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深圳大学粤海校区南区学生宿舍楼226个自助洗衣设备位招租信息公告
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z* | 项目名称 | 深圳大学 (略) 南区学生宿舍楼226个自助洗衣设备位招租 |
| 起始日期 | 2024年12月30日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年01月13日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | (略) (略) 南海大道3688号深圳大学( (略) ) |
| 面积/数量 | 226.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 10个月（租赁期内每年2月和8月） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 112元/平方米/月 | 租金的递增 | 第二年起，月租金按上一年租金的5%逐年递增 |
| 租金支付方式 | 季付 | 资产用途限定 | 写字楼,配套(自助洗衣设备) |
| 履约条件 | 1.承租方承租后，所有洗衣设备要求全部是新机器。滚筒、波轮约各一半。 2.承租方承租后，收费标准不得超过限定单价。波轮：单脱水*/次，小件洗2元/次，标准洗*/次。滚筒：单脱水1元/次，小件洗3元/次，标准洗4元/次。烘干*/次。 3．提供完善的经营管理方案，包含但不限于维修时效，人工清洁消毒措施，退款承诺，售后电话，值班制度，紧 (略) 理等。 4. 承租方不得以任何形式转租、分租（含委托管理、合作等变相转租），或转让合同权利义务给其他相关方（含其关联人、关联单位）。否则，出租方有权终止合同，且不退还履约保证金。 5.承租方对 (略) 域内环境卫生负全责，不得有噪音污染、环境污染，接受出租方的监督。 6.不允许承租方在机身做与其有关商品以外的所有广告，包括视频广告。 7.意向承租方所投放设备的要求： （1）自带消毒功能：滚筒及波轮洗衣设备消毒功能完备、可靠，提供第三方机构检验报告复印件佐证。 （2）提供超大容量洗衣设备（容量≥13KG），用于大件清洗，具体按照出租方要求提供。 （3）所投设备具有产品责任险，须提供证书复印件佐证。 8.各意向承租方可同时参加深圳大学 (略) 南区学生宿舍楼226个自助洗衣设备位招租项目及深圳大学 (略) 北（校）区学生宿舍楼536个自助洗衣机设备位项目的同类项目报名。但最多只能中选其中一个项目。先进行深圳大学 (略) 北（校）区学生宿舍楼536个自助洗衣机设备位招租项目，然后进行深圳大学 (略) 南区学生宿舍楼226个自助洗衣设备位招租项目。获得北（校）区学生宿舍楼536个自助洗衣机设备位招租项目的中选方，不得参与后续项目招租，否则取消其两个项目的报名及承租资格。同一个名称(含不同分店)、或同一法定代表人、或同一负责人视为同一个承租方。 | ||
| 其他补充说明 | (略) 南区自助洗衣设备摆放位置：春笛、夏筝、秋瑟、冬筑等；具体位置和面积由出租方指定。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的合法经营企业，注册资金不低于人民币*元（含本数）（提供营业执照复印件）。 2.意向承租方提供2023年度纳税证明文件，且未被列入“信用中国”网站(http://**.cn) 重大税收违法失信主体记录名单。 3.意向承租方提供公告期内国家企业信用信息公示系统（http://**）查询企业信用信息公示报告中“ (略) 罚记录”“严重违法信息”两个栏目中无记录、信用中国（http://**.cn）查询公共信用信息报告中“严重失信主体名单”“信用评价”“经营异常”三个类别中无记录、中国执行 (略) （http://**）未被纳入失信被执行人查询截图。 4.意向承租方有正在高校经营同类项目的经验，须提供3份或以上相关租赁合同或合作协议等证明文件(合同或协议为同一个用户单位/出租方的按一个经验计算，不累计)并附现场照片，合同服务的高校洗衣设备数量不少于100台。 (略) 校名称及对接老师联系方式。 5.意向承租方具有ISO*信息安全管理体系认证证书及ISO*信息技术服务管理体系认证证书，须提供证书复印件及全国认证 (略) （认e云）（http://**）的认证信息截图。 6.意向承租方具有消毒杀菌服务企业资质证书，须提供证书 (略) 上查询验证截图。 7.意向承租方具有清洗保洁服务企业资质证书，须提供证书 (略) 上查询验证截图。 8.本项目不接受联合体报名，不可分租、转租。