标的名称

(略) 青少年宫金花商厦二、三楼部分商铺

项目编号

YK-2024-(略)-C04

起拍价

43.13 万元/年

保证金

(略)元

信息披露/报名起始日期

2024年12月31日

信息披露/报名、交纳保证金截止日期

2025年1月7日17:00

披露公告期

5个工作日

拍卖时间

2025年1月8日10:00

标的所在位置

(略) 青少年宫金花商厦二、三楼部分商铺

标的踏勘

本次交易不组织集中现场踏勘，竞租人须自行前往现场确认交易标的现状。在信息公告期内工作日9:00-16:00, 如需前往现场踏勘，请提前与项目联系人预约。踏勘地点： (略) (略) (略) 金花商厦二、三楼；项目联系人：冯先生；联系方式：(略)。

标的所在位置

(略) 金花商厦二、三楼部分商铺

出租类别

房产

起拍价

43.13 万元/年

租赁年限

3年

出租面积

约1860平方米

出租用途

商业服务

权证信息

(略) 房权证2005字第(略)号

其他说明

黄金商场，交通便利

（一）交易条件

价款支付方式

竞租人拍卖成交后转为承租人，承租人须在《租赁合同》签订后2日内一次性支付首年租金。以后每年租金须依照《租赁合同》相关约定按期交纳。

承租人须内向陕西 (略) 支付成交价4%的拍卖佣金，承租人交纳的竞租保证金首先充抵拍卖佣金，剩余部分冲抵成交价款。

交易相关条件及其他披露内容

1.竞租人须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵、现状（包括但不限于标的无产权证，本次出租面积系摘自产权证书，实际出租面积以移交为准；标的有租赁等）及有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等），承租标的均以实物现状移交为准，竞租人有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，任何竞租人参与本次拍卖活动，均视为了解并认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租人后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付租金及其他费用，否则将视为违约。

2.本次出租标的指定用途为商业，承租人在承租期内须严格按限定的用途经营，其经营范围应符合国家安全、环保、职业健康等相关规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。标的出租期间承租人因自身原因违法 (略) 罚由承租人自行承担。

3.承租人所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定，按相关要求自行办妥环评、消防及合法经营等手续，如由此造成承租人不能按预想的方案使用租赁房屋并导致合同不能履约的，所有责任和经济损失由承租人承担。

4.承租人不得私自将租赁物转租、分租、抵押。否则，视为承租人违约，需承担违约责任。

5.承租人如需对租赁房产进行装修、改造，装修、改造方案应通过出租人审核同意后方可实施，涉及一切费用及安全责任由承租人自行承担。装修时，承租人不得对租赁房产的主体结构进行装修改造，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全。租赁期间，涉及的一切费用及安全责任（含对第三方造成的损害）均由承租人自行承担。

6.出租人按标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括标的内可移动的设施、设备和物品。出租人承诺标的不存在查封、抵押情况。

7.标的移交前的相关费用由出租人负责，移交后所发生的一切税、费（含物业及空调费、装修费、水费、电费、气费等）由承租人自行负责。

（二）处置方案

拍卖时间、地点

2025年1月8日上午1 (略) (略) (略) (略) 4楼拍卖厅现场拍卖

（三）竞租资格

资格条件

竞租人须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

是否允许联合承租

不允许

是否涉及优先权

涉及优先权

（四）保证金交纳规则

保证金金额

(略)元

交纳截止时间

2025年1月7日17:00前（以银行到账时间为准）

交纳方式

银行转账

保证金账户

户名：陕西 (略)

开户行：工行西安北大街支行

账号：(略)9396

报名时间、地址

2025年1月6日- (略) (略) 榆商大厦A座21楼办理竞租登记手续。

处置方法

1.若竞租人未拍卖成交，在拍卖活动结束之日起5个工作日内，陕西 (略) 按规定将其竞租保证金不计 (略) 退回。

2.承租人如出现无故不与出租人签订租赁合同、交纳成交价款的情形的，视为违约，其交纳的竞租保证金不予退回，并承担违约责任。

出租人名称

(略) 青少年宫

统一社会信用代码

(略)6XD

注册地（住所）

(略) (略) 62号

出租人承诺

本出租人提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租人 (略) (略) 对本出租人申请的内容予以披露，并组织实施交易。本出租人依照公开、公平、公正、诚信的原则，做如下承诺：

1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、 (略) (略) 交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；

2、本次资产租赁是本委托方的真实意愿表示，权属清晰，本委托方对该资产拥有 (略) (略) 置权的实施不存在任何限制；

3、我方资产租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

4、我方所提交的资产租赁公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

本出租人保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、竞租人和第三方）造成损失的，本出租人愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

拍卖联系人

冯先生：(略)

(略) 交易中心业务三科

0912-(略)

