行。

评估价：*元 起拍价：*.4元

保证金：*元 增价幅度：2000元. (以及其整倍数)

二、咨询、展示看样的时间与方式：本公告发出之日起至开拍前5日（节假日除外）期间接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）实际交付时的现状为准。新疆维吾 (略) 轮 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人（或申请执行人）自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。具体相关费用请竞买人于拍卖前至相关单位部门自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年2月10日前向新疆维吾 (略) 轮 (略) 提出书面异议。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方可取得优先购买权参与拍卖，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在*元以内）或10个工作日（标的金额在*元以上） (略) 指定账户银 (略) 指定账户（账户名称：轮 (略) ，开户银行：新疆轮台农村 (略) ，账号：**）。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到新疆维吾 (略) 轮 (略) 办理相关法律文件。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

十二、依照相关法律规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非最终的《拍卖成交确认书》。

十三、拍卖成交后，本院负责标的物移交及腾退。本院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物存在抵押，办理标的物权属变更登记需办理注销手续或解除抵押手续，办理权属变更登记的时间相应延长。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读新疆维吾 (略) 巴音郭楞蒙古自治州轮 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向新疆维吾 (略) 巴音郭楞蒙古自治州轮 (略) 咨询。

法院地址：新疆维吾 (略) 巴音郭楞蒙古自治州轮 (略)

拍辅机构：新 (略)

咨询电话：李先生 *

轮 (略)

2024年12月27日

轮 (略)

(略) (略) 黄河明珠1号商住楼 3单元501室住宅

拍卖公告

轮 (略) 定于2025年2月17上午10:00时起至2025年2月18上午10:00时止（延时除外）在京东司法拍卖（http://**） (略) 络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 黄河明珠1号商住楼 3单元501室住宅（不动产权证号：房权证兴庆 区字第 * 号），建筑面积为 241.75 平方米；总层数为6层；建成年份2008 年。

估价对象有抵押，权利人为宁夏黄河银行农村 (略) 银川庆安支行。

评估价：*元 起拍价：*.4元

保证金：*元 增价幅度：2000元. (以及其整倍数)

二、咨询、展示看样的时间与方式：本公告发出之日起至开拍前5日（节假日除外）期间接受咨询。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）实际交付时的现状为准。新疆维吾 (略) 轮 (略) 不承担本标的物的瑕疵担保责任。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物过户登记手续由买受人（或申请执行人）自行办理，能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，标的物过户所涉及的税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、房产税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）按国家相关规定各自承担其应缴纳部分。具体相关费用请竞买人于拍卖前至相关单位部门自行查询，与拍卖人无涉。竞买人是否具有竞买资格，请自行了解，拍卖人不承担一切责任。

六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人】均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年2月10日前向新疆维吾 (略) 轮 (略) 提出书面异议。

八、本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的应于拍卖开始 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方可取得优先购买权参与拍卖，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

九、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在“ (略) ”上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支付的保 (略) 指定账户，拍卖余款须在拍卖结束后，5个工作日（标的金额在*元以内）或10个工作日（标的金额在*元以上） (略) 指定账户银 (略) 指定账户（账户名称：轮 (略) ，开户银行：新疆轮台农村 (略) ，账号：**）。买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）到新疆维吾 (略) 轮 (略) 办理相关法律文件。

十、买受人逾期未支付拍卖款或未办理交接手续，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒不补交的，法院强制执行。未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。

十二、依照相关法律规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，该材料仅为竞价成功确认书，载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，非最终的《拍卖成交确认书》。

十三、拍卖成交后，本院负责标的物移交及腾退。本院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物存在抵押，办理标的物权属变更登记需办理注销手续或解除抵押手续，办理权属变更登记的时间相应延长。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读新疆维吾 (略) 巴音郭楞蒙古自治州轮 (略) 发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向新疆维吾 (略) 巴音郭楞蒙古自治州轮 (略) 咨询。

法院地址：新疆维吾 (略) 巴音郭楞蒙古自治州轮 (略)

拍辅机构：新 (略)

咨询电话：李先生 *

轮 (略)

2024年12月27日