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阜阳市颍东区人民法院关于阜阳市颍州区沙河路116号阜阳恒华时代街区11#商业办公楼共计68套房产变卖的公告
(略) (略) (略)
变卖公告
(2024)皖1203执恢202号
(略) (略) 将于2025年1月15日10时起（延时除外,具体截 (略) 拍系统自动生成时间为准） (略) （http://**） (略) 上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物：
(略) (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼101、102、201-203、205-213、301-303、305-313、315-322、401-403、405-413、415-422、501-503、505、507-512、515、517、518、601室房产共计68套房产。评估总价：*（5530元/㎡）。一拍起拍价*元，二拍起拍价*元，变卖起拍价*元，变卖预缴款*元，保证金*元，每次增价幅度5000元。
详见下表：
序号 | 拍品名称 | 网询均价（元） | 单价（元/㎡） | 产证号 | 面积/ m2 | 所在楼层 | 总层 | 规划用途 |
1 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼101 | *.5 | 6198.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 31.42 | 1 | 7 | 办公 |
2 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼102 | *.5 | 6198.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 31.42 | 1 | 7 | 办公 |
3 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼201 | *.5 | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 48.9 | 2 | 7 | 办公 |
4 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼202 | *.5 | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 48.9 | 2 | 7 | 办公 |
5 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼203 | * | 6166 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 55.25 | 2 | 7 | 办公 |
6 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼205 | *.5 | 6166 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 56.93 | 2 | 7 | 办公 |
7 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼206 | *.5 | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 42.17 | 2 | 7 | 办公 |
8 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼207 | *.5 | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 42.17 | 2 | 7 | 办公 |
9 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼208 | * | 6195.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 47.68 | 2 | 7 | 办公 |
10 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼209 | * | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 47.68 | 2 | 7 | 办公 |
11 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼210 | * | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 41.59 | 2 | 7 | 办公 |
12 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼211 | * | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 43.98 | 2 | 7 | 办公 |
13 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼212 | *.5 | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 48.9 | 2 | 7 | 办公 |
14 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼213 | *.5 | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 48.9 | 2 | 7 | 办公 |
15 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼301 | * | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 45.99 | 3 | 7 | 办公 |
16 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼302 | * | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 45.99 | 3 | 7 | 办公 |
17 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼303 | * | 6177.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 51.96 | 3 | 7 | 办公 |
18 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼305 | *.5 | 6177.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 53.54 | 3 | 7 | 办公 |
19 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼306 | * | 6221.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.66 | 3 | 7 | 办公 |
20 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼307 | * | 6221.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.66 | 3 | 7 | 办公 |
21 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼308 | *.5 | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.85 | 3 | 7 | 办公 |
22 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼309 | *.5 | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.85 | 3 | 7 | 办公 |
23 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼310 | * | 6221.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.11 | 3 | 7 | 办公 |
24 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼311 | * | 4630 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 53.71 | 3 | 7 | 办公 |
25 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼312 | * | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 45.99 | 3 | 7 | 办公 |
26 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼313 | * | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 45.99 | 3 | 7 | 办公 |
27 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼315 | * | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 40.24 | 3 | 7 | 办公 |
28 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼316 | * | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 40.24 | 3 | 7 | 办公 |
29 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼317 | *.5 | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.85 | 3 | 7 | 办公 |
30 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼318 | *.5 | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.85 | 3 | 7 | 办公 |
31 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼319 | * | 6221.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.66 | 3 | 7 | 办公 |
32 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼320 | * | 6221.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.66 | 3 | 7 | 办公 |
33 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼321 | *.5 | 6177.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 52.11 | 3 | 7 | 办公 |
34 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼322 | *.5 | 6230.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 80.85 | 3 | 7 | 办公 |
35 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼401 | * | 6244.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 46 | 4 | 7 | 办公 |
36 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼402 | * | 6244.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 46 | 4 | 7 | 办公 |
37 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼403 | *.5 | 6189 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 51.98 | 4 | 7 | 办公 |
38 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼405 | *.5 | 6289 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 53.98 | 4 | 7 | 办公 |
39 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼406 | *.5 | 8754 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.67 | 4 | 7 | 办公 |
