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浙江兴兴拍卖有限公司：杭州市富阳区大源镇10间营业房租赁权拍卖公告
受委托，本公司将于2025年 1月8日 下午2:00点 (略) (在手机上下载“ (略) ”APP)以网络拍卖的方式对下列标的按现状进行公开拍租，现公告如下：
一、拍租标的： (略) (略) 大源镇10间营业用房租赁权拍租（租期3年）。详见标的明细表。
标的明细表：
| 标的 序号 | 标的地址 | 面积约（㎡） | 起租价 （元/年） | 租期 （年） | 参拍保证金（元） |
| 1 | (略) 461号 | 73.23 | # | 3 | # |
| 2 | (略) 475号 | 149.54 | # | 3 | # |
| 3 | (略) 11号 | 277.45 | # | 3 | # |
| 4 | 亭山万和府6-2号 | 137.24 | # | 3 | # |
| 5 | 亭山万和府6-7号 | 132.94 | # | 3 | # |
| 6 | 亭山万和府11-10号 | 146.20 | # | 3 | # |
| 7 | 亭山万和府11-12号 | 139.01 | # | 3 | # |
| 8 | 亭山万和府12-1号 | 138.64 | # | 3 | # |
| 9 | 亭山万和府12-2号 | 121.43 | # | 3 | # |
| 10 | 旭沣东升佳 (略) 51号 | 100 | # | 3 | # |
二、拍租条件、业态：凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内自然人、法人、其他组织均可报名参与竞拍，原承租方享有同等价格优先权。在后期审核中，经营业态如有不符合委托人要求，可通知其不能参加本场拍卖会并无息退回拍租保证金。该租赁物系公园广场/社区配套商业用房，故不得用于经营污染大、噪音大的商业经营项目和易燃易爆等危险物品的存储；不得经营影响居民日常生 (略) ( (略) )消防、市场监管、卫生、环境、治安等职能部门限制的业态，其余业态经行政主管部门审批后按规范经营；不得改变原有营业房的使用功能；承租后必须依法经营，遵守国家及当地政府有关物业使用和物业管理的规定(如《 (略) 居住房屋出租安全管理若干规定》)，严禁利用该营业房从事违法犯罪活动。10号标的需热心公益事业的餐饮单位或自然人，有餐饮行业5年以上从业经验，并拥有厨师证5年以上或家宴营业执照5年以上，经营期 (略) 《食品经营许可证》、厨师证和从业人员健康证。业态：必须经营老年食堂，在确保为老年人提供优质餐饮及服务的前提下，可对外经营。
三、拍租事项：本次招租由 (略) 组织招标、竞价等公开方式。
1、拍租方式：采用线上拍租的模式。
2、租赁期限：1-9号标的租赁期限为3年(不含3个月装修免租期)，自《成交确认书》发出之日次日起为计租期并进入装修免租期。10号标的租赁期限为3年(不含1个月装修免租期)。
3、报名及预展时间:报名截止日期2025年1月7日16：00，报名地点： (略) (略) 大源镇亭山村村委。并交纳参拍保证金（户名： (略) ，开户行：浙江富阳农村商业银行东洲支行,账号：#）及提供有效证照。
4、竞拍方式：起租价为招租底价。竞拍人先首报价为起租价，多人竞拍可进行多次加价报价。
5、竞拍成功者须在3日内签订租赁合同并支付相关费用。未成功竞拍者参拍保证金无息退还。若拍租成功者未在7日历天内签约或放弃租赁的，其参拍保证金将被扣除。
6、交租方式:采取“先付后用”的原则，一年一次，在交付房屋前，必须交清首期租金(第一计租年度年租金、履约保证金)等相关费用。
7、租赁物由承租人自行装饰装修，所有装修实行“来装去留” (略) 理，在租赁期间届满(不再出租或继续租赁的)或合同解除、终止时，承租人即应将租赁物腾空交还出租人，依附于房屋的装饰装修无偿归出租人所有。
8、联系电话：柳先生 #
9、展示时间：2024年12月30日-2025年1月7日
