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五洲宾馆A座大堂商铺
第1次变更信息
| 招租底价 | 1、A座2号门3号商铺：306元/平方米/月; 2、A座大堂2号商铺：358元/平方米/月; 3、A座大堂1号商铺：358元/平方米/月; 变更为 1、A座2号门3号商铺：276元/平方米/月; 2、A座大堂2号商铺：323元/平方米/月; 3、A座大堂1号商铺：323元/平方米/月; | ||
| 起始日期 | 2024年12月06日 08时00分00秒 变更为 2025年01月03日 08时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | ZX(略) | 项目名称 | 五洲宾馆A座大堂商铺 |
| 起始日期 | 2025年01月03日 08时00分00秒 | 结束日期 | 2025年01月09日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 1、A座2号门3号商铺：在租 2、A座大堂2号商铺：保留自用 3、A座大堂1号商铺：在租 | 地址 | 1、A座2号门3号商铺： (略) (略) 深南大道6001号 2、A座大堂2号商铺： (略) (略) 深南大道6001号深圳五洲宾馆 3、A座大堂1号商铺： (略) (略) 深南大道6001号 |
| 面积/数量 | 1、A座2号门3号商铺：160.00平方米 2、A座大堂2号商铺：102.00平方米 3、A座大堂1号商铺：149.00平方米 | 权属情况 | 1、A座2号门3号商铺：其它权属证明 2、A座大堂2号商铺：有权属说明 3、A座大堂1号商铺：其它权属证明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 1、A座2号门3号商铺：否; 2、A座大堂2号商铺：/; 3、A座大堂1号商铺：/; | 出租期 | 36月 |
| 报价有效期 | 当次有效 | 免租期 | 1、A座2号门3号商铺：1个月（承租方提出申请，出租方审批通过后执行）; 2、A座大堂2号商铺：1个月（承租方提出申请，出租房审批后执行）; 3、A座大堂1号商铺：1个月（ 承租方提出申请，出租方审批后执行）; |
| 租金是否含税 | 1、A座2号门3号商铺：是; 2、A座大堂2号商铺：/; 3、A座大堂1号商铺：/; | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后15个工作日 |
| 招租底价 | 1、A座2号门3号商铺：276元/平方米/月; 2、A座大堂2号商铺：323元/平方米/月; 3、A座大堂1号商铺：323元/平方米/月; | 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增1% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 1、A座2号门3号商铺：是; 2、A座大堂2号商铺：/; 3、A座大堂1号商铺：/; |
| 资产用途限定 | 商业 | ||
| 履约条件 | 1、按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、专项维修资金、印花税等税费）； 2、不得改变房产用途； 3、必须符合我司规定的物业经营业态（国潮文创、高科技产品展销、文化艺术、高档服装、珠宝品牌定制等）； 4、承租方在报名前应全面知悉物业现状； 5、承租方同意出租方所提供租赁合同（含补充协议）的全部条款内容，并于报名时签订“同意履行确认书”，否则视为不符合承租报名资格。 6、若最终获得承租权，租赁合同起始时间及物业实际交付时间均以出租方依法实际收回场地时间为准。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | (略) | 物业管理费 | 1、A座2号门3号商铺：25元 /平方米/月; 2、A座大堂2号商铺：25元/平方米/月; 3、A座大堂1号商铺：25元/平方米/月; |
| 空调费 | 1、A座2号门3号商铺：含; 2、A座大堂2号商铺：/; 3、A座大堂1号商铺：/; | 水费 | 1、A座2号门3号商铺：(略)/吨; 2、A座大堂2号商铺：(略)/吨; 3、A座大堂1号商铺：5.553/吨; |
