变卖公告

青 (略) 将于2025年1月16日10时起60天期间（延时除外）在青 (略) (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名：青 (略) ， (略) 址：http://**/0578/03），现公告如下

一、变卖标的：浙江景宁农村 (略) 的(略)股股份及相应的收益。

评估价：(略)元、变卖价：(略)元、变卖预交款：(略)元、本次变卖保证金：(略)元、增价幅度0.(略)元及其倍数。

二、竞买人条件：

（一）自然人作为浙江景宁农村 (略) 股东，应该符合以下条件：

1、具备完全民事行为能力的中国公民；

2、有良好的社会声誉和诚信记录，无犯罪记录；

3、入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

4、银监会规定的其他审慎性条件；

5、拥 (略) 户籍。

（二）境内非金融机构作为股东，应当符合以下条件：

1、在工商行政管理部门登记注册，具有法人资格；

2、 (略) 治理结构或有效的组织管理方式；

3、具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，能按期足额偿还金融机构的贷款本金和利息；

4、具有较长的发展期和稳定的经营状况；

5、具有较强的经营管理能力和资金实力；

6、最近2年内无重大违法违规行为；

7、财务状况良好，最近2个会计年度连续盈利；

8、年终分配后，净资产不低于全部资产的30%以上（合并会计报表口径）；

9、权益性投资余额不得超过本企业净资产的50%（含本次投资金额，合并会计报表口径）， (略) 和持股公司除外；

10、入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

11、银监会规定的其他审慎性条件。

如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向青 (略) 办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件， (略) 现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章， (略) 现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到青 (略) 办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排，请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样。咨询预约看样联系电话：400-(略)。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任，竞买人可以申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。缴纳方式：应由出卖方（被执行人）缴纳的税费可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

六、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0578-(略)。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本变卖公告前五日为公示通知期。

九、变卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法变卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

变卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十五日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：青 (略) 执行款专户

收款银行：浙江青田农村 (略) 营业部

收款账号：(略)0128

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、 (略) (略) 对本变卖标的物进 (略) (略) ，不收取任何佣金费用，本次委托的来拍法服辅助机构是唯一为本次变卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0578-(略)。咨询、看样请联系来拍法服，电话：400- (略)，淘宝技术咨400-822-2870，详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

青 (略)

2024年12月29日

变卖公告

青 (略) 将于2025年1月16日10时起60天期间（延时除外）在青 (略) (略) 上进行公开变卖活动（法院账户名：青 (略) ， (略) 址：http://**/0578/03），现公告如下

一、变卖标的：浙江景宁农村 (略) 的(略)股股份及相应的收益。

评估价：(略)元、变卖价：(略)元、变卖预交款：(略)元、本次变卖保证金：(略)元、增价幅度0.(略)元及其倍数。

二、竞买人条件：

（一）自然人作为浙江景宁农村 (略) 股东，应该符合以下条件：

1、具备完全民事行为能力的中国公民；

2、有良好的社会声誉和诚信记录，无犯罪记录；

3、入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

4、银监会规定的其他审慎性条件；

5、拥 (略) 户籍。

（二）境内非金融机构作为股东，应当符合以下条件：

1、在工商行政管理部门登记注册，具有法人资格；

2、 (略) 治理结构或有效的组织管理方式；

3、具有良好的社会声誉、诚信记录和纳税记录，能按期足额偿还金融机构的贷款本金和利息；

4、具有较长的发展期和稳定的经营状况；

5、具有较强的经营管理能力和资金实力；

6、最近2年内无重大违法违规行为；

7、财务状况良好，最近2个会计年度连续盈利；

8、年终分配后，净资产不低于全部资产的30%以上（合并会计报表口径）；

9、权益性投资余额不得超过本企业净资产的50%（含本次投资金额，合并会计报表口径）， (略) 和持股公司除外；

10、入股资金为自有资金，不得以委托资金、债务资金等非自有资金入股；

11、银监会规定的其他审慎性条件。

如参与竞买人（自然人或组织机构）未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向青 (略) 办理委托手续（委托人为自然人：须委托人和委托代理人携带身份证及复印件， (略) 现场办理委托手续；委托人为组织机构：须委托代理人随带组织机构营业执照副本及复印件、委托代理人身份证及复印件、单位公章， (略) 现场办理委托手续）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到青 (略) 办理相关手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。上述委托手续应于开拍 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后方能进行委托。

三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间统一安排，请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不安排现场看样。咨询预约看样联系电话：400-(略)。

四、变卖方式：

1、网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。

2、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：拍卖标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。变卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响变卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续。

标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任，竞买人可以申请实地看样。竞买人决定参与竞买的，请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

标的物转移登记手续由买受人自行办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。缴纳方式：应由出卖方（被执行人）缴纳的税费可由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖方已缴纳税（费）票据， (略) 申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

六、对上述标的物权属有异议者，请在 (略) 联系，并提供相应的证据，联系电话：0578-(略)。

七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的当事人。 (略) 未知情形，本变卖公告前五日为公示通知期。

九、变卖竞价 (略) 拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法变卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行，各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

变卖结束后未能竞得者锁定的保证金在24小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金 (略) 指定账户。

十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十五日内缴纳，可通过银行付款或 (略) 上支付：

1.银行付款方式：银 (略) 指定账户

收款单位：青 (略) 执行款专户

收款银行：浙江青田农村 (略) 营业部

收款账号：(略)0128

2. (略) 上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q8）

十一、 (略) (略) 对本变卖标的物进 (略) (略) ，不收取任何佣金费用，本次委托的来拍法服辅助机构是唯一为本次变卖提供辅助服务的第三方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的变卖须知。

举报监督电话：0578-(略)。咨询、看样请联系来拍法服，电话：400- (略)，淘宝技术咨400-822-2870，详细信息可在“ (略) 诉讼资产(http://**.cn)”上查询。

青 (略)

2024年12月29日