受国 (略) 宿迁经济技 (略) (略) （下称：委托方）委托，广东 (略) （下称：拍卖机构）于2025年1月16日10:00时起至2025年1月17日10:00时止（延时的除外） (略) (略) 【注：此竞拍入口（http://**）对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

宿迁市世纪紫薇苑3幢101室商业房地产（288.73㎡），起拍价：153.#元；竞买保证金：#元；增价幅度：#元及其整数倍。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。企业用户也可参与竞拍。

特别提醒：拍卖标的交易及过户事宜按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

三、标的展示：标的自公告之日起进行公示 。意向竞买人如需看样，请提前与看样联系人预约登记，预约截止时间为每轮竞价开始前两天；预约电话：#虞经理，#汤经理；看样地点: 拍卖标的所在地。

特别提醒：意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人和拍卖人、 (略) 不承担瑕疵担保责任。

四、特别提醒：标的物权证登记手续，由买受人自行办理。办理过户登记时涉及的买卖双方的一切税、费按国家规定各自分担。标的物房租、水费、电费，由买受人承担(房产为新房产，产生的水电费较少甚至为0，可看样时与物业最终确认)。

五、特别提醒：竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入委托方指定账户，买受人应于成交之时起30日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）按照拍品页面提示交 (略) 。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。（尾款金额较大，请提前做好大额支付准备）。

拍卖成交后，买受人需在拍卖成交之日 (略) 服务费，收费标准如下：

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。

受国 (略) 宿迁经济技 (略) (略) （下称：委托方）委托，广东 (略) （下称：拍卖机构）于2025年1月16日10:00时起至2025年1月17日10:00时止（延时的除外） (略) (略) 【注：此竞拍入口（http://**）对以下标的进行公开拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的：

宿迁市世纪紫薇苑3幢101室商业房地产（288.73㎡），起拍价：153.#元；竞买保证金：#元；增价幅度：#元及其整数倍。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。企业用户也可参与竞拍。

特别提醒：拍卖标的交易及过户事宜按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购买资格及过户的相关政策，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。

三、标的展示：标的自公告之日起进行公示 。意向竞买人如需看样，请提前与看样联系人预约登记，预约截止时间为每轮竞价开始前两天；预约电话：#虞经理，#汤经理；看样地点: 拍卖标的所在地。

特别提醒：意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，委托人和拍卖人、 (略) 不承担瑕疵担保责任。

四、特别提醒：标的物权证登记手续，由买受人自行办理。办理过户登记时涉及的买卖双方的一切税、费按国家规定各自分担。标的物房租、水费、电费，由买受人承担(房产为新房产，产生的水电费较少甚至为0，可看样时与物业最终确认)。

五、特别提醒：竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入委托方指定账户，买受人应于成交之时起30日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）按照拍品页面提示交 (略) 。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。（尾款金额较大，请提前做好大额支付准备）。

拍卖成交后，买受人需在拍卖成交之日 (略) 服务费，收费标准如下：

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖须知。