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保定市涞水县荣逸四季童话酒店含附属滑雪场26,220.75平方米及石家庄市平山县荣逸酒店29,288.4平方米实物资产租赁权
竞买公告
中国信达 (略) (略) 将于2025年1月9日10时至2025年1月10日10时止（延时的除外） (略) (略) （http://**）进行公开竞价活动，现公告如下：
中国信达 (略) (略) 拟对河北省czwtitl (略) 置，起拍价为1年租金价格，租赁期限3年。第1年租金为*元，并由承租方完成涞水县荣逸四季童话酒店2023年洪灾毁损相关修缮工作，第2年和第3年租金按照*元/年起拍， (略) (略) (略) 经第三方独立机构审计的报表，基 (略) 支付10%的浮动收益（以两酒店及滑雪场整体净利润为基数，如为亏损，我公司不分担损失）。该项实物酒店资产分别于2024年9月19日和9月25日由石 (略) 出具执行裁定书，将上述实物资产所有权裁定 (略) 名下。
该实物资产租赁权的交易对象为法人、其他组织，并应具备一定的资金实力和良好的社会信誉，参与竞标企业须为中华人民共和国境内注册的合法企业，承 (略) 、分子公司近5年（2019-2023年度）位于中国全服务饭店规模top50或中 (略) 60强，承 (略) 、分子公司需具备多个自有酒店品牌创建及运营经验，全国运营携程五星或五钻（豪华型酒店）数量不低于15家，全国运营总房源数不低于10,000间，河北省内运营数量不少于5,000间，无经营异常、 (略) 罚、被执行信息和失信被执行人信息，不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员以及参 (略) 置工作相关的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与 (略) 工作人员或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；若债务人、担保人为自然人的，不属于债务人、担保人本人及其直系亲属；不属于债务企业的控股股东、实际控 (略) ，不属于担保 (略) ，不属于债务企业的其他关联企业；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让出租标的租赁权的主体。
附表1： (略) 涞水县荣逸四季童话酒店（含附属滑雪场）*平方米实物资产概况
涞水酒店招租范 (略) 不动 (略) 土地使用权，房屋总建筑面积*平方米，土地使用权面积为*平方米。另外，滑雪场及其附属的滑雪设备也在招租范围（滑雪场位于酒店南侧，含滑雪场构筑物、初级、中高级滑雪道及滑雪场设备8项）。酒店具体明细如下：
序号 | 不动产权 证书号 | 权利人 | 坐落 | 房屋用途 | 建筑面积 （㎡） | 状态 |
1 | 冀（2023）涞水县不动产权第*号 | 涞水荣盛伟 (略) | 涞水县赵各庄镇计 (略) 66号开心谷·缤雪童话乐园-精灵 (略) 等2户 | A区客房 | * | 可使用 |
生活泵房 | 220.72 | |||||
锅炉房 | 164.03 | |||||
2 | 冀（2023）涞水县不动产权第*号 | 涞水县赵各庄镇计 (略) 66号开心谷·缤雪童话乐园-精灵 (略) 等3户 | B区客房 | * | ||
C区客房 | * | |||||
(略) 理站设备间 | 26.9 | |||||
3 | 冀（2023）涞水县不动产权第*号 | 涞水县赵各庄镇计 (略) 66号开心谷·缤雪童话乐园-压雪车库等3户 | 雪具大厅 | * | ||
泵房 | 451.59 | |||||
压雪车库 | 264.16 | |||||
4 | 冀（2023）涞水县不动产权第*号 | 涞水县赵各庄镇 河东村 | 套房 | 193.31 | ||
5 | 冀（2023）涞水县不动产权第*号 | 涞水县赵各庄镇 河东村 | 套房 | 193.31 | ||
房屋建筑物合计 | * | |||||
序号 | 不动产权 证书号 | 权利人 | 坐落 | 土地用途 | 土地面积 （㎡） | |
1 | 冀（2021）涞水县不动产权第*号 | 涞水荣盛伟 (略) | 涞水县赵各庄镇 计鹿村 | 旅馆用地 | * | 可使用 |
2 | 冀（2017）涞水县不动产权第*号 | 涞水县赵各庄镇 河东村 | 住宿餐饮用地 | * | ||
土地使用权合计 | * | |||||
备注：财产范围包含房屋建筑物和土地使用权，及属于房屋的配套设施设备、装饰装修物（含室内灯具、窗帘等）、园林景观、室外附属工程等财产，不包含可移动的家具家电等动产、特许经营权等其他财产或权益。另外，冀（2021）涞水县不动产权第*号土地使用权的期限为2021年6月11日至2061年6月10日，剩余土地年限约26.5年；冀（2017）涞水县不动产权第*号土地使用权的期限为2016年12月27日至2056年12月26日，剩余土地年限为32年。 | ||||||
附表2：河 (略) 平山县荣逸酒店*平方米实物资产概况
平山酒店招租范 (略) 不动 (略) 土地使用权，房屋总建筑面积*平方米，土地使用权面积为*平方米。具体明细如下：
序号 | 不动产权证号 | 权利人 | 坐落 | 房屋 用途 | 建筑面积 （㎡） | 状态 |
1 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 河北荣 (略) | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目二期） (略) | 商业 服务 | 172.05 | 可使用 |
