序号

地点

建筑面积（约）

朝向

准许经营范围

底价

1

(略) (略) 凌西大街185-1号渤海大学大学生公寓9号楼南楼1层

450.61㎡

西

中介、管理咨询服务、业务培训、教育培训、人力资源服务类

10.*

四、房屋租赁期限及租金的缴纳

（一）房屋租期为三年，合同每年一签，房租每年缴纳一次。

（二）中标人在签订合同后三日内缴纳第一年租金，以后每年提前一个月交次年租金，以中标金额为准。不按时缴纳租金视为自动放弃承租权。

五、承租人资格要求

（一）具有能够独 (略) 或企业。

（二）具有一定的经济实力、良好的商业信誉。

（三）以公司或企业性质参与投标的，投标时须提供资质证书复印件加盖公章，投标代理人必须持单位法人授权委托书、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件并加盖公章。中标后不得更改中标人。

（四）投标单位应根据学校招标要求申报经营项目，经过校方论证并批准后方可列为该房屋准许的经营范围并参与投标。不被批准的经营范围或经营项目，不准参与投标。

（五）持营业资质投标的，其营业资质经营范围需包括承租此房屋校方允许的经营范围；新办理营业资质的，资质经营范围必须包括承租此房屋校方允许的经营范围，且实际经营时不得超出此房屋校方允许的经营范围。

六、投标保证金及规定

（一）投标单位在投标前，先到任何一家 (略) 点向以下账号交纳投标保证金人民币*（收款人：渤海大学；开户行：锦州银行金凌支行；账号：*），中标后转为履约保证金。

投标单位需要持银行缴款回执单投标，现场不接待持现金投标。

（二）报价超过标底且报价最高者为中标人，中标人弃标，投标保证金不予退还。第一中标人弃标，只延续到第二名且第二名报价必须高于标底。

（三）未中标人需在开标后当天下午2-3点将以下材料及时送至渤海大学北门交给渤海大学 (略) 翟老师办理退保证金事宜，材料包括：未中标人本人身份证复印件、缴款银行回执单及以下信息：姓名、手机号、身份证复印件、银行户名、银行账号、开户行行号、开户行全称。

七、办理营业资质

（一）原则上，中标人应在中标后一个月内办理完营业资质。

（二）如在一个月内未办理完营业资质，中标方必须向招标方说明原因，该保证金转为依法执业保证金，中标人在经营过程中违反国家有关法律法规，给学校造成不良影响，招标人有权将依法执业保证金冲抵为有关部门的罚款、罚金。

（三）办理完营业资质，需到渤海大学 (略) 办公室复印备案，否则，渤海 (略) 监管部门依法采取强制措施。

八、本次招租禁止项目和特别注意事项

（一）不准经营饭店、网吧、游戏厅、娱乐场所、经营项目不能有噪音影响学校办学。

（二）不准经营带有强辐射及高噪音仪器设备的项目。

（三）不准经营先收取押金的各类项目。

（四）不准经营影响学生身心健康及学生的学习和休息项目，经营期间不准使用音响设备，不准店外经营，不准在店外摆放移动广告牌。

（五）经营期间不准使用液化气钢瓶等气体、固体、液体燃料等明火设备，发现即视为违约。

（六）承租人应严格控制用电负载，使用前应向学校供电部门详细了解本出租屋的最大用电上限范围，经营期间不得超负荷用电。

（七）承租人的屋内设施（水、电、暖、灯具、墙壁、地面、门、窗户等）自出租人将房屋交给承租人使用并验收之日起，至租期结束，维修责任均由承租人全部承担，因维修不及时或维修不到位造成的损失由承租人负全责。

