(略) (略) (略) 关于第一 (略) (略) 明 (略) 向阳商贸大厦共计27户房产、永 (略) 黄金大厦1户房产（整体拍卖，详情见下方明细表）的公告

(略) (略) (略) 将于2025年2月6日10时至2025年2月7日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

拍卖标的：一、 (略) (略) 明 (略) 向阳商贸大厦共计27户房产；二、 (略) (略) 永 (略) 黄金大厦1户房产，以上房产整体拍卖，详情见下方明细表：

评估价：(略).00元，起拍价：(略).70元，保证金：(略).00元，增价幅度：(略).00元。

一、特别说明：

1、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买成功后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。

2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

3、对拍卖的标的物是否拖欠物业费、供热、水、电、燃气等费用不清，本院不负责协调相关费用及过户等费用，不在拍卖款中扣除。不负责边界测绘，由买受人或者接收人自行了解和负责。所欠税费以及登记过户税费按法律规定负担，本院不在拍卖款中扣除，本院按照现状拍卖，买受人自行到现场核实房产情况。所有房产均未腾空，拍卖成交或者接收后，本院需要腾空房屋后再予交付，腾空房屋时间不确定。

4、土地登记权属人：本溪钢铁（集团）特钢房 (略) ；土地权属性质：国有土地使用权；权利性质：划拨；用途：商业用地。房产过户时可能存在不能过户情况。可能补交土地出让金。具体情况由买受人自行了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询，有 (略) 联系统一（ (略) 统一安排）安排时间看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照法律规定承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年2月14日前交付，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 通辽科尔沁中街支行，账号：(略)5766，行号：(略)）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0475－(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)（承办法官：景法官）

(略)（网拍专员）

淘宝技术咨询：400-822-2870

网拍协助机构看样电话：(略)（拍卖公司）

网拍协助机构客户服务中心电话：400-0475-019

网拍协助机构服务监督电话：0475-(略)

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月三十日

本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告发布之日起经过5日即视为拍卖通知已送达。

(略) (略) (略) 关于第一 (略) (略) 明 (略) 向阳商贸大厦共计27户房产、永 (略) 黄金大厦1户房产（整体拍卖，详情见下方明细表）的公告

(略) (略) (略) 将于2025年2月6日10时至2025年2月7日10时止（延时除外） (略) (略) (略) 阿里 (略) 上进行公开拍卖活动（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址：http://**），现公告如下：

拍卖标的：一、 (略) (略) 明 (略) 向阳商贸大厦共计27户房产；二、 (略) (略) 永 (略) 黄金大厦1户房产，以上房产整体拍卖，详情见下方明细表：

评估价：(略).00元，起拍价：(略).70元，保证金：(略).00元，增价幅度：(略).00元。

一、特别说明：

1、竞买人须自行到房产、不动产、土地部门核实能否办理产权登记，竞买成功后若不能办理产权登记，由买受人自行承担责任，法院不负责房产过户等相关事宜。

2、竞买成功后，成交确认书及执行裁定书送达给买受人后即视为交付拍卖标的物，法院仅向相关权属部门送达协助过户的协助执行通知书。

3、对拍卖的标的物是否拖欠物业费、供热、水、电、燃气等费用不清，本院不负责协调相关费用及过户等费用，不在拍卖款中扣除。不负责边界测绘，由买受人或者接收人自行了解和负责。所欠税费以及登记过户税费按法律规定负担，本院不在拍卖款中扣除，本院按照现状拍卖，买受人自行到现场核实房产情况。所有房产均未腾空，拍卖成交或者接收后，本院需要腾空房屋后再予交付，腾空房屋时间不确定。

4、土地登记权属人：本溪钢铁（集团）特钢房 (略) ；土地权属性质：国有土地使用权；权利性质：划拨；用途：商业用地。房产过户时可能存在不能过户情况。可能补交土地出让金。具体情况由买受人自行了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至拍卖会开始前一天接受咨询，有 (略) 联系统一（ (略) 统一安排）安排时间看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生税费按照法律规定承担。

七、对上述标的权属有异议者，请于2025年1月2 (略) 联系。

八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

九、本标的物优先购买权人相关说明：无

十、拍卖竞价 (略) 拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应交的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户。

十一、拍卖余款请在2025年2月14日前交付，可通过银行付款或 (略) 上支付，详 (略) ：

1、银行付款方式：银 (略) 指定账户

（户名： (略) (略) (略) ，开户银行：中国 (略) 通辽科尔沁中街支行，账号：(略)5766，行号：(略)）

2、 (略) 上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付

余款支付操作可查看：http://**-helpcenter?path=sf-helpcenter-qa_copy4#c1

3、拍卖未成交的，竞 (略) 络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到支付额度不足的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行和大额支付渠道，具体可查看：

http://**-helpcenter-daechognzhi?spm=a213w.(略).a214dqe.49.4c308be4kxkdWi&wh_ttid=pc

十三、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请务必再 (略) 发布的拍卖须知。

举报监督电话：0475－(略)

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

法院咨询电话：(略)（承办法官：景法官）

(略)（网拍专员）

淘宝技术咨询：400-822-2870

网拍协助机构看样电话：(略)（拍卖公司）

网拍协助机构客户服务中心电话：400-0475-019

网拍协助机构服务监督电话：0475-(略)

详细信息可在“ (略) (略) (http://**.cn)”上查询。

(略) (略) (略)

二〇二四年十二月三十日

本次拍卖上述资产的案件当事人、担保物权人等，自本公告发布之日起经过5日即视为拍卖通知已送达。