(略) (略)

拍卖公告

(略) (略) 将于2025年1月15日10时至2025年1月17日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 193号2011。

不动产权证书号： (略) 字第#号，房屋建筑面积151.97平方米，规划用途为办公。

起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月30日起至2025年1月14日止（节假日休息）接受咨询，（咨询电话：0532-#，李法官）有意者请到实地查看，未到实地察看视为对本标的实物现状的确认，本院不承担任何瑕疵保证。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、各种税费依照法律、法规等由相应主体承担。

2、有意者请自行到实地查看，未到实地查看视为对本标的实物现状的确认，本院不承担任何瑕疵保证。

3、法院解除查封需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物的，办理标的物权属变更登记时需要办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

4、上述房产性质为办公用房。

5、参与竞买房产的竞拍人应符合当地关于相关房产限购政策，应具备购买资格，否则相关法律后果自行承担。

6、拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

7、所涉及的水电、物业等相关费用及变更等问题由购买者自行解决。

8、对上述标的的权属有异议者，请于开拍前5个 (略) 联系。

9、上述房屋均有租赁，腾房需要一定时间。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月8日前（节假日休息） (略) 联系。

七、竞买人资格条件：

1、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物若有优先购买权人参加竞买的，应在拍卖开始前七个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参加竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖尾款请在2025年1月24日前缴纳，通过银行付款，银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：青岛农村 (略) 胶州支行，账号：##）。

拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

特别提醒：贷款 (略) ：#

友情提示：请认准官方联系方式，谨防金融诈骗。

举报监督电话：0532-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：李法官0532-#

拍卖流程相关咨询电话：盛亿拍卖（山东）有限公司#

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年十二月三十日

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拍卖公告

(略) (略) 将于2025年1月15日10时至2025年1月17日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) ， (略) 址：http://**，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) (略) 193号2011。

不动产权证书号： (略) 字第#号，房屋建筑面积151.97平方米，规划用途为办公。

起拍价：#元，保证金：#元，增价幅度：5000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自2024年12月30日起至2025年1月14日止（节假日休息）接受咨询，（咨询电话：0532-#，李法官）有意者请到实地查看，未到实地察看视为对本标的实物现状的确认，本院不承担任何瑕疵保证。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：

1、各种税费依照法律、法规等由相应主体承担。

2、有意者请自行到实地查看，未到实地查看视为对本标的实物现状的确认，本院不承担任何瑕疵保证。

3、法院解除查封需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物的，办理标的物权属变更登记时需要办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

4、上述房产性质为办公用房。

5、参与竞买房产的竞拍人应符合当地关于相关房产限购政策，应具备购买资格，否则相关法律后果自行承担。

6、拍卖成交确认后，因买受人无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

7、所涉及的水电、物业等相关费用及变更等问题由购买者自行解决。

8、对上述标的的权属有异议者，请于开拍前5个 (略) 联系。

9、上述房屋均有租赁，腾房需要一定时间。

六、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月8日前（节假日休息） (略) 联系。

七、竞买人资格条件：

1、竞买人须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2、竞买人须具有良好的财务状况和支付能力。

3、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

八、本标的物优先购买权人相关说明：本标的物若有优先购买权人参加竞买的，应在拍卖开始前七个工 (略) 提交合法有效的证明， (略) 确认后才能参加竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

九、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十、拍卖尾款请在2025年1月24日前缴纳，通过银行付款，银行付款方式：银 (略) 指定账户（户名： (略) (略) ，开户银行：青岛农村 (略) 胶州支行，账号：##）。

拍卖未成交的，竞 (略) 络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询，网址：

http://**-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content5#q1

十二、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

特别提醒：贷款 (略) ：#

友情提示：请认准官方联系方式，谨防金融诈骗。

举报监督电话：0532-#

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：李法官0532-#

拍卖流程相关咨询电话：盛亿拍卖（山东）有限公司#

淘宝技术咨询：400-822-2870

(略) (略)

二〇二四年十二月三十日