(略) (略)

拍卖公告（第一次拍卖）

(略) (略) 将于2025年1月28日10时至2025年1月29日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

拍卖标的： (略) 安康大道南侧高客站东侧“百盛新里程”小区1幢1-2502室住宅房屋。该住宅房屋所在楼层为第二十五层，规划面积184.9平方米（实有面积以测绘面积为准），用途：住宅。朝向：南北朝向。户型：四室两厅三卫一厨，带露台跃层复式房屋。装修：毛坯。房屋评估价为：73.*元，折合3978元/平方米。

第一次起拍价：*元；保证金：7.*元；增价幅度7000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2024年12月28日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2025年1月2日10:00--12:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者；

标的物以实物现状为准，房屋规划面积与实有面积如存在差额，本院不承担本标的任何面积差额及瑕疵保证。有意者请亲自实地看样、测量，未看样及已看样的实际竞买人视为对本标的实物、面积、现状的所有确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院不做房屋能够办理转移过户登记的任何保证，不承担任何无法过户的责任，请有意竞买者提前咨询相关规划、不动产部门。因本次拍卖形成的契税、费， (略) 依照法律、行政法规的规定，依法由相应主体承担。没有规定或者规定不明确的， (略) 将根据税费负担的相关主体，本院不承担任何责任。标的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后5日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、银行付款方式：银 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2024）陕09执恢10号车库拍卖余款”。

户名： (略) (略) ；

开户银行： (略) 安康分行；

账号：1029 0226 6259。

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应的《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0915-*。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0915-*（张法官）。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年十二月二十七日

(略) (略)

拍卖公告（第一次拍卖）

(略) (略) 将于2025年1月28日10时至2025年1月29日10时止（延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

拍卖标的： (略) 安康大道南侧高客站东侧“百盛新里程”小区1幢1-2502室住宅房屋。该住宅房屋所在楼层为第二十五层，规划面积184.9平方米（实有面积以测绘面积为准），用途：住宅。朝向：南北朝向。户型：四室两厅三卫一厨，带露台跃层复式房屋。装修：毛坯。房屋评估价为：73.*元，折合3978元/平方米。

第一次起拍价：*元；保证金：7.*元；增价幅度7000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至2024年12月28日止（节假日休息）接受咨询，有 (略) 联系统一定于2025年1月2日10:00--12:00时安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者；

标的物以实物现状为准，房屋规划面积与实有面积如存在差额，本院不承担本标的任何面积差额及瑕疵保证。有意者请亲自实地看样、测量，未看样及已看样的实际竞买人视为对本标的实物、面积、现状的所有确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，本院不做房屋能够办理转移过户登记的任何保证，不承担任何无法过户的责任，请有意竞买者提前咨询相关规划、不动产部门。因本次拍卖形成的契税、费， (略) 依照法律、行政法规的规定，依法由相应主体承担。没有规定或者规定不明确的， (略) 将根据税费负担的相关主体，本院不承担任何责任。标的可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无。

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在拍卖成交后5日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、银行付款方式：银 (略) 指定账户，并在银行进账联用途栏注明“（2024）陕09执恢10号车库拍卖余款”。

户名： (略) (略) ；

开户银行： (略) 安康分行；

账号：1029 0226 6259。

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应的《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0915-*。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：0915-*（张法官）。

淘宝技术咨询：400-822-2870。

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年十二月二十七日