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件；（核原件） 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件； 4.法定代表人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有）； 5.承租物业用途说明； 6.《意向承租方登记表》（向联交所领取）； 7.《意向承租委托协议》（向联交所领取）； 8.出租方在“承租方应具备的资格条件”中要求的材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年01月13日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 郑先生；宋小姐 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | 深圳大学 | ||
| 地址 | (略) - | ||
交易保证金
| 金额 | 75,936元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年01月13日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.深圳大学 (略) 南区本次投放洗衣设备226台，每台占地面积约1㎡。合计约226㎡（包括设备摆放、开门、接水电围档封板等面积，面积如有误差，不退不补）。依据学生的使用情况与出租方要求，承租方应随时按要求增减数量（ (略) 南区洗衣设备投放规划明细见附件）。 2.深圳大学 (略) 南区共4栋楼需要安装洗衣设备，大部分地方无需额外装修，具体以现场情况为准。实际承租后每栋楼宇的洗衣设备房实际布置及装修方案需与出租方沟通确认，经出租方同意后方可实施。在项目服务期限内，由于出租方可能调 (略) 或使用功能等，承租方需配合出租方进行调整。 3.承租方应在《公开招租结果通知书》发出后10个工作日内与出租方办理签订租赁合同等手续，即须准备采购机器并准备安装。并向出租方交纳相当于三个月租金（以成交价计算）的履约保证金。经营过程产生的水、电等费用由承租方负责，每月定期交纳给出租方；水、电费若遇到政策性调价也随之调价。逾期缴纳，每日按年租金的0.05％收取滞纳金。 4.出租方因管理需要调整（包括空置楼层洗衣设备挪至其它楼宇或楼层）自助洗衣设备位置的，由出租方指定位置，由此产生的费用由承租方负责。 5.承租方如在接到师生有效投诉（包括但不限于洗涤质量、服务水平、管理软件、机器噪音及消毒卫生等）超过三次仍整改不到位的，出租方有权终止合同，且不退还履约保证金。 6.承租方使用的车辆及入校的人员必须按规定提前向校方报备，严格遵守学校管理以及交通管制的规定。 7.承租方需确保自助洗衣设备的安全使用及环境卫生的整洁，有专人定期对每台洗衣设备进行消毒，并做好消毒记录。如发生设备安全事故造成后果的，由承租方承担所有赔偿责任与出租方无关，并且出租方有权终止合同，且不退还履约保证金。 8.合同期限到期、主动退出以及被要求或责令退出的，承租方必须在一周内将所有设备撤出，逾期滞 (略) 的设备视为无主物，由出租方 (略) 理。 9.自助洗衣设备使用价格不得高于深圳大学 (略) 、 (略) 北区及校外的同类型、同规格、同品质洗衣服务的价格；自助洗衣设备需支持微信、支付宝等支付方式，并兼容校园卡刷卡洗衣功能。如有价格上调，需要经出租方书面批准。 10.其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 11.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金： （1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）存在违反其它规定或者违约情况的； 12.因学校假期等原因，本物业全年按照10个月交纳租金，每年2、8月份租金予以免除。 13.租金支付方式：每季度第一个月10日前缴纳该季度租金。 14.原合同期限至：2024年12月31日。 | ||
| 监督电话 | 0755-* | ||
公告基本信息
| 项目编号 | JC1Z* | 项目名称 | 深圳大学 (略) 南区学生宿舍楼226个自助洗衣设备位招租 |
| 起始日期 | 2024年12月30日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年01月13日 18时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 在租 | 地址 | (略) (略) 南海大道3688号深圳大学( (略) ) |
