(略) (略)

(略) 学府美地二期19户商业服务用途房屋的拍卖公告（二拍）

(略) (略) 将于2025年1月13日10时至2025年1月14日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址： (略) (略) ，网址：http://**现公告如下：

一、拍卖标的

1、基本信息

1.1.土地基本状况

估价对象所在宗地 (略) 学府美地二期19户商业服务用途房屋。该区域已具备六通一平，其中，上水：集中供水；下水：镇内地 (略) ；电：外网供电；路：临区域 (略) ；暖：集中供热；通讯：已覆盖。周围环境一般，基础设施完备，卫生环境一般。

1.2.估 (略) 位状况

估价对象所在宗地 (略) 学府美地二期19户商业服务用途房屋，小区 (略) 、西至空地、南至友谊街、北至新华街。估价对象外部公共服务设施一般，估价对象居住、休闲娱乐氛围一般。 (略) 第一中学、 (略) 第二小学、林海广场等相距较近。周边人员和车辆出行较为方便。附近商业服务设施一般。繁华程度一般，商业购物氛围一般。

2、起拍价情况

1号楼- (略) （面积71.96平方米）起拍价为#.4元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为2360元，无优先购买权人；

1号楼- (略) （面积38.17平方米）起拍价为#.2元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1300元，无优先购买权人；

1号楼- (略) （面积38.48平方米）起拍价为#.4元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1300元，无优先购买权人；

1号楼- (略) （面积34.88平方米）起拍价为#.4元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1200元，无优先购买权人；

1号楼- (略) （面积82.87平方米）起拍价为#.2元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为2700元，无优先购买权人；

1号楼- (略) （面积46.09平方米）起拍价为#.8元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1500元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积52.2平方米）起拍价为#.5元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1700元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积66.52平方米）起拍价为#.1元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为2100元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积26.17平方米）起拍价为#.3元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为900元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积22.57平方米）起拍价为#.6元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为800元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积27.39平方米）起拍价为#.6元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为900元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积72.42平方米）起拍价为#元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为2300元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积46.67平方米）起拍价为#.8元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1400元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积43.08平方米）起拍价为#.6元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1300元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积43.08平方米）起拍价为#.9元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1400元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积51平方米）起拍价为#.5元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1700元，无优先购买权人；

15 (略) （面积115.47平方米）起拍价为#元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为5000元，无优先购买权人；

6号楼 (略) （面积108.57平方米）起拍价为#.4元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为4700元，无优先购买权人；

6号楼 (略) （面积70.61平方米）起拍价为#.1元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为3100元，无优先购买权人。

瑕疵：1号楼- (略) 和1号楼- (略) 有变电箱，无法腾空。

备注：财产已查封，拍卖相关信息已告知相关当事人。该评估结果由牡丹江华 (略) 提供，相关评估报告随公告一同发出，想了解更多详情可以查看评估报告。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月27日起至2025年1月12日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与胡法官联系看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费由按照相关法律法规由相应承受人承担或其它约定方式。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月12日前（节假日休息） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年1月22日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：#7865，行号：#）。

2． (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：（//http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：//http://**/catalog/thread/#-#.htm

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

十四、以上不涉及条款或内容可自行忽略考虑。

标的物详情咨询电话：0453-#（胡法官）

监督电话 ：0453-#

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： 黑龙 (略) (略) 人民大街727号

详细信息可在“ (略) (略)

(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年十二月二十七日

(略) (略)

(略) 学府美地二期19户商业服务用途房屋的拍卖公告（二拍）

(略) (略) 将于2025年1月13日10时至2025年1月14日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址： (略) (略) ，网址：http://**现公告如下：

一、拍卖标的

1、基本信息

1.1.土地基本状况

估价对象所在宗地 (略) 学府美地二期19户商业服务用途房屋。该区域已具备六通一平，其中，上水：集中供水；下水：镇内地 (略) ；电：外网供电；路：临区域 (略) ；暖：集中供热；通讯：已覆盖。周围环境一般，基础设施完备，卫生环境一般。

1.2.估 (略) 位状况

估价对象所在宗地 (略) 学府美地二期19户商业服务用途房屋，小区 (略) 、西至空地、南至友谊街、北至新华街。估价对象外部公共服务设施一般，估价对象居住、休闲娱乐氛围一般。 (略) 第一中学、 (略) 第二小学、林海广场等相距较近。周边人员和车辆出行较为方便。附近商业服务设施一般。繁华程度一般，商业购物氛围一般。

2、起拍价情况

1号楼- (略) （面积71.96平方米）起拍价为#.4元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为2360元，无优先购买权人；

1号楼- (略) （面积38.17平方米）起拍价为#.2元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1300元，无优先购买权人；

1号楼- (略) （面积38.48平方米）起拍价为#.4元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1300元，无优先购买权人；

1号楼- (略) （面积34.88平方米）起拍价为#.4元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1200元，无优先购买权人；

1号楼- (略) （面积82.87平方米）起拍价为#.2元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为2700元，无优先购买权人；

1号楼- (略) （面积46.09平方米）起拍价为#.8元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1500元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积52.2平方米）起拍价为#.5元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1700元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积66.52平方米）起拍价为#.1元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为2100元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积26.17平方米）起拍价为#.3元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为900元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积22.57平方米）起拍价为#.6元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为800元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积27.39平方米）起拍价为#.6元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为900元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积72.42平方米）起拍价为#元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为2300元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积46.67平方米）起拍价为#.8元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1400元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积43.08平方米）起拍价为#.6元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1300元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积43.08平方米）起拍价为#.9元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1400元，无优先购买权人；

6号楼- (略) （面积51平方米）起拍价为#.5元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为1700元，无优先购买权人；

15 (略) （面积115.47平方米）起拍价为#元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为5000元，无优先购买权人；

6号楼 (略) （面积108.57平方米）起拍价为#.4元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为4700元，无优先购买权人；

6号楼 (略) （面积70.61平方米）起拍价为#.1元，保证金数额为#元，竞价增价幅度为3100元，无优先购买权人。

瑕疵：1号楼- (略) 和1号楼- (略) 有变电箱，无法腾空。

备注：财产已查封，拍卖相关信息已告知相关当事人。该评估结果由牡丹江华 (略) 提供，相关评估报告随公告一同发出，想了解更多详情可以查看评估报告。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月27日起至2025年1月12日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与胡法官联系看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的取暖费、物业费、水、电等欠费由按照相关法律法规由相应承受人承担或其它约定方式。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月12日前（节假日休息） (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年1月22日前缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) ，开户银行：中国 (略) (略) 支行，账号：#7865，行号：#）。

2． (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：（//http://**/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：//http://**/catalog/thread/#-#.htm

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的《竞买须知》。

十四、以上不涉及条款或内容可自行忽略考虑。

标的物详情咨询电话：0453-#（胡法官）

监督电话 ：0453-#

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

联系地址： 黑龙 (略) (略) 人民大街727号

详细信息可在“ (略) (略)

(http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年十二月二十七日