40 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼407 | *.5 | 6233 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.67 | 4 | 7 | 办公 |
41 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼408 | *.5 | 6224.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.86 | 4 | 7 | 办公 |
42 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼409 | *.5 | 6244.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.86 | 4 | 7 | 办公 |
43 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼410 | * | 6233 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.12 | 4 | 7 | 办公 |
44 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼411 | * | 4359 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 53.72 | 4 | 7 | 办公 |
45 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼412 | * | 4394.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 46 | 4 | 7 | 办公 |
46 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼413 | * | 4394.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 46 | 4 | 7 | 办公 |
47 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼415 | *.5 | 4394.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 40.25 | 4 | 7 | 办公 |
48 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼416 | *.5 | 4394.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 40.25 | 4 | 7 | 办公 |
49 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼417 | * | 4395 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.86 | 4 | 7 | 办公 |
50 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼418 | * | 4395 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.86 | 4 | 7 | 办公 |
51 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼419 | * | 4403.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.67 | 4 | 7 | 办公 |
52 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼420 | * | 4403.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.67 | 4 | 7 | 办公 |
53 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼421 | *.5 | 4375 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 78.71 | 4 | 7 | 办公 |
54 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼422 | *.5 | 4359.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 52.93 | 4 | 7 | 办公 |
55 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼501 | * | 4374.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 46 | 5 | 7 | 办公 |
56 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼502 | * | 4374.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 46 | 5 | 7 | 办公 |
57 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼503 | *.5 | 4339 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 51.98 | 5 | 7 | 办公 |
58 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼505 | * | 4339.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 53.56 | 5 | 7 | 办公 |
59 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼507 | * | 4383 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.67 | 5 | 7 | 办公 |
60 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼508 | *.5 | 4374.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.86 | 5 | 7 | 办公 |
61 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼509 | *.5 | 4374.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.86 | 5 | 7 | 办公 |
62 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼510 | *.5 | 4383.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.12 | 5 | 7 | 办公 |
63 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼511 | *.5 | 4339.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 53.72 | 5 | 7 | 办公 |
64 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼512 | * | 4374.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 46 | 5 | 7 | 办公 |
65 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼515 | *.5 | 4374.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 40.25 | 5 | 7 | 办公 |
66 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼517 | *.5 | 4374.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.86 | 5 | 7 | 办公 |
67 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼518 | *.5 | 4374.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.86 | 5 | 7 | 办公 |
68 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼601 | * | 4354.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 46 | 6 | 7 | 办公 |
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排。看样时间为公告期内（节假日除外）。预约看样联系人及联系方式 (略) 咨询。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、 (略) 络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买；竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
竞买人可先自行在淘宝--司法拍卖--模拟参拍界面进行模拟参拍，以了解相关拍卖流程。
五、特别提醒：本次拍卖标的物以现状进行拍卖，评估价含不可移动的固定装修。其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的水、电、物业管理费等欠费均由买受人承担。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后， (略) 申请退还已垫付税费。买 (略) 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日 (略) 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部分税费。
2.标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有 (略) 理。
3.拍卖标的物的交易及过户按标的物所在地有关房地产限购政策执行。拍卖前，竞买人应自行向拍卖标的物的所在地房地产登记部门查询房产能否过户，如无法办理房地产权属转移登记法律责任或后果的，均由竞买人自行承担，港澳台及外国人士需符合相关的房地产政策规定。
根据《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条规定，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。
所涉及的税收及费用包括但不限于：增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、其他相关费用等。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截至公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本变卖公告前五日为公示通知期。
八、变卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后五日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：
银行付款方式
收款单位： (略) (略) (略)
收款银行： (略) 阜阳颍东支行
收款账号：**
收款行号：*
(略) 上付款方式
登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）
如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决，可能存在原产权人不配合等原因，无法取得增值税专用发票、不能进行相应进项抵扣等风险，竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受该事实。
九、 (略) (略) 对本拍卖标的物进 (略) (略) ，不收取任何佣金费用，本次委托的辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院地址： (略) (略) (略) 38号。
法院咨询电话：0558－* 王法官
淘宝技术咨询：400-822-2870
辅助拍卖机构电话（咨询、看样）：*
监督电话：0558-*（中院）
二〇二四年十二月二十五日
(略) (略) (略)
变卖公告
(2024)皖1203执恢202号
(略) (略) 将于2025年1月15日10时起（延时除外,具体截 (略) 拍系统自动生成时间为准） (略) （http://**） (略) 上进行公开变卖活动，现公告如下：
一、变卖标的物：