| 面积/数量 | 226.00平方米 | 权属情况 | 有权属说明 |
| 资产性质 | 住宅类 | 是否涉及优先承租权 | 是 |
招租信息
| 出租期 | 5年 | 免租期 | 10个月（租赁期内每年2月和8月） |
| 租金是否含税 | 是 | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后10个工作日 |
| 招租底价 | 112元/平方米/月 | 租金的递增 | 第二年起，月租金按上一年租金的5%逐年递增 |
| 租金支付方式 | 季付 | 资产用途限定 | 写字楼,配套(自助洗衣设备) |
| 履约条件 | 1.承租方承租后，所有洗衣设备要求全部是新机器。滚筒、波轮约各一半。 2.承租方承租后，收费标准不得超过限定单价。波轮：单脱水*/次，小件洗2元/次，标准洗*/次。滚筒：单脱水1元/次，小件洗3元/次，标准洗4元/次。烘干*/次。 3．提供完善的经营管理方案，包含但不限于维修时效，人工清洁消毒措施，退款承诺，售后电话，值班制度，紧 (略) 理等。 4. 承租方不得以任何形式转租、分租（含委托管理、合作等变相转租），或转让合同权利义务给其他相关方（含其关联人、关联单位）。否则，出租方有权终止合同，且不退还履约保证金。 5.承租方对 (略) 域内环境卫生负全责，不得有噪音污染、环境污染，接受出租方的监督。 6.不允许承租方在机身做与其有关商品以外的所有广告，包括视频广告。 7.意向承租方所投放设备的要求： （1）自带消毒功能：滚筒及波轮洗衣设备消毒功能完备、可靠，提供第三方机构检验报告复印件佐证。 （2）提供超大容量洗衣设备（容量≥13KG），用于大件清洗，具体按照出租方要求提供。 （3）所投设备具有产品责任险，须提供证书复印件佐证。 8.各意向承租方可同时参加深圳大学 (略) 南区学生宿舍楼226个自助洗衣设备位招租项目及深圳大学 (略) 北（校）区学生宿舍楼536个自助洗衣机设备位项目的同类项目报名。但最多只能中选其中一个项目。先进行深圳大学 (略) 北（校）区学生宿舍楼536个自助洗衣机设备位招租项目，然后进行深圳大学 (略) 南区学生宿舍楼226个自助洗衣设备位招租项目。获得北（校）区学生宿舍楼536个自助洗衣机设备位招租项目的中选方，不得参与后续项目招租，否则取消其两个项目的报名及承租资格。同一个名称(含不同分店)、或同一法定代表人、或同一负责人视为同一个承租方。 | ||
| 其他补充说明 | (略) 南区自助洗衣设备摆放位置：春笛、夏筝、秋瑟、冬筑等；具体位置和面积由出租方指定。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 网络竞价(多轮报价) | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 公示3个工作日后无异议采取协议租赁，但租金标准不得低于原招租底价。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 不延长公告期限，信息公告到期自行终结。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 同时支持线上和线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1.意向承租方为中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的合法经营企业，注册资金不低于人民币*元（含本数）（提供营业执照复印件）。 2.意向承租方提供2023年度纳税证明文件，且未被列入“信用中国”网站(http://**.cn) 重大税收违法失信主体记录名单。 3.意向承租方提供公告期内国家企业信用信息公示系统（http://**）查询企业信用信息公示报告中“ (略) 罚记录”“严重违法信息”两个栏目中无记录、信用中国（http://**.cn）查询公共信用信息报告中“严重失信主体名单”“信用评价”“经营异常”三个类别中无记录、中国执行 (略) （http://**）未被纳入失信被执行人查询截图。 4.意向承租方有正在高校经营同类项目的经验，须提供3份或以上相关租赁合同或合作协议等证明文件(合同或协议为同一个用户单位/出租方的按一个经验计算，不累计)并附现场照片，合同服务的高校洗衣设备数量不少于100台。 (略) 校名称及对接老师联系方式。 5.意向承租方具有ISO*信息安全管理体系认证证书及ISO*信息技术服务管理体系认证证书，须提供证书复印件及全国认证 (略) （认e云）（http://**）的认证信息截图。 6.意向承租方具有消毒杀菌服务企业资质证书，须提供证书 (略) 上查询验证截图。 7.意向承租方具有清洗保洁服务企业资质证书，须提供证书 (略) 上查询验证截图。 8.本项目不接受联合体报名，不可分租、转租。 | ||