展示地点： (略) (略) 大源镇
(略)
2024年12月30日
受委托，本公司将于2025年 1月8日 下午2:00点 (略) (在手机上下载“ (略) ”APP)以网络拍卖的方式对下列标的按现状进行公开拍租，现公告如下：
一、拍租标的： (略) (略) 大源镇10间营业用房租赁权拍租（租期3年）。详见标的明细表。
标的明细表：
| 标的 序号 | 标的地址 | 面积约（㎡） | 起租价 （元/年） | 租期 （年） | 参拍保证金（元） |
| 1 | (略) 461号 | 73.23 | # | 3 | # |
| 2 | (略) 475号 | 149.54 | # | 3 | # |
| 3 | (略) 11号 | 277.45 | # | 3 | # |
| 4 | 亭山万和府6-2号 | 137.24 | # | 3 | # |
| 5 | 亭山万和府6-7号 | 132.94 | # | 3 | # |
| 6 | 亭山万和府11-10号 | 146.20 | # | 3 | # |
| 7 | 亭山万和府11-12号 | 139.01 | # | 3 | # |
| 8 | 亭山万和府12-1号 | 138.64 | # | 3 | # |
| 9 | 亭山万和府12-2号 | 121.43 | # | 3 | # |
| 10 | 旭沣东升佳 (略) 51号 | 100 | # | 3 | # |
二、拍租条件、业态：凡遵守中华人民共和国法律、法规的境内自然人、法人、其他组织均可报名参与竞拍，原承租方享有同等价格优先权。在后期审核中，经营业态如有不符合委托人要求，可通知其不能参加本场拍卖会并无息退回拍租保证金。该租赁物系公园广场/社区配套商业用房，故不得用于经营污染大、噪音大的商业经营项目和易燃易爆等危险物品的存储；不得经营影响居民日常生 (略) ( (略) )消防、市场监管、卫生、环境、治安等职能部门限制的业态，其余业态经行政主管部门审批后按规范经营；不得改变原有营业房的使用功能；承租后必须依法经营，遵守国家及当地政府有关物业使用和物业管理的规定(如《 (略) 居住房屋出租安全管理若干规定》)，严禁利用该营业房从事违法犯罪活动。10号标的需热心公益事业的餐饮单位或自然人，有餐饮行业5年以上从业经验，并拥有厨师证5年以上或家宴营业执照5年以上，经营期 (略) 《食品经营许可证》、厨师证和从业人员健康证。业态：必须经营老年食堂，在确保为老年人提供优质餐饮及服务的前提下，可对外经营。
三、拍租事项：本次招租由 (略) 组织招标、竞价等公开方式。
1、拍租方式：采用线上拍租的模式。
2、租赁期限：1-9号标的租赁期限为3年(不含3个月装修免租期)，自《成交确认书》发出之日次日起为计租期并进入装修免租期。10号标的租赁期限为3年(不含1个月装修免租期)。
3、报名及预展时间:报名截止日期2025年1月7日16：00，报名地点： (略) (略) 大源镇亭山村村委。并交纳参拍保证金（户名： (略) ，开户行：浙江富阳农村商业银行东洲支行,账号：#）及提供有效证照。
4、竞拍方式：起租价为招租底价。竞拍人先首报价为起租价，多人竞拍可进行多次加价报价。
5、竞拍成功者须在3日内签订租赁合同并支付相关费用。未成功竞拍者参拍保证金无息退还。若拍租成功者未在7日历天内签约或放弃租赁的，其参拍保证金将被扣除。
6、交租方式:采取“先付后用”的原则，一年一次，在交付房屋前，必须交清首期租金(第一计租年度年租金、履约保证金)等相关费用。
7、租赁物由承租人自行装饰装修，所有装修实行“来装去留” (略) 理，在租赁期间届满(不再出租或继续租赁的)或合同解除、终止时，承租人即应将租赁物腾空交还出租人，依附于房屋的装饰装修无偿归出租人所有。
8、联系电话：柳先生 #
9、展示时间：2024年12月30日-2025年1月7日
展示地点： (略) (略) 大源镇
(略)
2024年12月30日
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