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园岭商业中心L1-01A商铺
公告基本信息
| 项目编号 | ZX# | 项目名称 | 园岭商业中心L1-01A商铺 |
| 起始日期 | 2024年12月31日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年01月03日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | (略) (略) 园岭四街6号园中花园 |
| 面积/数量 | 325.340平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 71月 | 免租期 | 2个月（装修免租期为 2 个月。 (略) 国资委关于加强资源性资产租赁重大资源开发监管工作的通知(深国资委[2022]118 号)，企业资产租赁原则上不设免租期，确因装修周期较长等需设置免租期的，由承租人提出书面申请，但最高不超过招租文件中设定期限(2 个月)。） |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后20个自然日 | 招租底价 | 86元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 租期5年11月，第3年递增5%，第4年不递增，第5年递增5%，第6年不递增。 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业,餐饮,食堂,酒店,医疗,银行, (略) 场,会所,影(剧)院,展厅,商业综合体,文化传媒,百货商超,教育培训,休闲娱乐,文体活动,美容美发,服饰鞋包,咨询服务,电器通讯,汽修美容,家具建材,金融保险,旅馆业建筑 | ||
| 履约条件 | 公司承租需营业执照复印件及法人身份证复印件或者（负责人)，个人承租需个人身份证复印件。 | ||
| 其他补充说明 | 1、为配合项目开业营销企划推广活动，商户新店开业后给与一定的扶持与引导。经#方同意后，给予 10 个月七折优惠（第一年 4 个月，第二年 3 个月，第三年 3 个月），管理费不打折。中选后最终须经#方审核为准。 2、报名费为标的物业合同期限内最高月租金数两个月的租金额交纳。 3、装修免租期为 2 个月。 (略) 国资委关于加强资源性资产租赁重大资源开发监管工作的通知(深国资委[2022]118 号)，企业资产租赁原则上不设免租期，确因装修周期较长等需设置免租期的，由承租人提出书面申请，但最高不超过招租文件中设定期限(2 个月)。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 采用综合评审方式。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经明园公司公示 3 个工作日无异议的,中标人须在 20 (略) 签订房屋租赁合同。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 重新挂牌。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、承租方在评审前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、物业本体情况、装修情况、物业周边环境、基础硬件设施等）； 2、租赁期内不得分租转租； 3、出租方将对意向承租方承租资格进行审核； 4、如有多个符合条件的意向承租方，出租方将采用综合评审方式。 | ||
| 需提供的证明材料 | 公司承租需营业执照复印件及法人身份证复印件或者（负责人)，个人承租需个人身份证复印件。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年01月03日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | (略) (略) | 出租方地址 | (略) (略) 园中花园 B 栋三楼 (略) |
| 业务咨询人员1 | 姚先生 | 业务咨询电话1 | 0755-# |
| 联系地址 | (略) (略) 园中花园B栋三楼 (略) | ||
交易保证金
| 金额 | #.2242 | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年01月03日 17时00分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 物管费：人民币13 元/㎡（含中央空调电费）。 租期5年11月，第3年递增5%，第4年不递增，第5年递增5%，第6年不递增。 物业出 (略) 。 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | ZX# | 项目名称 | 园岭商业中心L1-01A商铺 |
| 起始日期 | 2024年12月31日 09时00分00秒 | 结束日期 | 2025年01月03日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 其他 | 地址 | (略) (略) 园岭四街6号园中花园 |
| 面积/数量 | 325.340平方米 | 权属情况 | 有房产(土地)证 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 出租期 | 71月 | 免租期 | 2个月（装修免租期为 2 个月。 (略) 国资委关于加强资源性资产租赁重大资源开发监管工作的通知(深国资委[2022]118 号)，企业资产租赁原则上不设免租期，确因装修周期较长等需设置免租期的，由承租人提出书面申请，但最高不超过招租文件中设定期限(2 个月)。） |
| 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后20个自然日 | 招租底价 | 86元/平方米/月 |
| 租金的递增 | 租期5年11月，第3年递增5%，第4年不递增，第5年递增5%，第6年不递增。 | 租金支付方式 | 月付 |
| 资产用途限定 | 商业,餐饮,食堂,酒店,医疗,银行, (略) 场,会所,影(剧)院,展厅,商业综合体,文化传媒,百货商超,教育培训,休闲娱乐,文体活动,美容美发,服饰鞋包,咨询服务,电器通讯,汽修美容,家具建材,金融保险,旅馆业建筑 | ||
| 履约条件 | 公司承租需营业执照复印件及法人身份证复印件或者（负责人)，个人承租需个人身份证复印件。 | ||
| 其他补充说明 | 1、为配合项目开业营销企划推广活动，商户新店开业后给与一定的扶持与引导。经#方同意后，给予 10 个月七折优惠（第一年 4 个月，第二年 3 个月，第三年 3 个月），管理费不打折。中选后最终须经#方审核为准。 2、报名费为标的物业合同期限内最高月租金数两个月的租金额交纳。 3、装修免租期为 2 个月。 (略) 国资委关于加强资源性资产租赁重大资源开发监管工作的通知(深国资委[2022]118 号)，企业资产租赁原则上不设免租期，确因装修周期较长等需设置免租期的，由承租人提出书面申请，但最高不超过招租文件中设定期限(2 个月)。 | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 采用综合评审方式。 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 经明园公司公示 3 个工作日无异议的,中标人须在 20 (略) 签订房屋租赁合同。 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 重新挂牌。 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 1、承租方在评审前应全面了解物业现状（包括但不限于物业产权信息、物业本体情况、装修情况、物业周边环境、基础硬件设施等）； 2、租赁期内不得分租转租； 3、出租方将对意向承租方承租资格进行审核； 4、如有多个符合条件的意向承租方，出租方将采用综合评审方式。 | ||
| 需提供的证明材料 | 公司承租需营业执照复印件及法人身份证复印件或者（负责人)，个人承租需个人身份证复印件。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年01月03日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | (略) (略) | 出租方地址 | (略) (略) 园中花园 B 栋三楼 (略) |
| 业务咨询人员1 | 姚先生 | 业务咨询电话1 | 0755-# |
| 联系地址 | (略) (略) 园中花园B栋三楼 (略) | ||
交易保证金
| 金额 | #.2242 | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年01月03日 17时00分00秒 | ||
其他
| 特殊事项说明 | 物管费：人民币13 元/㎡（含中央空调电费）。 租期5年11月，第3年递增5%，第4年不递增，第5年递增5%，第6年不递增。 物业出 (略) 。 | ||
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