| 需提供的证明材料 | 意向承租方在办理承租意向登记手续时，须提交下列相关材料，并保证其真实、完整、有效。（以下材料均需加盖公章）： 1.营业执照副本复印件；（核原件） 2.工商信息查询单； 3.法定代表人证明书、法定代表人第二代居民身份证复印件； 4.法定代表人授权委托书、被授权人第二代居民身份证复印件（如有）； 5.承租物业用途说明； 6.《意向承租方登记表》（向联交所领取）； 7.《意向承租委托协议》（向联交所领取）； 8.出租方在“承租方应具备的资格条件”中要求的材料。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年01月13日 18时00分00秒 | ||
交易机构信息
| 名称 | 深圳联合产 (略) | 地址 | (略) (略) (略) 3185号南山智谷产业园A座18层 |
| 联系人 | 郑先生；宋小姐 | 联系方式 | 0755-*；0755-* |
出租方信息
| 名称 | 深圳大学 | ||
| 地址 | (略) - | ||
交易保证金
| 金额 | 75,936元 | ||
| 收款信息 | 请有意向的潜在承 (略) ， (略) 操作指引选择有意向的招租项目进行报名和缴纳招租保证金（ (略) 地址：http://**#/login） | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年01月13日 21时30分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 1.深圳大学 (略) 南区本次投放洗衣设备226台，每台占地面积约1㎡。合计约226㎡（包括设备摆放、开门、接水电围档封板等面积，面积如有误差，不退不补）。依据学生的使用情况与出租方要求，承租方应随时按要求增减数量（ (略) 南区洗衣设备投放规划明细见附件）。 2.深圳大学 (略) 南区共4栋楼需要安装洗衣设备，大部分地方无需额外装修，具体以现场情况为准。实际承租后每栋楼宇的洗衣设备房实际布置及装修方案需与出租方沟通确认，经出租方同意后方可实施。在项目服务期限内，由于出租方可能调 (略) 或使用功能等，承租方需配合出租方进行调整。 3.承租方应在《公开招租结果通知书》发出后10个工作日内与出租方办理签订租赁合同等手续，即须准备采购机器并准备安装。并向出租方交纳相当于三个月租金（以成交价计算）的履约保证金。经营过程产生的水、电等费用由承租方负责，每月定期交纳给出租方；水、电费若遇到政策性调价也随之调价。逾期缴纳，每日按年租金的0.05％收取滞纳金。 4.出租方因管理需要调整（包括空置楼层洗衣设备挪至其它楼宇或楼层）自助洗衣设备位置的，由出租方指定位置，由此产生的费用由承租方负责。 5.承租方如在接到师生有效投诉（包括但不限于洗涤质量、服务水平、管理软件、机器噪音及消毒卫生等）超过三次仍整改不到位的，出租方有权终止合同，且不退还履约保证金。 6.承租方使用的车辆及入校的人员必须按规定提前向校方报备，严格遵守学校管理以及交通管制的规定。 7.承租方需确保自助洗衣设备的安全使用及环境卫生的整洁，有专人定期对每台洗衣设备进行消毒，并做好消毒记录。如发生设备安全事故造成后果的，由承租方承担所有赔偿责任与出租方无关，并且出租方有权终止合同，且不退还履约保证金。 8.合同期限到期、主动退出以及被要求或责令退出的，承租方必须在一周内将所有设备撤出，逾期滞 (略) 的设备视为无主物，由出租方 (略) 理。 9.自助洗衣设备使用价格不得高于深圳大学 (略) 、 (略) 北区及校外的同类型、同规格、同品质洗衣服务的价格；自助洗衣设备需支持微信、支付宝等支付方式，并兼容校园卡刷卡洗衣功能。如有价格上调，需要经出租方书面批准。 10.其他条款见留存在交易实施机构的租赁合同版本，出租方有权在签订租赁合同之前对不影响租赁合同实质性条款作适当的调整。 11.意向承租方如有下列情形之一的，取消承租资格并没收招租保证金： （1）意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签订租赁合同的； （2）与其他意向承租方进行串通报价或联合统一报价影响公平公正的； （3）提供虚假主体材料和证明文件等材料的； （4）存在违反其它规定或者违约情况的； 12.因学校假期等原因，本物业全年按照10个月交纳租金，每年2、8月份租金予以免除。 13.租金支付方式：每季度第一个月10日前缴纳该季度租金。 14.原合同期限至：2024年12月31日。 | ||
| 监督电话 | 0755-* | ||
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