特别
告知

一、本次租赁标的系2021年出租方经新疆维吾 (略) (略) (略) 执行裁定书（[2020]新0103执346号之二）裁定所得；宗地及房屋已办理了权属证书，证载权利人为新疆亚欧大成投资（集团）有限公司（被执行人），宗地证载面积#.04平方米，用途为工业用地，使用权类型为出让，终止期限至2051年7月24日；本次租赁宗地评估以出租方2024年 (略) 不动产登记中心出具《不动产权籍调查表》批准面积（#.53平方米）为准进行评估。

二、本次评估地上6栋砖混毛坯自建房为出租方所有，另有18套房产权属不归出租方，建成年代为1978年到1995年间，因建造年代久远已不适宜居住，且无法提供基本生活基础设施，无法使用，故无法评估其具体价值，不在本次租赁范围，本次租金价值为土地租金。除去上述房屋建（构）筑物所占土地面积约9325平方米外，本次实际租赁土地面积约#.53平方米，最终以实际交付为准，项目成交后成交价格不作调整。

三、出租方正在办理本次租赁资产相关权属证书变更登记事项，尚未完成。

四、意向承租方须自行了解标的情况，报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》及报名资料至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。

五、本次租赁若交易双方因合同履行产生争议，应就不影响合同目的实现的争议协商解决，其余部分继续履行。若合同部分内容被撤销、解除或认定无效，不影响合同其他内容的效力。

六、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行实地考察租赁物现状，（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。

七、其他详见《资产评估报告》《租赁方案》等备查资料。

一、意向承租方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行租赁，意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新疆产权交易所不承担任何责任。

二、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。

三、本次租赁标的挂牌租金为：#元/首年。

四、租赁期限：3年。

五、租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原则，以提前30日预交的方式每年向出租方交纳租金。从合同生效第二年起，每年在上一年租金基础上以3%递增率增收租金。

特别
告知

一、本次租赁标的系2021年出租方经新疆维吾 (略) (略) (略) 执行裁定书（[2020]新0103执346号之二）裁定所得；宗地及房屋已办理了权属证书，证载权利人为新疆亚欧大成投资（集团）有限公司（被执行人），宗地证载面积#.04平方米，用途为工业用地，使用权类型为出让，终止期限至2051年7月24日；本次租赁宗地评估以出租方2024年 (略) 不动产登记中心出具《不动产权籍调查表》批准面积（#.53平方米）为准进行评估。

二、本次评估地上6栋砖混毛坯自建房为出租方所有，另有18套房产权属不归出租方，建成年代为1978年到1995年间，因建造年代久远已不适宜居住，且无法提供基本生活基础设施，无法使用，故无法评估其具体价值，不在本次租赁范围，本次租金价值为土地租金。除去上述房屋建（构）筑物所占土地面积约9325平方米外，本次实际租赁土地面积约#.53平方米，最终以实际交付为准，项目成交后成交价格不作调整。

三、出租方正在办理本次租赁资产相关权属证书变更登记事项，尚未完成。

四、意向承租方须自行了解标的情况，报名前须持双方盖章的《现场踏勘确认书》及报名资料至新疆产权交易所报名并缴纳保证金。

五、本次租赁若交易双方因合同履行产生争议，应就不影响合同目的实现的争议协商解决，其余部分继续履行。若合同部分内容被撤销、解除或认定无效，不影响合同其他内容的效力。

六、本项目公告内容是基于出租方提供相关材料进行的披露，不代表交易所对公告内容及交易事项的承诺或保证。提醒意向承租方应当在报名前自行做好全面的尽职调查，包括但不限于自行了解出租土地性质是否满足承租后经营性质的需要，自行实地考察租赁物现状，（项目公告中披露的标的信息及照片仅供参考，不代表标的与其现状完全一致）等，意向承租方应充分并理性判断承租资产风险，并在结合自身风险承受能力的同时自愿进行报名。意向承租方承租后，因租赁资产瑕疵所产生的一切风险及无法办理相关经营性手续而可能产生的任何纠纷和责任由承租方自行承担，与新疆产权交易所无关。

七、其他详见《资产评估报告》《租赁方案》等备查资料。

一、意向承租方须自行进行现场标的物勘查；标的物以现状进行租赁，意向承租方须自行去现场详查标的后进行承租登记。项目公告期即可进入勘查期，意向承租方通过资格确认并交纳保证金后，即视为已详细阅读并完全认可本资产租赁项目所涉及资产评估报告等所披露内容以及完成对本项目的全部勘查；并依据该等内容以其独立判断决定自愿全部接受资产租赁公告之内容，且依据其勘查结果等内容同意对标的按其现状全部承租，不得以不了解租赁标的为由解除租赁关系。承租方在租赁后对标的提出的异议新疆产权交易所不承担任何责任。

二、意向承租方应在获得最终确认之日起3个工作日内与出租方签署《资产租赁合同》，承租方在《资产租赁合同》签署后5个工作日内,一次性向新疆产权交易所指定账户支付除已缴纳保证金之外的全部剩余交易价款及交易服务费等费用。

三、本次租赁标的挂牌租金为：#元/首年。

四、租赁期限：3年。

五、租金支付方式：承租方按照“先支付，后使用”的原则，以提前30日预交的方式每年向出租方交纳租金。从合同生效第二年起，每年在上一年租金基础上以3%递增率增收租金。