受委托，本公司将于2025年1月10日10时起至11时止（延时的除外）在中拍南 (略) (略) （http://**）举行拍卖会，现公告如下：

注：2025年1月10日10时起至11时止(延时的除外）期间，此拍卖入口为唯一指定入口！ (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

(略) 仁北 (略) 1 (略) 场，建筑面积4632.58平方米，整体租赁，租赁期限6年，年租金起拍价(略)元。有保留价。

二、注意事项

1）参加竞买报名者应当具备的主要资格条件：竞买报名者具备有效的企业法人营业执照，营业执 (略) 或市场设施租赁及管理服务或资产运营等相关经营范围。

2）参加竞买报名者必须具备的其他条件：

a.具有独立承担民事责任的能力；

b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

c.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

d.参加拍卖活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

e.未被列入信用记录失信、安全生产失信、重大税收违法、经营异常名录、严重违法失信企业名单。

3）业态规 (略) 场或 (略) 之用。污染环境及国家法律法规禁止行业禁入。

4）租金一年一付，先付后用。拍卖成交价为首年租金，前两年年租金按拍卖成交价执行，第三、第四年租金在第二年租金的基础上递增2%，第五、第六年租金在第四年租金的基础上递增2%。

5）年租金起拍价、成交价及以后每年收取的年租金均不含税。租赁权买受人需要开具税务发票，相关的税费由买受人（承租人）承担。

6）免租金装修期为6个月。装修标 (略) 场设计，充分体现垃圾分类、 (略) 创建、防疫等管理模式。具体装修方案需经消防部门、市场监管部门报备审核同意后方可施工。

7）标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。

8）水电、环境卫生及物业须按相关部门要求指示办理，期间费用由买受人自行承担。

9）租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。

三、年租金起拍价：(略)元。竞买保证金：(略)元，加价幅度：5000元或整倍数。

四、竞买保证金 (略) 置：

1.竞买人应于2025年1月9日16时前报名参加本次拍卖会并缴纳相应金额的保证金。符合报名要求 (略) 提交营业执照及法人身份证正反面照片、参加竞买报名必须具备的其他条件、证明材料等， (略) 上进行实名登记注册，注 (略) 的提示进行操作并报名相关拍卖会。 (略) 系统提示在缴纳保证金。如选择线下缴纳竞买保证金，请按以下账号缴款：

竞买保证金收款单位： (略) (略)

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

账号：(略)(略)

2.拍卖结束后，本标的买受人原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入拍卖人指定银行账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束三天 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与拍卖，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上支付银行。如遇保证金交 (略) 客服热线：400-898-5988或拍卖人。

五、成交价款的结算时间和方式：

拍卖成交后，租赁权买受人应在2025年1月17日16时前向拍卖人指定账户支付首年租金（年租金成交价）、租赁保证金及拍卖佣金（租期内租金总额3%），并办理后续手续。

开户行：湖州吴兴农村 (略) 龙泉支行

户名：湖 (略)

账号：(略)

联行号：(略)

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年1月9日16时止，在标的所在地展示。

七、拍卖方式：网络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞 (略) 账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物移交及相关手续由委托方负责办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。

6.拍卖成交后，租赁 (略) 提示缴纳软件服务费。

联系方式：

湖 (略)

网址：http://** （微信公众号：湖 (略) ）

公司地址： (略) (略) 138-3号（阳光城浦发银行北面）

联系人： (略)（沈女士）(略)（陶先生）

湖 (略)

