(略) (略) 将于2025年1月15日10时至2025年3月17日10时止期间（竞价周期与延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动（ (略) 址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 世纪大 (略) (略) 东北角林凯城18号楼2单元2404室房产（建筑面积：123.84平米）

评估价：*元；变卖价：*元；保证金：*元；增价幅度：5000元。

关于拍（变）卖费用的重要提示：

拍卖涉案财 (略) 的司法活动，不向有意竞买财产的人和拍卖成交后的买受人收取任何费用。在拍卖过程中，本院不委托任何个人、中介机构办理面向当事人、有意竞买人、买受人、协助执行人（房产登记机关）以及税务机关的具体事务或各项工作，故本次拍卖所涉及的所有具体事务和各项工作不产生代办费、中介费、委托费等任何费用。拍卖成交后可能涉及的办理过户、缴纳税款等事务或工作均由买受人自行办理，无需委托他人代办。

关于竞买人（买受人）资格的重要提示：

有意参加竞买的人应当自行确定参加本次拍卖不存在法律、行政法规、司法解释对竞买人（买受人）资格或者条件的限制，如有法律、行政法规、司法解释对竞买人（买受人）资格或者条件的限制情况参加竞买导致拍卖不成交或成交后被撤销拍卖的，本次拍卖的费用、损失以及本人和他人可能产生的费用、损失依照相关法律法律、行政法规、司法解释等规定承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月27日起至2025年1月11日止（节假日休息）接受咨询。由执行法官在2025年1月11日10:00集中组织意向竞买人统一看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者；

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由法律规定的承担人分别承担。被执行人承担的税金部分，如由申请执行人先予垫付，实际产生后可在抵债房屋作价中予以扣除。其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后三日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略) 执行款归集专户；

开户银行： (略) (略) 支行；

账号：*2228。

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖

须知。

举报监督电话：029-*。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：

淘宝技术咨询：400-822-2870。

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年十二月二十六日

(略) (略) 将于2025年1月15日10时至2025年3月17日10时止期间（竞价周期与延时除外） (略) (略) (略) (略) 上进行公开变卖活动（ (略) 址：http://**），现公告如下：

一、变卖标的： (略) (略) 世纪大 (略) (略) 东北角林凯城18号楼2单元2404室房产（建筑面积：123.84平米）

评估价：*元；变卖价：*元；保证金：*元；增价幅度：5000元。

关于拍（变）卖费用的重要提示：

拍卖涉案财 (略) 的司法活动，不向有意竞买财产的人和拍卖成交后的买受人收取任何费用。在拍卖过程中，本院不委托任何个人、中介机构办理面向当事人、有意竞买人、买受人、协助执行人（房产登记机关）以及税务机关的具体事务或各项工作，故本次拍卖所涉及的所有具体事务和各项工作不产生代办费、中介费、委托费等任何费用。拍卖成交后可能涉及的办理过户、缴纳税款等事务或工作均由买受人自行办理，无需委托他人代办。

关于竞买人（买受人）资格的重要提示：

有意参加竞买的人应当自行确定参加本次拍卖不存在法律、行政法规、司法解释对竞买人（买受人）资格或者条件的限制，如有法律、行政法规、司法解释对竞买人（买受人）资格或者条件的限制情况参加竞买导致拍卖不成交或成交后被撤销拍卖的，本次拍卖的费用、损失以及本人和他人可能产生的费用、损失依照相关法律法律、行政法规、司法解释等规定承担。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月27日起至2025年1月11日止（节假日休息）接受咨询。由执行法官在2025年1月11日10:00集中组织意向竞买人统一看样。

三、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

四、特别提醒：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

委托他人代为竞买的，应当在竞价程序开始 (略) 确认， (略) 络服务提供者；

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样及已看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税、费由法律规定的承担人分别承担。被执行人承担的税金部分，如由申请执行人先予垫付，实际产生后可在抵债房屋作价中予以扣除。其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月1 (略) 联系。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：无

九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后三日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、 (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

2、银行付款方式：银 (略) 指定账户

户名： (略) (略) 执行款归集专户；

开户银行： (略) (略) 支行；

账号：*2228。

3、未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《司法拍卖/ (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖

须知。

举报监督电话：029-*。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：

淘宝技术咨询：400-822-2870。

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略)

二〇二四年十二月二十六日