受委托，我公司 (略) (略) (略) 分中心（ (略) 金融中心2号楼三楼）公 (略) (略) (略) 城 (略) 持有的 (略) 10%股权，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

本次转让的标的为 (略) 10%股权。

截至评估基准日2024年07月31日， (略) 股权结构为： (略) 持有90%， (略) (略) (略) 城 (略) 持有10％。

(略) 成立于2020年04月22日，统一社会信用代码：(略)MA397AKF6N，类型： (略) ，法定代表人：李刚飞，注册资本：(略)仟万元整，地址： (略) (略) 东山街 (略) 金融中心写字楼18栋18层1803号。经营范围：许可项目：房地产开发经营，住宅室内装饰装修，建设工程设计，建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后在许可有效期内方可开展经营活动，具体经营项目和许可期限以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产评估，房地产咨询，土石方工程施工，家用电器销售，酒店管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

标的财务数据

1、以下出自评估报告数据，评估基准日:2024年07月31日（股权价值采用资产基础法评估，具体数值详见评估报告）：资产总额为(略).(略)元，负债总额为(略).(略)元，净资产为(略).(略)元。

2、以下出自审计报告：审计年度2024年1月-7月，资产总额(略).(略)元，负债总额：(略).(略)元，净资产：(略).(略)元；营业收入：0元，利润总额：-1343.(略)元，净利润：-1023.(略)元（由于系统原因有可能无法显示负数，数据以公告文本为准）。

3、以下出自近一期财务报告数据：报表日期：2024年7月31日，资产总额(略).(略)元，负债总额(略).(略)元，净资产(略).(略)元，营业收入0元，利润总额-1343.(略)元，净利润-1023.(略)元。

二、特别提示：

1、标的的股权情况、资产及经营情况均以审计报告、资产评估报告等真实合法文件资料为准，意向竞买人可向委托方咨询和查阅相关资料，也可自行向相关职能部门查询。

2、以上公司的资产、股权不存在任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况，本次股权转让行为也依法报有关（主管）部门审核。

3、本次股权转让发生时，委托人所持的股权相对应的权利、义务、债权债务等一并转移至买受人。标的公司股东情况、资产审计、评估报告等资料详情可向委托人、拍卖人进行现场咨询。

4、本次股权转让在变更过程中产生的所有税、费按相关法律法规规定，由买、卖双方各自承担，买受人按规定缴纳股权转让价款后办理股权变更登记手续。其它相关转让事宜以正式签订的《国有股权转让合作协议》为准。

三、竞买人资格及条件

1、竞买人需满足以下条件：

（1）竟买人应为在中国大(略)（不含港、澳、 (略) ）依法设立并有效存续的内资企业法人，具有良好的财务状况、支付能力及良好的企业信誉，无任何不良信用记录。

（2）不接受自然人及联合体竞拍。

2、符合竞买条件的竞买人在转让会前应提供的资格证明资料

（1）企业营业执照副本原件及复印件；法人代表身份证复印件;

（2）报名截止前三个月中国人民银行出具的企业征信报告；

3、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共 (略) 勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。

4、法律法规规定的其他条件。

以上所提供的报告复印件等证明需加盖公章，且提供原件备查。

四、转让方式：如挂牌截止只有一人竞买报价且达到起始价的，采用挂牌出让方式直接揭牌成交；如有两人（含）以上报名竞买的，则采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。

五、转让起始价、竞买保证金

转让起始价：2860.(略)元，竞买保证金：(略)元。

六、预披露时间以及标的展示时间

1、预披露时间：自公告之日起至2025年2月6日；

2、标的展示时间：自正式公告发布之日起至拍卖报名截止日止；

七、其他需说明事项：

1、本次转让 (略) (略) (略) 城 (略) 持有的 (略) 10%股权，资产情况根据委托方提供的江西中创造价土地房 (略) 中创评报字〔2024〕第127号评估报告以及（弘富会字〔2024〕第(略)号）审计报告为依据，依现状转让，如有出入不引起成交价款的增减，有意竞买者应在参加竞买前，自行对标的物的现状（含标的物的品质、数量、质量和财务数据报告等）进行调查核实确认，并对自己的竞价行为负责。转让文件中所涉及的有关标的概况及标的的其它有关资料仅供参考，委托人和拍卖机构不承担任何瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，转让成交后，买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务，拍后不得反悔，否则竞买保证金不予退还。

2、对于因不可抗力或江 (略) （省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有 (略) 理。

八、咨询电话：

(略) ：0797-(略)、(略) （叶先生）

国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

(略) (略) (略) 城 (略)

(略)

2024年12月30日

受委托，我公司 (略) (略) (略) 分中心（ (略) 金融中心2号楼三楼）公 (略) (略) (略) 城 (略) 持有的 (略) 10%股权，现将有关事项公告如下：

