拍卖公告（第一次拍卖）

(略) (略) 将于2025年02月06日10时至2025年02月07日10时（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 位于黄梅县小 (略) 与湖北大 (略) 月 (略) 3栋1单元2303室住宅房地产，房屋用途为住宅，层高：层高约为3米，户型：3室2厅1卫1厨，装饰装修状况：外墙：真石漆，入户防盗门，水泥地面、水泥墙面、装修状况为毛坯。截止价值时点，估价对象房屋空置。土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，土地面积为：(略).67平方米，《国有土地使用证》[梅国用（2014）第(略)号]，土地使用期限为：商服至2054年3月17日，住宅至2084年3月17日。（详情见评估报告）

房地产估价结果汇总表

评估价：34.(略)元，起拍价：(略).75元，保证金：(略)元，増价幅度：2500元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自2024年12月30日9时起至2025年01月22日16时止（节假日除外）接受咨询，拍卖标的以现场看样为准，评估资料和拍卖展示照片仅供参考。咨询电话：(略)（ (略) 孙经理）；(略)（月 (略) (略) 程经理）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年01月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后10日内付清， (略) 指定账户(户名: (略) (略) ，开户银行：中国银行黄冈黄州支行，账号：6232 6376 0010 4020 525)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：拍卖标的保证金金额在(略)及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)（ (略) 孙经理）

(略)（月 (略) (略) 程经理）

监督电话：0713-(略)

(略) (略) 监察室

联系地址： (略) (略) ， (略) (略) 赤壁大道81号

网址: http://** /

(略) (略)

2024年12月27日

拍卖公告（第一次拍卖）

(略) (略) 将于2025年02月06日10时至2025年02月07日10时（延时的除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（网址：http://**），现公告如下：

一、拍卖标的： (略) 位于黄梅县小 (略) 与湖北大 (略) 月 (略) 3栋1单元2303室住宅房地产，房屋用途为住宅，层高：层高约为3米，户型：3室2厅1卫1厨，装饰装修状况：外墙：真石漆，入户防盗门，水泥地面、水泥墙面、装修状况为毛坯。截止价值时点，估价对象房屋空置。土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，土地面积为：(略).67平方米，《国有土地使用证》[梅国用（2014）第(略)号]，土地使用期限为：商服至2054年3月17日，住宅至2084年3月17日。（详情见评估报告）

房地产估价结果汇总表

评估价：34.(略)元，起拍价：(略).75元，保证金：(略)元，増价幅度：2500元。

二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序 (略) 提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）， (略) 确认后可参与竞买。

竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如果买受人本人因客观原 (略) 签订成交确认书或者领取标的的，买 (略) 提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件， (略) 签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自2024年12月30日9时起至2025年01月22日16时止（节假日除外）接受咨询，拍卖标的以现场看样为准，评估资料和拍卖展示照片仅供参考。咨询电话：(略)（ (略) 孙经理）；(略)（月 (略) (略) 程经理）。

四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式：

设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

六、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

七、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后， (略) 出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。标的物交付手续由买受人自行办理，所有涉及的税费及办理权证所需费用按法律规定办理，所产生的其他费用由买受人负担。

八、对上述标的权属有异议者，请于2025年01月2 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》 (略) 告知的司法拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖成交后10日内付清， (略) 指定账户(户名: (略) (略) ，开户银行：中国银行黄冈黄州支行，账号：6232 6376 0010 4020 525)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示：拍卖标的保证金金额在(略)及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人在开拍前，至少提前5个工作日办理报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担， (略) (略) 均不就此承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：400-822-2870。

十一、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔2016〕18号）规定，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

咨询电话：(略)（ (略) 孙经理）

(略)（月 (略) (略) 程经理）

监督电话：0713-(略)

(略) (略) 监察室

联系地址： (略) (略) ， (略) (略) 赤壁大道81号

网址: http://** /

(略) (略)

2024年12月27日