标的名称

(略) 青少年宫金花商厦二、三楼部分商铺

项目编号

YK-2024-(略)-C04

起拍价

43.13 万元/年

保证金

(略)元

信息披露/报名起始日期

2024年12月31日

信息披露/报名、交纳保证金截止日期

2025年1月7日17:00

披露公告期

5个工作日

拍卖时间

2025年1月8日10:00

标的所在位置

(略) 青少年宫金花商厦二、三楼部分商铺

标的踏勘

本次交易不组织集中现场踏勘，竞租人须自行前往现场确认交易标的现状。在信息公告期内工作日9:00-16:00, 如需前往现场踏勘，请提前与项目联系人预约。踏勘地点： (略) (略) (略) 金花商厦二、三楼；项目联系人：冯先生；联系方式：(略)。

标的所在位置

(略) 金花商厦二、三楼部分商铺

出租类别

房产

起拍价

43.13 万元/年

租赁年限

3年

出租面积

约1860平方米

出租用途

商业服务

权证信息

(略) 房权证2005字第(略)号

其他说明

黄金商场，交通便利

（一）交易条件

价款支付方式

竞租人拍卖成交后转为承租人，承租人须在《租赁合同》签订后2日内一次性支付首年租金。以后每年租金须依照《租赁合同》相关约定按期交纳。

承租人须内向陕西 (略) 支付成交价4%的拍卖佣金，承租人交纳的竞租保证金首先充抵拍卖佣金，剩余部分冲抵成交价款。

交易相关条件及其他披露内容

1.竞租人须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵、现状（包括但不限于标的无产权证，本次出租面积系摘自产权证书，实际出租面积以移交为准；标的有租赁等）及有关政策规定（包括但不限于能否办理营业执照等），承租标的均以实物现状移交为准，竞租人有权利及义务自行对标的资产进行全面了解，任何竞租人参与本次拍卖活动，均视为了解并认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险，成为承租人后不得以不了解标的状况及瑕疵为由退还标的或拒付租金及其他费用，否则将视为违约。

2.本次出租标的指定用途为商业，承租人在承租期内须严格按限定的用途经营，其经营范围应符合国家安全、环保、职业健康等相关规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。标的出租期间承租人因自身原因违法 (略) 罚由承租人自行承担。

3.承租人所从事的经营项目必须符合相关法律及省、市相关消防、环保条例的规定，按相关要求自行办妥环评、消防及合法经营等手续，如由此造成承租人不能按预想的方案使用租赁房屋并导致合同不能履约的，所有责任和经济损失由承租人承担。

4.承租人不得私自将租赁物转租、分租、抵押。否则，视为承租人违约，需承担违约责任。

5.承租人如需对租赁房产进行装修、改造，装修、改造方案应通过出租人审核同意后方可实施，涉及一切费用及安全责任由承租人自行承担。装修时，承租人不得对租赁房产的主体结构进行装修改造，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全。租赁期间，涉及的一切费用及安全责任（含对第三方造成的损害）均由承租人自行承担。

6.出租人按标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括标的内可移动的设施、设备和物品。出租人承诺标的不存在查封、抵押情况。

7.标的移交前的相关费用由出租人负责，移交后所发生的一切税、费（含物业及空调费、装修费、水费、电费、气费等）由承租人自行负责。

（二）处置方案

拍卖时间、地点

2025年1月8日上午1 (略) (略) (略) (略) 4楼拍卖厅现场拍卖

（三）竞租资格

资格条件

竞租人须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。

是否允许联合承租

不允许

是否涉及优先权

涉及优先权

（四）保证金交纳规则

保证金金额

(略)元

交纳截止时间

2025年1月7日17:00前（以银行到账时间为准）

交纳方式

银行转账

保证金账户

户名：陕西 (略)

开户行：工行西安北大街支行

账号：(略)9396

报名时间、地址

2025年1月6日- (略) (略) 榆商大厦A座21楼办理竞租登记手续。

处置方法

1.若竞租人未拍卖成交，在拍卖活动结束之日起5个工作日内，陕西 (略) 按规定将其竞租保证金不计 (略) 退回。

2.承租人如出现无故不与出租人签订租赁合同、交纳成交价款的情形的，视为违约，其交纳的竞租保证金不予退回，并承担违约责任。

出租人名称

(略) 青少年宫

统一社会信用代码

(略)6XD

注册地（住所）

(略) (略) 62号

出租人承诺

本出租人提出申请，将合法持有的该项目进行公开交易。本出租人 (略) (略) 对本出租人申请的内容予以披露，并组织实施交易。本出租人依照公开、公平、公正、诚信的原则，做如下承诺：

1、我方已知晓并严格遵守相关法律法规政策规定、 (略) (略) 交易规则及配套细则，按照有关要求履行我方义务；

2、本次资产租赁是本委托方的真实意愿表示，权属清晰，本委托方对该资产拥有 (略) (略) 置权的实施不存在任何限制；

3、我方资产租赁的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

4、我方所提交的资产租赁公告及附件材料内容真实、完整、准确，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

本出租人保证遵守以上承诺，如因违反上述承诺，给交易相关方（包括但不限于贵所、竞租人和第三方）造成损失的，本出租人愿承担由此产生的法律责任及相应的经济赔偿责任。

拍卖联系人

冯先生：(略)

(略) 交易中心业务三科

0912-(略)