广西壮 (略) 永 (略)

拍卖公告

本院定于2025年1月12日10：00至2025年1月13日10：00止（延时的除外） (略) (略) （ (略) 址：（http://**，户名：永 (略) 。）对被执行人杨幼莲名下位于永福县永安乡凤凰街不 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：

重要提示

一、对于公告写明的辅拍机构以外的第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

二、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定：拍卖成交之后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执人的债务以及与拍卖财产相关的被执人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及 (略) 关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百八十七条之规定： (略) 络司法拍卖中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人或主要责任人， (略) 可以对其罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进 (略) 上拍卖。

第二次拍卖竞价时间：2025年1月12日10：00至2025年1月13日10：00止（延时的除外）。

第一次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第二次拍卖起拍价：52.#元，保证金：#元，增价幅度：1000元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前十 (略) 办理委托手续。）

五、拍品展示时间与方式:自公告之日至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询(看样需提前预约，可在微信上搜索并关注公众号“资产交易服务”，点击“预约服务",按提示操作实现对标的物的看样及贷款服务)，看样请自行前往，不再另行安排看样时间。 看样咨询及贷款：#（梁女士），网络司法拍卖辅助机构——广西 (略) (略) ，贷款申请通过后方可办理。买受人申请法拍贷，请于开拍前七日（超期无法受理）。为维护实地看样现场的正常秩序，看样实行实名登记制度，请到场人员携带身份证到现场登记，未携带证件的不得进入现场看样，现场看样 (略) 工作 (略) 所委托的辅助机构工作人员的指挥。

*特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 、过户手续的行政职能部门了解、核实。

六、拍卖财产已知瑕疵:实地看样为准。

七、买受人除支付成交价款外，标的物过户买卖双方所产生的一切税费（如上述房产存在土地出让金及经济适用房、房改房、市场运作房补缴差价和其他补税费用）由相应主体承担（该标的物可能存在欠物业费、水电费等相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解），物业费等费用买受人自 (略) 理，土地的面 (略) 测量为准，土地出让金补交差价由买受人承担。

八、本院 (略) 理户籍问题。

九、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

十、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后7 (略) 指定账户（户名：（2024）桂0326执恢149号，开户银行：广西永福农村 (略) 迎 (略) ，账号: #886-#），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十一、付完尾款后两个月内交房。（不包含有合法租赁合同的，如有特殊 (略) 咨询）

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面。

十二、辅助机构不得向意向竞买人收取看房费用或变相收取看房费用。

十三、本院仅委托辅助机构制作公告、接受咨询、带意向买受人看样，辅助机构提供的融资贷款、过户 (略) 无关，本院不承担任何责任。

十四、过户税费由成交后税务部门征收数额为准。买受人自签收过户裁定书之日起十 (略) 合法申请代垫卖方的税费，逾期视为放弃该项权利。

本院监督电话：0773-#

辅助公司：广西 (略) (略)

看样联系电话：#（梁）微信同号

永 (略)

二〇二四年十二月二十七日

税费调查清单：

房地产拍卖应证税情况

（住宅）

拍卖依成交双方可能的不同条件应证税情况如下：

一、被执行人方应征：分税种计算方式。

二、房地产承受方应征

注：此税费清单仅供参考，实际以相关税务部门出具的为准，请有意竞买者自行到相关税务部门了解、核实。

广西壮 (略) 永 (略)

拍卖公告

本院定于2025年1月12日10：00至2025年1月13日10：00止（延时的除外） (略) (略) （ (略) 址：（http://**，户名：永 (略) 。）对被执行人杨幼莲名下位于永福县永安乡凤凰街不 (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的：

重要提示

一、对于公告写明的辅拍机构以外的第三方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗。

二、根据《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》第二十四条之规定：拍卖成交之后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执人的债务以及与拍卖财产相关的被执人的债务。

悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

三、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十四条及 (略) 关于适用《中华人民共和国民事诉讼法》的解释第一百八十七条之规定： (略) 络司法拍卖中恶意抬价、扰乱司法拍卖秩序的买受人或主要责任人， (略) 可以对其罚款、拘留；构成犯罪的，依法追究刑事责任。

二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进 (略) 上拍卖。

第二次拍卖竞价时间：2025年1月12日10：00至2025年1月13日10：00止（延时的除外）。

第一次拍卖流拍的，进行第二次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第二次拍卖起拍价：52.#元，保证金：#元，增价幅度：1000元。

三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。

四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝账户（未有淘宝账户者可委托他人竞 (略) 拍授权委托书）。

法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。（如多人共同购买该拍卖标的物，须在竞买开始前十 (略) 办理委托手续。）

五、拍品展示时间与方式:自公告之日至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询(看样需提前预约，可在微信上搜索并关注公众号“资产交易服务”，点击“预约服务",按提示操作实现对标的物的看样及贷款服务)，看样请自行前往，不再另行安排看样时间。 看样咨询及贷款：#（梁女士），网络司法拍卖辅助机构——广西 (略) (略) ，贷款申请通过后方可办理。买受人申请法拍贷，请于开拍前七日（超期无法受理）。为维护实地看样现场的正常秩序，看样实行实名登记制度，请到场人员携带身份证到现场登记，未携带证件的不得进入现场看样，现场看样 (略) 工作 (略) 所委托的辅助机构工作人员的指挥。

*特别提示：该公司提 (略) 负责并承担责任，一切答复内 (略) 立场，仅供竞买人参考，竞买人 (略) 、过户手续的行政职能部门了解、核实。

六、拍卖财产已知瑕疵:实地看样为准。

七、买受人除支付成交价款外，标的物过户买卖双方所产生的一切税费（如上述房产存在土地出让金及经济适用房、房改房、市场运作房补缴差价和其他补税费用）由相应主体承担（该标的物可能存在欠物业费、水电费等相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解），物业费等费用买受人自 (略) 理，土地的面 (略) 测量为准，土地出让金补交差价由买受人承担。

八、本院 (略) 理户籍问题。

九、特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

十、拍卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍 (略) 络竞价结束后7 (略) 指定账户（户名：（2024）桂0326执恢149号，开户银行：广西永福农村 (略) 迎 (略) ，账号: #886-#），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

十一、付完尾款后两个月内交房。（不包含有合法租赁合同的，如有特殊 (略) 咨询）

竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面。

十二、辅助机构不得向意向竞买人收取看房费用或变相收取看房费用。

十三、本院仅委托辅助机构制作公告、接受咨询、带意向买受人看样，辅助机构提供的融资贷款、过户 (略) 无关，本院不承担任何责任。

十四、过户税费由成交后税务部门征收数额为准。买受人自签收过户裁定书之日起十 (略) 合法申请代垫卖方的税费，逾期视为放弃该项权利。

本院监督电话：0773-#

辅助公司：广西 (略) (略)

看样联系电话：#（梁）微信同号

永 (略)

二〇二四年十二月二十七日

税费调查清单：

房地产拍卖应证税情况

（住宅）

拍卖依成交双方可能的不同条件应证税情况如下：

一、被执行人方应征：分税种计算方式。

二、房地产承受方应征

注：此税费清单仅供参考，实际以相关税务部门出具的为准，请有意竞买者自行到相关税务部门了解、核实。