2024年12月31日

受委托，本公司将于2025年1月10日10时起至11时止（延时的除外）在中拍南 (略) (略) （http://**）举行拍卖会，现公告如下：

注：2025年1月10日10时起至11时止(延时的除外）期间，此拍卖入口为唯一指定入口！ (略) 报名或参与竞价均视为无效操作。

一、拍卖标的：

(略) 仁北 (略) 1 (略) 场，建筑面积4632.58平方米，整体租赁，租赁期限6年，年租金起拍价(略)元。有保留价。

二、注意事项

1）参加竞买报名者应当具备的主要资格条件：竞买报名者具备有效的企业法人营业执照，营业执 (略) 或市场设施租赁及管理服务或资产运营等相关经营范围。

2）参加竞买报名者必须具备的其他条件：

a.具有独立承担民事责任的能力；

b.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

c.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

d.参加拍卖活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

e.未被列入信用记录失信、安全生产失信、重大税收违法、经营异常名录、严重违法失信企业名单。

3）业态规 (略) 场或 (略) 之用。污染环境及国家法律法规禁止行业禁入。

4）租金一年一付，先付后用。拍卖成交价为首年租金，前两年年租金按拍卖成交价执行，第三、第四年租金在第二年租金的基础上递增2%，第五、第六年租金在第四年租金的基础上递增2%。

5）年租金起拍价、成交价及以后每年收取的年租金均不含税。租赁权买受人需要开具税务发票，相关的税费由买受人（承租人）承担。

6）免租金装修期为6个月。装修标 (略) 场设计，充分体现垃圾分类、 (略) 创建、防疫等管理模式。具体装修方案需经消防部门、市场监管部门报备审核同意后方可施工。

7）标的拍卖成交后，买受人须缴纳首年二个月租金作为租赁保证金，在拍卖成交后与其他价款按拍卖人指示缴纳至指定账户。

8）水电、环境卫生及物业须按相关部门要求指示办理，期间费用由买受人自行承担。

9）租赁期内，未经委托人同意，房屋租赁权买受人一律不得转租。租赁期限届满，原承租人对使用房屋进行的固定装修、装饰须维持原状不得拆除，财产权利归委托人所有。

三、年租金起拍价：(略)元。竞买保证金：(略)元，加价幅度：5000元或整倍数。

四、竞买保证金 (略) 置：

1.竞买人应于2025年1月9日16时前报名参加本次拍卖会并缴纳相应金额的保证金。符合报名要求 (略) 提交营业执照及法人身份证正反面照片、参加竞买报名必须具备的其他条件、证明材料等， (略) 上进行实名登记注册，注 (略) 的提示进行操作并报名相关拍卖会。 (略) 系统提示在缴纳保证金。如选择线下缴纳竞买保证金，请按以下账号缴款：

竞买保证金收款单位： (略) (略)

开户行：浦发银行北京北沙滩支行

账号：(略)(略)

2.拍卖结束后，本标的买受人原冻结的保证金自动转为成交款的一部分转入拍卖人指定银行账户。其他竞买人的保证金在拍卖结束三天 (略) 退回。保证金冻结期间不计利息。

3.竞买人参与拍卖，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上支付银行。如遇保证金交 (略) 客服热线：400-898-5988或拍卖人。

五、成交价款的结算时间和方式：

拍卖成交后，租赁权买受人应在2025年1月17日16时前向拍卖人指定账户支付首年租金（年租金成交价）、租赁保证金及拍卖佣金（租期内租金总额3%），并办理后续手续。

开户行：湖州吴兴农村 (略) 龙泉支行

户名：湖 (略)

账号：(略)

联行号：(略)

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至2024年1月9日16时止，在标的所在地展示。

七、拍卖方式：网络增价拍卖。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后3分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至3分钟。

八、特别提醒：

1.标的物以现状为准，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞 (略) 账户。竞买人在拍卖前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

3.因不符合条件参加拍卖的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.标的物移交及相关手续由委托方负责办理，所涉及的税费按国家现行政策有关规定各自承担。

5.竞买人在拍卖前请务必再仔细阅读竞买须知。

6.拍卖成交后，租赁 (略) 提示缴纳软件服务费。

联系方式：

湖 (略)

网址：http://** （微信公众号：湖 (略) ）

公司地址： (略) (略) 138-3号（阳光城浦发银行北面）

联系人： (略)（沈女士）(略)（陶先生）

湖 (略)

2024年12月31日