| 电费 | 1元/Kwh | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 取更符合出租方经营业态需求，且价高者得 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 符合出租方经营业态需求，可以以不低于招租底价协议租赁方式，公示3个工作日后无异议再签订租赁合同 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 报公司审批是否按规定不低于招租底价的90%重新公告 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 依法注册并正常经营3年及以上，老字号品牌，经营状态良好，信誉良好，与五洲宾馆无任何违约、法律纠纷及不良记录的企业；或个体工商户；或无不良记录的自然人。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、法定代表人资格证明书及居民身份证复印件（核原件）； 3、法人授权委托书及被授权人居民身份证复印件（核原件）； 4、自然人身份证复印件（核原件按指模） 5、出租方要求的其他材料； 6、物业租赁投标报名登记表。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年01月09日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | (略) 五 (略) (略) | 出租方地址 | (略) (略) 深南大道6001号五洲宾馆 |
| 业务咨询人员1 | 陈生 | 业务咨询电话1 | 0755-(略)-8537 |
| 联系地址 | (略) (略) 深南大道6001号五洲宾馆 | ||
交易保证金
| 金额 | (略) | ||
| 收款信息 | 户 名： (略) 五 (略) (略) 五 (略) 开户行：招商银行深圳景田支行 帐 号：(略) | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年01月09日 17时00分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | (略) 官网 | ||
| 特殊事项说明 | 一、采用一次报价评标办法，价高者得，出价最高者为中标者。 二、出现如下任一情况的，中标者将被取消承租资格。1、若中标者取得承租资格后放弃或违约，则取消其中标资格并没收投标保证金（若是招租方同意其放弃的，将无息返还投标保证金）；2、若中标者取得承租资格后被查出存在不良记录经营或被政府相 (略) 罚的，将被取消中标承租资格，退回投标保证金（10个工作日内以转账方式无息返还）。 | ||
第1次变更信息
| 招租底价 | 1、A座2号门3号商铺：306元/平方米/月; 2、A座大堂2号商铺：358元/平方米/月; 3、A座大堂1号商铺：358元/平方米/月; 变更为 1、A座2号门3号商铺：276元/平方米/月; 2、A座大堂2号商铺：323元/平方米/月; 3、A座大堂1号商铺：323元/平方米/月; | ||
| 起始日期 | 2024年12月06日 08时00分00秒 变更为 2025年01月03日 08时00分00秒 | ||
公告基本信息
| 项目编号 | ZX(略) | 项目名称 | 五洲宾馆A座大堂商铺 |
| 起始日期 | 2025年01月03日 08时00分00秒 | 结束日期 | 2025年01月09日 17时00分00秒 |
资产信息
| 资产现状 | 1、A座2号门3号商铺：在租 2、A座大堂2号商铺：保留自用 3、A座大堂1号商铺：在租 | 地址 | 1、A座2号门3号商铺： (略) (略) 深南大道6001号 2、A座大堂2号商铺： (略) (略) 深南大道6001号深圳五洲宾馆 3、A座大堂1号商铺： (略) (略) 深南大道6001号 |
| 面积/数量 | 1、A座2号门3号商铺：160.00平方米 2、A座大堂2号商铺：102.00平方米 3、A座大堂1号商铺：149.00平方米 | 权属情况 | 1、A座2号门3号商铺：其它权属证明 2、A座大堂2号商铺：有权属说明 3、A座大堂1号商铺：其它权属证明 |
| 资产性质 | 商业类 | 是否涉及优先承租权 | 否 |
招租信息
| 是否允许转租，分租 | 1、A座2号门3号商铺：否; 2、A座大堂2号商铺：/; 3、A座大堂1号商铺：/; | 出租期 | 36月 |