（八）不允许举办和渤海大学 (略) 办学项目相抵触的项目

（九）其他未经招标方确认批准的经营项目，一旦发现即视为违约。

（十）房屋到期后，合同自动解除，承租人不能如期返还或失联，渤海大学有权收回房屋。

九、报名、获取招标文件截止时间、地点及相关要求：

序号

地点

建筑面积（约）

朝向

准许经营范围

底价

1

(略) (略) 凌西大街185-1号渤海大学大学生公寓9号楼南楼1层

450.61㎡

西

中介、管理咨询服务、业务培训、教育培训、人力资源服务类

10.*

四、房屋租赁期限及租金的缴纳

（一）房屋租期为三年，合同每年一签，房租每年缴纳一次。

（二）中标人在签订合同后三日内缴纳第一年租金，以后每年提前一个月交次年租金，以中标金额为准。不按时缴纳租金视为自动放弃承租权。

五、承租人资格要求

（一）具有能够独 (略) 或企业。

（二）具有一定的经济实力、良好的商业信誉。

（三）以公司或企业性质参与投标的，投标时须提供资质证书复印件加盖公章，投标代理人必须持单位法人授权委托书、法人身份证复印件、被授权人身份证复印件并加盖公章。中标后不得更改中标人。

（四）投标单位应根据学校招标要求申报经营项目，经过校方论证并批准后方可列为该房屋准许的经营范围并参与投标。不被批准的经营范围或经营项目，不准参与投标。

（五）持营业资质投标的，其营业资质经营范围需包括承租此房屋校方允许的经营范围；新办理营业资质的，资质经营范围必须包括承租此房屋校方允许的经营范围，且实际经营时不得超出此房屋校方允许的经营范围。

六、投标保证金及规定

（一）投标单位在投标前，先到任何一家 (略) 点向以下账号交纳投标保证金人民币*（收款人：渤海大学；开户行：锦州银行金凌支行；账号：*），中标后转为履约保证金。

投标单位需要持银行缴款回执单投标，现场不接待持现金投标。

（二）报价超过标底且报价最高者为中标人，中标人弃标，投标保证金不予退还。第一中标人弃标，只延续到第二名且第二名报价必须高于标底。

（三）未中标人需在开标后当天下午2-3点将以下材料及时送至渤海大学北门交给渤海大学 (略) 翟老师办理退保证金事宜，材料包括：未中标人本人身份证复印件、缴款银行回执单及以下信息：姓名、手机号、身份证复印件、银行户名、银行账号、开户行行号、开户行全称。

七、办理营业资质

（一）原则上，中标人应在中标后一个月内办理完营业资质。

（二）如在一个月内未办理完营业资质，中标方必须向招标方说明原因，该保证金转为依法执业保证金，中标人在经营过程中违反国家有关法律法规，给学校造成不良影响，招标人有权将依法执业保证金冲抵为有关部门的罚款、罚金。

（三）办理完营业资质，需到渤海大学 (略) 办公室复印备案，否则，渤海 (略) 监管部门依法采取强制措施。

八、本次招租禁止项目和特别注意事项

（一）不准经营饭店、网吧、游戏厅、娱乐场所、经营项目不能有噪音影响学校办学。

（二）不准经营带有强辐射及高噪音仪器设备的项目。

（三）不准经营先收取押金的各类项目。

（四）不准经营影响学生身心健康及学生的学习和休息项目，经营期间不准使用音响设备，不准店外经营，不准在店外摆放移动广告牌。

（五）经营期间不准使用液化气钢瓶等气体、固体、液体燃料等明火设备，发现即视为违约。

（六）承租人应严格控制用电负载，使用前应向学校供电部门详细了解本出租屋的最大用电上限范围，经营期间不得超负荷用电。

（七）承租人的屋内设施（水、电、暖、灯具、墙壁、地面、门、窗户等）自出租人将房屋交给承租人使用并验收之日起，至租期结束，维修责任均由承租人全部承担，因维修不及时或维修不到位造成的损失由承租人负全责。

（八）不允许举办和渤海大学 (略) 办学项目相抵触的项目

（九）其他未经招标方确认批准的经营项目，一旦发现即视为违约。

（十）房屋到期后，合同自动解除，承租人不能如期返还或失联，渤海大学有权收回房屋。

九、报名、获取招标文件截止时间、地点及相关要求：