(略) (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼101、102、201-203、205-213、301-303、305-313、315-322、401-403、405-413、415-422、501-503、505、507-512、515、517、518、601室房产共计68套房产。评估总价：*（5530元/㎡）。一拍起拍价*元，二拍起拍价*元，变卖起拍价*元，变卖预缴款*元，保证金*元，每次增价幅度5000元。
详见下表：
序号 | 拍品名称 | 网询均价（元） | 单价（元/㎡） | 产证号 | 面积/ m2 | 所在楼层 | 总层 | 规划用途 |
1 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼101 | *.5 | 6198.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 31.42 | 1 | 7 | 办公 |
2 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼102 | *.5 | 6198.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 31.42 | 1 | 7 | 办公 |
3 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼201 | *.5 | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 48.9 | 2 | 7 | 办公 |
4 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼202 | *.5 | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 48.9 | 2 | 7 | 办公 |
5 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼203 | * | 6166 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 55.25 | 2 | 7 | 办公 |
6 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼205 | *.5 | 6166 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 56.93 | 2 | 7 | 办公 |
7 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼206 | *.5 | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 42.17 | 2 | 7 | 办公 |
8 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼207 | *.5 | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 42.17 | 2 | 7 | 办公 |
9 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼208 | * | 6195.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 47.68 | 2 | 7 | 办公 |
10 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼209 | * | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 47.68 | 2 | 7 | 办公 |
11 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼210 | * | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 41.59 | 2 | 7 | 办公 |
12 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼211 | * | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 43.98 | 2 | 7 | 办公 |
13 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼212 | *.5 | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 48.9 | 2 | 7 | 办公 |
14 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼213 | *.5 | 6201.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 48.9 | 2 | 7 | 办公 |
15 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼301 | * | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 45.99 | 3 | 7 | 办公 |
16 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼302 | * | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 45.99 | 3 | 7 | 办公 |
17 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼303 | * | 6177.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 51.96 | 3 | 7 | 办公 |
18 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼305 | *.5 | 6177.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 53.54 | 3 | 7 | 办公 |
19 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼306 | * | 6221.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.66 | 3 | 7 | 办公 |
20 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼307 | * | 6221.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.66 | 3 | 7 | 办公 |
21 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼308 | *.5 | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.85 | 3 | 7 | 办公 |
22 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼309 | *.5 | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.85 | 3 | 7 | 办公 |
23 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼310 | * | 6221.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.11 | 3 | 7 | 办公 |
24 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼311 | * | 4630 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 53.71 | 3 | 7 | 办公 |
25 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼312 | * | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 45.99 | 3 | 7 | 办公 |
26 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼313 | * | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 45.99 | 3 | 7 | 办公 |
27 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼315 | * | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 40.24 | 3 | 7 | 办公 |
28 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼316 | * | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 40.24 | 3 | 7 | 办公 |
29 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼317 | *.5 | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.85 | 3 | 7 | 办公 |
30 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼318 | *.5 | 6213 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.85 | 3 | 7 | 办公 |
31 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼319 | * | 6221.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.66 | 3 | 7 | 办公 |
32 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼320 | * | 6221.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.66 | 3 | 7 | 办公 |
33 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼321 | *.5 | 6177.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 52.11 | 3 | 7 | 办公 |
34 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼322 | *.5 | 6230.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 80.85 | 3 | 7 | 办公 |
35 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼401 | * | 6244.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 46 | 4 | 7 | 办公 |
36 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼402 | * | 6244.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 46 | 4 | 7 | 办公 |
37 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼403 | *.5 | 6189 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 51.98 | 4 | 7 | 办公 |
38 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼405 | *.5 | 6289 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 53.98 | 4 | 7 | 办公 |
39 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼406 | *.5 | 8754 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.67 | 4 | 7 | 办公 |
40 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼407 | *.5 | 6233 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.67 | 4 | 7 | 办公 |
41 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼408 | *.5 | 6224.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.86 | 4 | 7 | 办公 |