2 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目二期） (略) | 商业 服务 | 172.05 | ||
3 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目二期） (略) | 商业 服务 | 172.05 | ||
4 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目二期） (略) | 商业 服务 | 131.19 | ||
5 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目二期） (略) | 商业 服务 | 131.19 | ||
6 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目二期） (略) | 商业 服务 | 131.19 | ||
7 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目二期） (略) | 商业 服务 | 131.19 | ||
8 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目二期）接待中心 | 客房 | * | ||
9 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目一期）接待中心 | 商业 服务 | * | ||
房屋建筑物小计 | *? | |||||
序号 | 不动产权证号 | 权利人 | 坐落 | 土地用途 | 土地面积（㎡） | 状态 |
1 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 河北荣 (略) | 平山县岗南镇李家庄村、石盆峪村 | 商务金融用地 | * | 可使用 |
2 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村 | 商务金融用地 | * | ||
土地小计 | * | |||||
备注：财产范围包含房屋建筑物和土地使用权，及属于房屋的配套设施设备、装饰装修物（含室内灯具、窗帘等）、园林景观、室外附属工程等财产，不包含可移动的家具家电等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。另外，冀（2019）平山县不动产权第*号土地使用权的期限为2018年6月7日至2058年6月6日，剩余土地年限约34年；冀（2019）平山县不动产权第*号土地使用权的期限为2018年6月7日至2058年6月6日，剩余土地年限为34年。 | ||||||
竞买公告
中国信达 (略) (略) 将于2025年1月9日10时至2025年1月10日10时止（延时的除外） (略) (略) （http://**）进行公开竞价活动，现公告如下：
中国信达 (略) (略) 拟对河北省czwtitl (略) 置，起拍价为1年租金价格，租赁期限3年。第1年租金为*元，并由承租方完成涞水县荣逸四季童话酒店2023年洪灾毁损相关修缮工作，第2年和第3年租金按照*元/年起拍， (略) (略) (略) 经第三方独立机构审计的报表，基 (略) 支付10%的浮动收益（以两酒店及滑雪场整体净利润为基数，如为亏损，我公司不分担损失）。该项实物酒店资产分别于2024年9月19日和9月25日由石 (略) 出具执行裁定书，将上述实物资产所有权裁定 (略) 名下。
该实物资产租赁权的交易对象为法人、其他组织，并应具备一定的资金实力和良好的社会信誉，参与竞标企业须为中华人民共和国境内注册的合法企业，承 (略) 、分子公司近5年（2019-2023年度）位于中国全服务饭店规模top50或中 (略) 60强，承 (略) 、分子公司需具备多个自有酒店品牌创建及运营经验，全国运营携程五星或五钻（豪华型酒店）数量不低于15家，全国运营总房源数不低于10,000间，河北省内运营数量不少于5,000间，无经营异常、 (略) 罚、被执行信息和失信被执行人信息，不属于国家公务员、金融监管机构工作人员、政法干警、资产公司工作人员、债务人管理人员以及参 (略) 置工作相关的律师、会计师、评估师、拍卖人等中介机构等关联人或者上述关联人参与的非金融机构法人；不属于与参与 (略) 工作人员或者受托资产评估机构负责人员、管理人员等有近亲属关系的人员；若债务人、担保人为自然人的，不属于债务人、担保人本人及其直系亲属；不属于债务企业的控股股东、实际控 (略) ，不属于担保 (略) ，不属于债务企业的其他关联企业；不属于失信被执行人或失信被执行人的法定代表人、主要负责人；不属于影响债务履行的直接责任人员、实际控制人等；不属于反恐、反洗钱黑名单人员；不属于上述主体出资成立的法人机构或特殊目的实体；不属于其他依据法律法规、司法解释或监管机构的规定不得收购、受让出租标的租赁权的主体。
附表1： (略) 涞水县荣逸四季童话酒店（含附属滑雪场）*平方米实物资产概况
涞水酒店招租范 (略) 不动 (略) 土地使用权，房屋总建筑面积*平方米，土地使用权面积为*平方米。另外，滑雪场及其附属的滑雪设备也在招租范围（滑雪场位于酒店南侧，含滑雪场构筑物、初级、中高级滑雪道及滑雪场设备8项）。酒店具体明细如下：
序号 | 不动产权 证书号 | 权利人 | 坐落 | 房屋用途 | 建筑面积 （㎡） | 状态 |
