黑龙 (略) (略) (略) 将于2025年1月19日10时至2025年1月20日10时止（延时的除外）在黑龙 (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址http://**，户名：黑龙 (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 规划河道、江都街、 (略) (略) 域7号楼1单元1层102号房产。

评估价：(略).44元 ， 起拍价：(略).72元，保证金：(略)元，增价幅度：3000元。

二、拍卖标的物占有使用及瑕疵情况说明：

1、拍卖房产尚未办理不动产权证书，本院已进行预查封。执行过程中，执行人员到房产现场实地走访调查，确认房屋有人居住使用，现居住使用人自述为该房屋租户， (略) 提交相关证据，执行人员未进入室内，故对室内装饰装修情况不掌握，本院未清除腾空现状拍卖。2、拍卖成交后，本院将为买受人出具成交确认裁定书并配合买受人办理房屋更名过户手续，根据交付当时的实际情况依法确定房产是否具备交付条件。如拟交付当时原租赁期限届满或无其他有效租赁及其他有效占有情形，本院将及时为买受人办理房屋交付。3、拍卖成交后办理过户过程中涉及的税费均按照相关法律规定由各纳税主体依法负担，由于房产交易税费情况较为复杂，请竞买人提前就拍卖房产过户交易税费问题向税务机关咨询清楚后报名竞拍。过户交易过程中应由原房主承担的税费可由税务 (略) 从成交价款中优先拨付给税务机关， (略) 不在拍卖成交款中向买受人拨付应由原房产承担的税款，请竞买人提前知悉此情况并在认可后报名竞拍。

特别声明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖房产是否存在水电及取暖、物业等欠费情况请竞买人提前自行到相关部门查询。上述拍卖标的相关的税费、欠费等费用依照法律或行政法规、政策的规定，由相应主体依法承担。若买受人在办理转移登记自行垫付相关税费，可在垫付后向被垫付方主张权利。标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。

三、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起接受咨询，电话咨询时间段：8:30-11:00，14:00-16:30，不含节假日。不安排统一看样，可自行前往实地查看

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担，法院不提供登记证书等证明。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖结束后5 (略) 指定账户(户名： (略) (略) (略) 涉案往来款专户，开户银行：中国 (略) 哈尔 (略) 支行，账号：(略)6768)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询及监督电话：0451-(略)刘法官

咨询电话:(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) (略) (略) (略) (略) 龙江第一村116栋

(略) (略) (略)

2025年1月2日

黑龙 (略) (略) (略) 将于2025年1月19日10时至2025年1月20日10时止（延时的除外）在黑龙 (略) (略) (略) (略) (略) 上（网址http://**，户名：黑龙 (略) (略) (略) ）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的： (略) (略) 规划河道、江都街、 (略) (略) 域7号楼1单元1层102号房产。

评估价：(略).44元 ， 起拍价：(略).72元，保证金：(略)元，增价幅度：3000元。

二、拍卖标的物占有使用及瑕疵情况说明：

1、拍卖房产尚未办理不动产权证书，本院已进行预查封。执行过程中，执行人员到房产现场实地走访调查，确认房屋有人居住使用，现居住使用人自述为该房屋租户， (略) 提交相关证据，执行人员未进入室内，故对室内装饰装修情况不掌握，本院未清除腾空现状拍卖。2、拍卖成交后，本院将为买受人出具成交确认裁定书并配合买受人办理房屋更名过户手续，根据交付当时的实际情况依法确定房产是否具备交付条件。如拟交付当时原租赁期限届满或无其他有效租赁及其他有效占有情形，本院将及时为买受人办理房屋交付。3、拍卖成交后办理过户过程中涉及的税费均按照相关法律规定由各纳税主体依法负担，由于房产交易税费情况较为复杂，请竞买人提前就拍卖房产过户交易税费问题向税务机关咨询清楚后报名竞拍。过户交易过程中应由原房主承担的税费可由税务 (略) 从成交价款中优先拨付给税务机关， (略) 不在拍卖成交款中向买受人拨付应由原房产承担的税款，请竞买人提前知悉此情况并在认可后报名竞拍。

特别声明：标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。拍卖房产是否存在水电及取暖、物业等欠费情况请竞买人提前自行到相关部门查询。上述拍卖标的相关的税费、欠费等费用依照法律或行政法规、政策的规定，由相应主体依法承担。若买受人在办理转移登记自行垫付相关税费，可在垫付后向被垫付方主张权利。标的物以现状进行拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以交付时的现状为准。

三、竞买人条件：依照《拍卖法》规定禁止参加竞买人员之外的具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。案件当事人、担保物权人（质押权人）及其他优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向黑龙 (略) (略) (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到黑龙 (略) (略) (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起接受咨询，电话咨询时间段：8:30-11:00，14:00-16:30，不含节假日。不安排统一看样，可自行前往实地查看

五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后2分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由相应主体依法承担，法院不提供登记证书等证明。

八、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金 (略) 指定账户，拍卖余款在拍卖结束后5 (略) 指定账户(户名： (略) (略) (略) 涉案往来款专户，开户银行：中国 (略) 哈尔 (略) 支行，账号：(略)6768)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十、竞买人在拍卖竞价前请务必 (略) 发布的拍卖须知。

咨询及监督电话：0451-(略)刘法官

咨询电话:(略)

淘宝技术咨询：400-822-2870

联系地址： (略) (略) (略) (略) (略) 龙江第一村116栋

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2025年1月2日