项目类别：

耕地

资产名称：

冲蒌镇官窦朝阳三农田

资产地点：

冲蒌镇官窦村委会朝阳村 (略) 口朝阳凉亭旁

资产类型：

资源性资产

面积：

80.00亩

交易类别：

出租

租赁期限：

5年

预计租赁起始日期：

2025年01月01日

消防情况：

无

受让人或承租人条件：

无

行业要求：

农业（种植粮食农作物）严禁养殖禽畜

税费承担特别说明：

租赁期间的一切税费（农田水利费由朝阳三集体承担）及安全事故责任由租赁方自行负责，防汛期要服从村委会干部调度和安排

其他条款：

无

其他重要情况说明：

（一）其他费用：官窦村委会收取合同协调服务费10元/年.亩。 （二）承包款收取方式：租金款按年收取，先交租后耕种方式。合同签订当天租赁方缴交第一年租赁款和合同协调服务费，由2026年开始在每年 1月 1日前交清下一期租赁款。逾期每日（30日内）按承包款收取千分之三滞纳金，逾期超一个月，发包方有权终止合同并没收押金。 （三）合同履行保证金（押金）：合同押金按最后一年租金款收取，如无违约行为，合同押金无息转作为最后一年租金款。租赁方竞投时交纳的交易保证金在本合同签订后，十个工作日内无息退回给租赁方。 （四）资产使用范围：种植粮食农作物（不准种植莲藕、蕉树、草皮，严禁养殖禽畜）。 （五）其他要求： 1、需搭建临设建筑物需经朝阳三和官窦村委会同意并报镇相关部门批准后，在指定地方搭建和取向。合同期满后，一切不动产（包括临设建筑物和水电设施）无偿归朝阳三集体所有。 2、租赁期间内农田内包括周边不准种植树木、竹、莲藕、蕉树、草皮和果树，不准开塘、偷挖泥沙。未经朝阳三和上级有关部门批准不准用于经营其它有关违背合同经营用途的生产场地。 3、如因政府依法征用、占用开发该地块农田，双方必须无条件配 (略) 政府最新征地补偿标准执行补偿，土地补偿款归朝阳三集体所有，其它补偿款归租赁方，租赁方不得自行提高标准，更不得不配合政府的征地工作，如租赁方拒不配合执行，视作租赁方违约，朝阳三有权终止合同并没收合同押金款。 4、租赁期间的一切税费（农田水利费由朝阳三集体承担）及安全事故责任由租赁方自行负责，防汛期要服从村委会干部调度和安排。 5、合同期内租赁方负责维修、维护 (略) 内的农田水利设施， (略) 清杂草和排灌渠清杂草和清淤。 6、国家政策性土地补贴归朝阳三集体所有，农作物补贴和种植保险赔偿归租赁方所有。 7、提 (略) 给租赁方使用，保障运输正常畅通，租赁方在运 (略) 、桥梁、函笼、自来水管的损坏，租赁方负责维修，做到随烂随修，费用由租赁方负责。 8、在合同期内，租赁方如需转让他人经营，必须经发包方及镇管理部门同意，并办理流转手续。

合同附件：

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项目类别：

耕地

资产名称：

冲蒌镇官窦朝阳三农田

资产地点：

冲蒌镇官窦村委会朝阳村 (略) 口朝阳凉亭旁

资产类型：

资源性资产

面积：

80.00亩

交易类别：

出租

租赁期限：

5年

预计租赁起始日期：

2025年01月01日

消防情况：

无

受让人或承租人条件：

无

行业要求：

农业（种植粮食农作物）严禁养殖禽畜

税费承担特别说明：

租赁期间的一切税费（农田水利费由朝阳三集体承担）及安全事故责任由租赁方自行负责，防汛期要服从村委会干部调度和安排

其他条款：

无

其他重要情况说明：

（一）其他费用：官窦村委会收取合同协调服务费10元/年.亩。 （二）承包款收取方式：租金款按年收取，先交租后耕种方式。合同签订当天租赁方缴交第一年租赁款和合同协调服务费，由2026年开始在每年 1月 1日前交清下一期租赁款。逾期每日（30日内）按承包款收取千分之三滞纳金，逾期超一个月，发包方有权终止合同并没收押金。 （三）合同履行保证金（押金）：合同押金按最后一年租金款收取，如无违约行为，合同押金无息转作为最后一年租金款。租赁方竞投时交纳的交易保证金在本合同签订后，十个工作日内无息退回给租赁方。 （四）资产使用范围：种植粮食农作物（不准种植莲藕、蕉树、草皮，严禁养殖禽畜）。 （五）其他要求： 1、需搭建临设建筑物需经朝阳三和官窦村委会同意并报镇相关部门批准后，在指定地方搭建和取向。合同期满后，一切不动产（包括临设建筑物和水电设施）无偿归朝阳三集体所有。 2、租赁期间内农田内包括周边不准种植树木、竹、莲藕、蕉树、草皮和果树，不准开塘、偷挖泥沙。未经朝阳三和上级有关部门批准不准用于经营其它有关违背合同经营用途的生产场地。 3、如因政府依法征用、占用开发该地块农田，双方必须无条件配 (略) 政府最新征地补偿标准执行补偿，土地补偿款归朝阳三集体所有，其它补偿款归租赁方，租赁方不得自行提高标准，更不得不配合政府的征地工作，如租赁方拒不配合执行，视作租赁方违约，朝阳三有权终止合同并没收合同押金款。 4、租赁期间的一切税费（农田水利费由朝阳三集体承担）及安全事故责任由租赁方自行负责，防汛期要服从村委会干部调度和安排。 5、合同期内租赁方负责维修、维护 (略) 内的农田水利设施， (略) 清杂草和排灌渠清杂草和清淤。 6、国家政策性土地补贴归朝阳三集体所有，农作物补贴和种植保险赔偿归租赁方所有。 7、提 (略) 给租赁方使用，保障运输正常畅通，租赁方在运 (略) 、桥梁、函笼、自来水管的损坏，租赁方负责维修，做到随烂随修，费用由租赁方负责。 8、在合同期内，租赁方如需转让他人经营，必须经发包方及镇管理部门同意，并办理流转手续。

合同附件：

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