42 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼409 | *.5 | 6244.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.86 | 4 | 7 | 办公 |
43 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼410 | * | 6233 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.12 | 4 | 7 | 办公 |
44 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼411 | * | 4359 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 53.72 | 4 | 7 | 办公 |
45 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼412 | * | 4394.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 46 | 4 | 7 | 办公 |
46 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼413 | * | 4394.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 46 | 4 | 7 | 办公 |
47 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼415 | *.5 | 4394.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 40.25 | 4 | 7 | 办公 |
48 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼416 | *.5 | 4394.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 40.25 | 4 | 7 | 办公 |
49 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼417 | * | 4395 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.86 | 4 | 7 | 办公 |
50 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼418 | * | 4395 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.86 | 4 | 7 | 办公 |
51 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼419 | * | 4403.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.67 | 4 | 7 | 办公 |
52 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼420 | * | 4403.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.67 | 4 | 7 | 办公 |
53 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼421 | *.5 | 4375 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 78.71 | 4 | 7 | 办公 |
54 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼422 | *.5 | 4359.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 52.93 | 4 | 7 | 办公 |
55 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼501 | * | 4374.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 46 | 5 | 7 | 办公 |
56 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼502 | * | 4374.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 46 | 5 | 7 | 办公 |
57 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼503 | *.5 | 4339 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 51.98 | 5 | 7 | 办公 |
58 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼505 | * | 4339.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 53.56 | 5 | 7 | 办公 |
59 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼507 | * | 4383 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.67 | 5 | 7 | 办公 |
60 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼508 | *.5 | 4374.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.86 | 5 | 7 | 办公 |
61 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼509 | *.5 | 4374.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.86 | 5 | 7 | 办公 |
62 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼510 | *.5 | 4383.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 39.12 | 5 | 7 | 办公 |
63 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼511 | *.5 | 4339.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 53.72 | 5 | 7 | 办公 |
64 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼512 | * | 4374.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 46 | 5 | 7 | 办公 |
65 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼515 | *.5 | 4374.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 40.25 | 5 | 7 | 办公 |
66 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼517 | *.5 | 4374.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.86 | 5 | 7 | 办公 |
67 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼518 | *.5 | 4374.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 44.86 | 5 | 7 | 办公 |
68 | (略) (略) 116号阜阳恒华 (略) 11#商业办公楼601 | * | 4354.5 | 皖（2017） (略) 不动产权第*号 | 46 | 6 | 7 | 办公 |
二、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托拍辅机构在拍卖期间对上述标的物的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由拍辅机构统一安排。看样时间为公告期内（节假日除外）。预约看样联系人及联系方式 (略) 咨询。
三、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。
四、 (略) 络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买；竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。
竞买人可先自行在淘宝--司法拍卖--模拟参拍界面进行模拟参拍，以了解相关拍卖流程。
五、特别提醒：本次拍卖标的物以现状进行拍卖，评估价含不可移动的固定装修。其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。
1. 标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自承担相应的税（费）。自行办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的水、电、物业管理费等欠费均由买受人承担。办理过户时依法应由标的物原产权人承担的相关税（费）需由买受人先行垫付后， (略) 申请退还已垫付税费。买 (略) 退还已垫付的税款，需提供以原产权人名义，由税务部门开具的税务完税凭证等相关资料，并且在税收缴款书备注中注明涉税房产坐落地址信息，地址信息要求与拍卖公告中房产地址信息一致。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，在收到过户裁定书十个工作日 (略) 申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税（费）手续的，将视为买受人自愿承担该部分税费，本院将及时发还该拍卖款项，不再退还该部分税费。
2.标的物可能涉及的违法违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有 (略) 理。
3.拍卖标的物的交易及过户按标的物所在地有关房地产限购政策执行。拍卖前，竞买人应自行向拍卖标的物的所在地房地产登记部门查询房产能否过户，如无法办理房地产权属转移登记法律责任或后果的，均由竞买人自行承担，港澳台及外国人士需符合相关的房地产政策规定。
根据《 (略) (略) 民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十二条规定，重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价，费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担。扣除后保证金有剩余的，应当退还原买受人；保证金数额不足的，可以责令原买受人补交；拒不补交的，强制执行。
所涉及的税收及费用包括但不限于：增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税、其他相关费用等。
六、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
七、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截至公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本变卖公告前五日为公示通知期。
八、变卖竞价 (略) 拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款在24小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后五日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：
银行付款方式
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如需增值税专用发票，由买受人与原产权人自行协商解决，可能存在原产权人不配合等原因，无法取得增值税专用发票、不能进行相应进项抵扣等风险，竞买人慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受该事实。
九、 (略) (略) 对本拍卖标的物进 (略) (略) ，不收取任何佣金费用，本次委托的辅助机构是唯一为本次拍卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。
竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。
法院地址： (略) (略) (略) 38号。
法院咨询电话：0558－* 王法官
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二〇二四年十二月二十五日
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