| 报价有效期 | 当次有效 | 免租期 | 1、A座2号门3号商铺：1个月（承租方提出申请，出租方审批通过后执行）; 2、A座大堂2号商铺：1个月（承租方提出申请，出租房审批后执行）; 3、A座大堂1号商铺：1个月（ 承租方提出申请，出租方审批后执行）; |
| 租金是否含税 | 1、A座2号门3号商铺：是; 2、A座大堂2号商铺：/; 3、A座大堂1号商铺：/; | 签订合同期限 | 《公开招租结果通知书》发出后15个工作日 |
| 招租底价 | 1、A座2号门3号商铺：276元/平方米/月; 2、A座大堂2号商铺：323元/平方米/月; 3、A座大堂1号商铺：323元/平方米/月; | 租金的递增 | 自第2个合同年开始租金每1个合同年递增1% |
| 租金支付方式 | 月付 | 是否允许承租方进行二次装修 | 1、A座2号门3号商铺：是; 2、A座大堂2号商铺：/; 3、A座大堂1号商铺：/; |
| 资产用途限定 | 商业 | ||
| 履约条件 | 1、按时缴纳租金及其他应缴费用（包括但不限于水、电、空调、物业管理、专项维修资金、印花税等税费）； 2、不得改变房产用途； 3、必须符合我司规定的物业经营业态（国潮文创、高科技产品展销、文化艺术、高档服装、珠宝品牌定制等）； 4、承租方在报名前应全面知悉物业现状； 5、承租方同意出租方所提供租赁合同（含补充协议）的全部条款内容，并于报名时签订“同意履行确认书”，否则视为不符合承租报名资格。 6、若最终获得承租权，租赁合同起始时间及物业实际交付时间均以出租方依法实际收回场地时间为准。 | ||
租赁费用相关信息
| 履约保证金金额 | (略) | 物业管理费 | 1、A座2号门3号商铺：25元 /平方米/月; 2、A座大堂2号商铺：25元/平方米/月; 3、A座大堂1号商铺：25元/平方米/月; |
| 空调费 | 1、A座2号门3号商铺：含; 2、A座大堂2号商铺：/; 3、A座大堂1号商铺：/; | 水费 | 1、A座2号门3号商铺：(略)/吨; 2、A座大堂2号商铺：(略)/吨; 3、A座大堂1号商铺：5.553/吨; |
| 电费 | 1元/Kwh | ||
交易方式
| 公告期满，有两家（含）以上符合条件的报名者 | 取更符合出租方经营业态需求，且价高者得 | ||
| 公告期满，仅有一家符合条件的报名者 | 符合出租方经营业态需求，可以以不低于招租底价协议租赁方式，公示3个工作日后无异议再签订租赁合同 | ||
| 公告期满，无符合条件的报名者 | 报公司审批是否按规定不低于招租底价的90%重新公告 | ||
报名须知
| 报名方式 | 线下报名 | ||
| 潜在承租方应具备的资格条件 | 依法注册并正常经营3年及以上，老字号品牌，经营状态良好，信誉良好，与五洲宾馆无任何违约、法律纠纷及不良记录的企业；或个体工商户；或无不良记录的自然人。 | ||
| 需提供的证明材料 | 1、营业执照副本复印件（核原件）； 2、法定代表人资格证明书及居民身份证复印件（核原件）； 3、法人授权委托书及被授权人居民身份证复印件（核原件）； 4、自然人身份证复印件（核原件按指模） 5、出租方要求的其他材料； 6、物业租赁投标报名登记表。 | ||
| 资格审查申请文件递交截止时间 | 2025年01月09日 17时00分00秒 | ||
出租方信息
| 出租方名称 | (略) 五 (略) (略) | 出租方地址 | (略) (略) 深南大道6001号五洲宾馆 |
| 业务咨询人员1 | 陈生 | 业务咨询电话1 | 0755-(略)-8537 |
| 联系地址 | (略) (略) 深南大道6001号五洲宾馆 | ||
交易保证金
| 金额 | (略) | ||
| 收款信息 | 户 名： (略) 五 (略) (略) 五 (略) 开户行：招商银行深圳景田支行 帐 号：(略) | ||
| 交易保证金缴纳截至时间 | 2025年01月09日 17时00分00秒 | ||
其他
| 公告发布媒体 | (略) 官网 | ||
| 特殊事项说明 | 一、采用一次报价评标办法，价高者得，出价最高者为中标者。 二、出现如下任一情况的，中标者将被取消承租资格。1、若中标者取得承租资格后放弃或违约，则取消其中标资格并没收投标保证金（若是招租方同意其放弃的，将无息返还投标保证金）；2、若中标者取得承租资格后被查出存在不良记录经营或被政府相 (略) 罚的，将被取消中标承租资格，退回投标保证金（10个工作日内以转账方式无息返还）。 | ||
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