1 | 冀（2023）涞水县不动产权第*号 | 涞水荣盛伟 (略) | 涞水县赵各庄镇计 (略) 66号开心谷·缤雪童话乐园-精灵 (略) 等2户 | A区客房 | * | 可使用 |
生活泵房 | 220.72 | |||||
锅炉房 | 164.03 | |||||
2 | 冀（2023）涞水县不动产权第*号 | 涞水县赵各庄镇计 (略) 66号开心谷·缤雪童话乐园-精灵 (略) 等3户 | B区客房 | * | ||
C区客房 | * | |||||
(略) 理站设备间 | 26.9 | |||||
3 | 冀（2023）涞水县不动产权第*号 | 涞水县赵各庄镇计 (略) 66号开心谷·缤雪童话乐园-压雪车库等3户 | 雪具大厅 | * | ||
泵房 | 451.59 | |||||
压雪车库 | 264.16 | |||||
4 | 冀（2023）涞水县不动产权第*号 | 涞水县赵各庄镇 河东村 | 套房 | 193.31 | ||
5 | 冀（2023）涞水县不动产权第*号 | 涞水县赵各庄镇 河东村 | 套房 | 193.31 | ||
房屋建筑物合计 | * | |||||
序号 | 不动产权 证书号 | 权利人 | 坐落 | 土地用途 | 土地面积 （㎡） | |
1 | 冀（2021）涞水县不动产权第*号 | 涞水荣盛伟 (略) | 涞水县赵各庄镇 计鹿村 | 旅馆用地 | * | 可使用 |
2 | 冀（2017）涞水县不动产权第*号 | 涞水县赵各庄镇 河东村 | 住宿餐饮用地 | * | ||
土地使用权合计 | * | |||||
备注：财产范围包含房屋建筑物和土地使用权，及属于房屋的配套设施设备、装饰装修物（含室内灯具、窗帘等）、园林景观、室外附属工程等财产，不包含可移动的家具家电等动产、特许经营权等其他财产或权益。另外，冀（2021）涞水县不动产权第*号土地使用权的期限为2021年6月11日至2061年6月10日，剩余土地年限约26.5年；冀（2017）涞水县不动产权第*号土地使用权的期限为2016年12月27日至2056年12月26日，剩余土地年限为32年。 | ||||||
附表2：河 (略) 平山县荣逸酒店*平方米实物资产概况
平山酒店招租范 (略) 不动 (略) 土地使用权，房屋总建筑面积*平方米，土地使用权面积为*平方米。具体明细如下：
序号 | 不动产权证号 | 权利人 | 坐落 | 房屋 用途 | 建筑面积 （㎡） | 状态 |
1 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 河北荣 (略) | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目二期） (略) | 商业 服务 | 172.05 | 可使用 |
2 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目二期） (略) | 商业 服务 | 172.05 | ||
3 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目二期） (略) | 商业 服务 | 172.05 | ||
4 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目二期） (略) | 商业 服务 | 131.19 | ||
5 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目二期） (略) | 商业 服务 | 131.19 | ||
6 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目二期） (略) | 商业 服务 | 131.19 | ||
7 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目二期） (略) | 商业 服务 | 131.19 | ||
8 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目二期）接待中心 | 客房 | * | ||
9 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村李家庄荣盛生态旅游开发项目（红色旅游提升项目一期）接待中心 | 商业 服务 | * | ||
房屋建筑物小计 | *? | |||||
序号 | 不动产权证号 | 权利人 | 坐落 | 土地用途 | 土地面积（㎡） | 状态 |
1 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 河北荣 (略) | 平山县岗南镇李家庄村、石盆峪村 | 商务金融用地 | * | 可使用 |
2 | 冀（2019）平山县不动产权第*号 | 平山县岗南镇李家庄村 | 商务金融用地 | * | ||
土地小计 | * | |||||
备注：财产范围包含房屋建筑物和土地使用权，及属于房屋的配套设施设备、装饰装修物（含室内灯具、窗帘等）、园林景观、室外附属工程等财产，不包含可移动的家具家电等动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。另外，冀（2019）平山县不动产权第*号土地使用权的期限为2018年6月7日至2058年6月6日，剩余土地年限约34年；冀（2019）平山县不动产权第*号土地使用权的期限为2018年6月7日至2058年6月6日，剩余土地年限为34年。 | ||||||
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