一、招租人： (略)

二、招租地点：长青国贸大厦31楼会议室

三、项目名称：青云谱区解放西路358号（产证为西湖区解放西路100号）按现状对外招租

四、项目概况： (略) (略) 358号（产证 (略) (略) 100号），六层房屋产证面积为2433.6㎡，产证号：2.1-3.06.93-2.13.5-100-(略)；另搭建三层建筑面积约768㎡（无产证）；搭建两层楼建筑面积约232㎡（无产证），建筑总面积约3433.6㎡。 电表户号：(略)，(略)；水表户号：(略)。 注：其中在搭建三层楼内的两间办公室面积约33㎡；六层建筑的一楼办公面积约70㎡；六层建筑的一楼约15㎡， (略) 面积需从租赁面积中扣除，故实际租赁总面积约3315.6㎡。 注：六层建筑一 (略) (略) ，由中标竞租人收取相关费用。

五、承租人资格：1、具备承担本招租项目的经济实力且信誉良好的企业及自然人；2、经营业务正常，财务状况良好，不接受联合承租；3、应租人无违法、恶意违约等不良行为记录。

六、报名及材料领取:1、报名及看房；2、领取竞租资料、签订竞租承诺书；3、在规定时间内缴纳(略)元竞租保证金确认其竞租资格，中标后签订物业租赁合同则竟租保证金转为履约保证金（不计息），租赁期结束后无违反合同相关条款后无息退还；4、竞租时间：由租赁方提前电话、微信、短信通知；5、召开竞租会：采取公开竞租方式（暗竞），6、中标方装修：给予装修期为(略)个月，装修期内免租金。7、签定租赁合同时，中标方还需缴纳装修保证金(略)元，装修方案报政府职能部门备案后，方可进行装修，在装修完工后，经(略)方确认未破坏租赁物业主体结构等的，(略)方将装修履约保证金全额无 (略) 径退回原账户；7、租赁期限：十二年；8、涨幅：租金每三年按5％累计增长；

注：根据招租人内部规定，《物业租赁合同》签订应报招租人的上级单位批准，如未获批准，本次招租活动 (略) 理，同时竞租保证金将无息退还；

报名材料：1、营业执照副本复印件加盖公章；2、法人代表授权书原件、身份证原件及加盖公章的复印件；

七、报名地点及联系人： (略) (略) 8号长青国贸大厦3108室，电话：李志远(略)

本项目不提供纸质文件，电子招标文件获取方式：符合资格要求的有意向的投标人请于2024年12月28日9时（北京时间）至2025年1月3日16时（北京时间）：

(1)登录“江西省国资委出资监管 (略) ”（http://**）或者“ (略) ”（http://**）公告查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：(略)、(略)。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

（2）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。

一、招租人： (略)

二、招租地点：长青国贸大厦31楼会议室

三、项目名称：青云谱区解放西路358号（产证为西湖区解放西路100号）按现状对外招租

四、项目概况： (略) (略) 358号（产证 (略) (略) 100号），六层房屋产证面积为2433.6㎡，产证号：2.1-3.06.93-2.13.5-100-(略)；另搭建三层建筑面积约768㎡（无产证）；搭建两层楼建筑面积约232㎡（无产证），建筑总面积约3433.6㎡。 电表户号：(略)，(略)；水表户号：(略)。 注：其中在搭建三层楼内的两间办公室面积约33㎡；六层建筑的一楼办公面积约70㎡；六层建筑的一楼约15㎡， (略) 面积需从租赁面积中扣除，故实际租赁总面积约3315.6㎡。 注：六层建筑一 (略) (略) ，由中标竞租人收取相关费用。

五、承租人资格：1、具备承担本招租项目的经济实力且信誉良好的企业及自然人；2、经营业务正常，财务状况良好，不接受联合承租；3、应租人无违法、恶意违约等不良行为记录。

六、报名及材料领取:1、报名及看房；2、领取竞租资料、签订竞租承诺书；3、在规定时间内缴纳(略)元竞租保证金确认其竞租资格，中标后签订物业租赁合同则竟租保证金转为履约保证金（不计息），租赁期结束后无违反合同相关条款后无息退还；4、竞租时间：由租赁方提前电话、微信、短信通知；5、召开竞租会：采取公开竞租方式（暗竞），6、中标方装修：给予装修期为(略)个月，装修期内免租金。7、签定租赁合同时，中标方还需缴纳装修保证金(略)元，装修方案报政府职能部门备案后，方可进行装修，在装修完工后，经(略)方确认未破坏租赁物业主体结构等的，(略)方将装修履约保证金全额无 (略) 径退回原账户；7、租赁期限：十二年；8、涨幅：租金每三年按5％累计增长；

注：根据招租人内部规定，《物业租赁合同》签订应报招租人的上级单位批准，如未获批准，本次招租活动 (略) 理，同时竞租保证金将无息退还；

报名材料：1、营业执照副本复印件加盖公章；2、法人代表授权书原件、身份证原件及加盖公章的复印件；

七、报名地点及联系人： (略) (略) 8号长青国贸大厦3108室，电话：李志远(略)

本项目不提供纸质文件，电子招标文件获取方式：符合资格要求的有意向的投标人请于2024年12月28日9时（北京时间）至2025年1月3日16时（北京时间）：

(1)登录“江西省国资委出资监管 (略) ”（http://**）或者“ (略) ”（http://**）公告查看页面点击“立即参与”。请未注册的投标人及时办理注册审核，注册咨询电话：400-8566-100；咨询QQ：(略)、(略)。因未及时办理注册审核手续影响参与项目的，责任自负。

（2）投标人需完整填写参与，并按采购要求上传相应资料，项目采取线上参与，线下评定的方式。