一、标的概况：

本次转让的标的为 (略) 10%股权。

截至评估基准日2024年07月31日， (略) 股权结构为： (略) 持有90%， (略) (略) (略) 城 (略) 持有10％。

(略) 成立于2020年04月22日，统一社会信用代码：(略)MA397AKF6N，类型： (略) ，法定代表人：李刚飞，注册资本：(略)仟万元整，地址： (略) (略) 东山街 (略) 金融中心写字楼18栋18层1803号。经营范围：许可项目：房地产开发经营，住宅室内装饰装修，建设工程设计，建设工程施工（依法须经批准的项目，经相关部门批准后在许可有效期内方可开展经营活动，具体经营项目和许可期限以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：房地产评估，房地产咨询，土石方工程施工，家用电器销售，酒店管理（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）。

标的财务数据

1、以下出自评估报告数据，评估基准日:2024年07月31日（股权价值采用资产基础法评估，具体数值详见评估报告）：资产总额为(略).(略)元，负债总额为(略).(略)元，净资产为(略).(略)元。

2、以下出自审计报告：审计年度2024年1月-7月，资产总额(略).(略)元，负债总额：(略).(略)元，净资产：(略).(略)元；营业收入：0元，利润总额：-1343.(略)元，净利润：-1023.(略)元（由于系统原因有可能无法显示负数，数据以公告文本为准）。

3、以下出自近一期财务报告数据：报表日期：2024年7月31日，资产总额(略).(略)元，负债总额(略).(略)元，净资产(略).(略)元，营业收入0元，利润总额-1343.(略)元，净利润-1023.(略)元。

二、特别提示：

1、标的的股权情况、资产及经营情况均以审计报告、资产评估报告等真实合法文件资料为准，意向竞买人可向委托方咨询和查阅相关资料，也可自行向相关职能部门查询。

2、以上公司的资产、股权不存在任何限制转让的情况，不涉及诉讼、仲裁事项或查封、冻结等司法措施，不存在妨碍权属转移的其他情况，本次股权转让行为也依法报有关（主管）部门审核。

3、本次股权转让发生时，委托人所持的股权相对应的权利、义务、债权债务等一并转移至买受人。标的公司股东情况、资产审计、评估报告等资料详情可向委托人、拍卖人进行现场咨询。

4、本次股权转让在变更过程中产生的所有税、费按相关法律法规规定，由买、卖双方各自承担，买受人按规定缴纳股权转让价款后办理股权变更登记手续。其它相关转让事宜以正式签订的《国有股权转让合作协议》为准。

三、竞买人资格及条件

1、竞买人需满足以下条件：

（1）竟买人应为在中国大(略)（不含港、澳、 (略) ）依法设立并有效存续的内资企业法人，具有良好的财务状况、支付能力及良好的企业信誉，无任何不良信用记录。

（2）不接受自然人及联合体竞拍。

2、符合竞买条件的竞买人在转让会前应提供的资格证明资料

（1）企业营业执照副本原件及复印件；法人代表身份证复印件;

（2）报名截止前三个月中国人民银行出具的企业征信报告；

3、需要委托他人代为竞买的，须在江西省公共 (略) 勾选相应选项，并填写受托人相关身份信息。

4、法律法规规定的其他条件。

以上所提供的报告复印件等证明需加盖公章，且提供原件备查。

四、转让方式：如挂牌截止只有一人竞买报价且达到起始价的，采用挂牌出让方式直接揭牌成交；如有两人（含）以上报名竞买的，则采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定买受人。

五、转让起始价、竞买保证金

转让起始价：2860.(略)元，竞买保证金：(略)元。

六、预披露时间以及标的展示时间

1、预披露时间：自公告之日起至2025年2月6日；

2、标的展示时间：自正式公告发布之日起至拍卖报名截止日止；

七、其他需说明事项：

1、本次转让 (略) (略) (略) 城 (略) 持有的 (略) 10%股权，资产情况根据委托方提供的江西中创造价土地房 (略) 中创评报字〔2024〕第127号评估报告以及（弘富会字〔2024〕第(略)号）审计报告为依据，依现状转让，如有出入不引起成交价款的增减，有意竞买者应在参加竞买前，自行对标的物的现状（含标的物的品质、数量、质量和财务数据报告等）进行调查核实确认，并对自己的竞价行为负责。转让文件中所涉及的有关标的概况及标的的其它有关资料仅供参考，委托人和拍卖机构不承担任何瑕疵担保责任。竞买人一经应价、报价，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，转让成交后，买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务，拍后不得反悔，否则竞买保证金不予退还。

2、对于因不可抗力或江 (略) （省交易系统）异常等情况，导致交易无法正常进行的，按有 (略) 理。

八、咨询电话：

(略) ：0797-(略)、(略) （叶先生）

国泰新点技术支持：400－998－0000（服务热线）

(略) (略) (略) 城 (略)

(略)

2024年12月30日