出租方

(略) 滨海镇泰星村股份经济合作社

招租方式

公开招标

租赁标的

滨海镇泰星村五一塘土地项目

起始价

3200元/亩·年

租赁期限

8年

内 容

一、租赁标的：

(略) 滨海镇，现对外出租五一塘农用设施地块，出租面积为201.6亩。用途仅用于葡萄种植。

二、租赁期限及投标保证金：

租赁年限：8年（自2025年 11 月 7日至2033年 11月6日止）。

投标保证金为*元（现金）。

三、租金及租金支付方式：

1、承租方在竞租结果公示后3天内签订合同，首年租金于2025年10月6日前付清，否则视为自动放弃，并没收履约保证金。此后租金每年支付一次，即在每一年到期前一个月支付，先付后用，如逾期不支付租金，未交部分按1‰加收滞纳金；超过2个月未交清的，出租方有权收回租赁标的、解除租赁合同并没收履约保证金。租金产生的税费由承租方承担。

2、出租方收取的租金为税后净租金，缴纳税款由承租方承担。*方每期按约支付的租金 (略) 滨海镇泰星村股份经济合作社账户。开户行：农村合作银行滨海支行；户名： (略) 滨海镇泰星村股份经济合作社；账号：*。

四、租赁标的的使用、维护、安全及要求

1、租赁标的不得用于进行违法活动，由此所造成的一切责任，均由*方承担。

2、租赁期内，承租方负责租赁场地、设备的管理、日常维护和保养。

3、承租方在使用租赁标的中应落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。如因承租方相关安全措施未做到位造成相关部门审批不通过、 (略) 而造成不能正常经营，或因安全事故造成损失，均由承租方自行负责全部责任。

4、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付。

5、租赁期内，承租方经营必须符合国家、省、地方规定的有关政策，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。

6、在承租期内形成的债权债务由承租方自行承担。承租期内所产生的水费、电费、工人工资、通讯、管理费、租赁开票所需税款及其他政府部门征收的费用，由承租方支付，并由承租方承担逾期 (略) 罚后果。

7、租赁期内，*方应积极为*方营造良好的投资发展环境，依法保护*方的合法生产经营，积极协助*方办理好相关手续，并帮助协调好周边关系，不得以任何理由擅自干扰*方正常的生产经营，如有故意造成*方影响生产经营的，一切后果由*方承担。

承租方若违反上述条款，出租方有权收回租赁标的、解除租赁合同并没收履约保证金，无偿收回承租方投入的基础设施。

报名时间

自2024年12月30日至2025年1月6日（节假日除外）

资 料

报名办法：报名时需提供下列资料供审查：自然人报名须携带本人有效身份证件原件和复印件。法人或其他组织报名时须携带营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件；委托他人代为报名的，还须出具授权委托书及受委托人的身份证原件和复印件， (略) 广明大厦12楼科信联合招标代理办公室办理相关申请手续。

出租方会对报名资料进行询问、审查，如被认为不具有承租实力的，对其取消报名资格。

承租资格要求

1、凡是中华人民共和国境内的法人、其他组织或年满18周岁且具有独立民事行为能力的社会自然人（法律、法规另有规定的除外）均可参与报名竞租。

2、法人报名时提供的营业执照必须包含畜禽（生猪）养殖。

联系方式

出 租 人： (略) 滨海镇泰星村股份经济合作社

联 系 人：王永新 联系方式：*

代理机构：科信 (略)

联 系 人：林杭军 联系方式：*

本招租公告 (略) 滨海镇泰星村股份经济合作社公告栏及《科信 (略) 》（www.tz-kxfgs.com）上发布。

出租方

(略) 滨海镇泰星村股份经济合作社

招租方式

公开招标

租赁标的

滨海镇泰星村五一塘土地项目

起始价

3200元/亩·年

租赁期限

8年

内 容

一、租赁标的：

(略) 滨海镇，现对外出租五一塘农用设施地块，出租面积为201.6亩。用途仅用于葡萄种植。

二、租赁期限及投标保证金：

租赁年限：8年（自2025年 11 月 7日至2033年 11月6日止）。

投标保证金为*元（现金）。

三、租金及租金支付方式：

1、承租方在竞租结果公示后3天内签订合同，首年租金于2025年10月6日前付清，否则视为自动放弃，并没收履约保证金。此后租金每年支付一次，即在每一年到期前一个月支付，先付后用，如逾期不支付租金，未交部分按1‰加收滞纳金；超过2个月未交清的，出租方有权收回租赁标的、解除租赁合同并没收履约保证金。租金产生的税费由承租方承担。

2、出租方收取的租金为税后净租金，缴纳税款由承租方承担。*方每期按约支付的租金 (略) 滨海镇泰星村股份经济合作社账户。开户行：农村合作银行滨海支行；户名： (略) 滨海镇泰星村股份经济合作社；账号：*。

四、租赁标的的使用、维护、安全及要求

1、租赁标的不得用于进行违法活动，由此所造成的一切责任，均由*方承担。

2、租赁期内，承租方负责租赁场地、设备的管理、日常维护和保养。

3、承租方在使用租赁标的中应落实相关安全措施，以防事故的发生，确保安全。如因承租方相关安全措施未做到位造成相关部门审批不通过、 (略) 而造成不能正常经营，或因安全事故造成损失，均由承租方自行负责全部责任。

4、租赁期内，因重大政策性原因或不可抗力原因，出租方有权提前解除租赁关系，终止合同，并收回租赁标的，相应的租赁费用按实支付。

5、租赁期内，承租方经营必须符合国家、省、地方规定的有关政策，有关审批手续及证照办理由承租方自行办理，所涉及的相关费用均由承租方承担。

6、在承租期内形成的债权债务由承租方自行承担。承租期内所产生的水费、电费、工人工资、通讯、管理费、租赁开票所需税款及其他政府部门征收的费用，由承租方支付，并由承租方承担逾期 (略) 罚后果。

7、租赁期内，*方应积极为*方营造良好的投资发展环境，依法保护*方的合法生产经营，积极协助*方办理好相关手续，并帮助协调好周边关系，不得以任何理由擅自干扰*方正常的生产经营，如有故意造成*方影响生产经营的，一切后果由*方承担。

承租方若违反上述条款，出租方有权收回租赁标的、解除租赁合同并没收履约保证金，无偿收回承租方投入的基础设施。

报名时间

自2024年12月30日至2025年1月6日（节假日除外）

资 料

报名办法：报名时需提供下列资料供审查：自然人报名须携带本人有效身份证件原件和复印件。法人或其他组织报名时须携带营业执照副本及加盖公章的复印件、法定代表人身份证的原件和复印件；委托他人代为报名的，还须出具授权委托书及受委托人的身份证原件和复印件， (略) 广明大厦12楼科信联合招标代理办公室办理相关申请手续。

出租方会对报名资料进行询问、审查，如被认为不具有承租实力的，对其取消报名资格。

承租资格要求

1、凡是中华人民共和国境内的法人、其他组织或年满18周岁且具有独立民事行为能力的社会自然人（法律、法规另有规定的除外）均可参与报名竞租。

2、法人报名时提供的营业执照必须包含畜禽（生猪）养殖。

联系方式

出 租 人： (略) 滨海镇泰星村股份经济合作社

联 系 人：王永新 联系方式：*

代理机构：科信 (略)

联 系 人：林杭军 联系方式：*

本招租公告 (略) 滨海镇泰星村股份经济合作社公告栏及《科信 (略) 》（www.tz-kxfgs.com）上发布。