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江西住友拍卖有限公司：南城县返乡创业孵化基地公寓楼及商业楼；南城县南城县工业园保障性租赁住房一至四层租赁权专场拍卖会拍卖公告
受委托，我公司于2025年1月13日9:30 ， (略) ，网址：http://** ，向社会公开拍卖南城县返乡创业孵化基地（公寓楼）及（商业楼）；南城县南城县工业园保障性租赁住房（一至四层）租赁权。
一、标的基本情况
| 序号 | 产权持有方 | 坐落 | 结构 | 用途 | 所在层/ 总层数 | 租赁面积 （㎡） | 年租金 （元） | 保证金 （元） | 租赁年限 （年） |
| 1 | 南城县 (略) | 南城县返乡创业孵化基地（公寓楼） | 钢筋混凝土 | 商业 | 1-5/13 | 9438.24 | # | # | 15年 |
| 2 | 南城县返乡创业孵化基地（商业楼） | 钢筋混凝土 | 商业 | 1-4/4 | #.63 | # | # | 8年 | |
| 3 | 南城县南城县工业园保障性 租赁住房（1楼食堂招租） | 钢筋混凝土 | 商业 | 1/13 | 1301.6 | # | # | 5年 | |
| 4 | 南城县南城县工业园保障性 租赁住房（2） | 钢筋混凝土 | 商业 | 2/13 | 9436.69 | #.4 | # | 5年 | |
| 5 | 南城县南城县工业园保障性 租赁住房 （3-4） | 钢筋混凝土 | 商业 | 3-4/13 | 7281.56 | # | # | 5年 |
（清单详见赣瑞华房估（2024）字第 0849 号）
（请潜在竞拍人在缴纳保证金时备注“南城县项目保证金”）
二、拍卖方式
本次拍 (略) 络竞价方式进行拍卖交易，竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。 (略) 络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。
三、标的物展示咨询时间及报名时间
展示咨询时间：2025年1月3日至1月10日9:00-17:00；有意者按照地址自行现场踏勘。
报名时间：2025年1月3日起至2025年1月10日（下午17时止）；
四、报名、拍卖地点
报名地点：1、 (略) ，网址：http://**
2、 (略) (略) (略) 800号1号楼第2层
（可加微信办理相关手续）
拍卖地点： (略) ，网址：http://**
展示地点： (略) 南城县凤凰 (略) 路口
五、竞买条件
（一）竞买人应为具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。自然人应提交个人二代身份证原件并留存复印件；法人单位或其他组织应提交法人营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人二代身份证件并留存复印件。
（二）竞买人请携带营业执照和二代身 (略) 注册报名，并到我公司现场报名，办理参加拍卖会手续。
（三）竞买人缴纳保证金指定账户账户名： (略) ，开户行：中国 (略) 南昌苏圃支行，账号：#2335，另需交纳报名、资料费300元（不退）（保证金截止时间为2025年1月10日17时止）。
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
六、拍卖公司电话：#（程先生）
委托方咨询电话：#（朱先生）
(略) 客服：#（服务热线）
七、 (略) (略) 2021年5月25日所发收费公告，凡在2023年6月1日—2025年5月31日这期间中拍的买受人应按照《平台收费规则》 (略) 支付软件使用费（软件使用费收取比例为成交金额的1.5‰）。缴费方式为线上支付，标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人通过线上完成相应费用的支付后即可联系拍卖人和委托人办理后面的手续。
(略)
2025年1月3日
受委托，我公司于2025年1月13日9:30 ， (略) ，网址：http://** ，向社会公开拍卖南城县返乡创业孵化基地（公寓楼）及（商业楼）；南城县南城县工业园保障性租赁住房（一至四层）租赁权。
一、标的基本情况
| 序号 | 产权持有方 | 坐落 | 结构 | 用途 | 所在层/ 总层数 | 租赁面积 （㎡） | 年租金 （元） | 保证金 （元） | 租赁年限 （年） |
| 1 | 南城县 (略) | 南城县返乡创业孵化基地（公寓楼） | 钢筋混凝土 | 商业 | 1-5/13 | 9438.24 | # | # | 15年 |
| 2 | 南城县返乡创业孵化基地（商业楼） | 钢筋混凝土 | 商业 | 1-4/4 | #.63 | # | # | 8年 | |
| 3 | 南城县南城县工业园保障性 租赁住房（1楼食堂招租） | 钢筋混凝土 | 商业 | 1/13 | 1301.6 | # | # | 5年 | |
| 4 | 南城县南城县工业园保障性 租赁住房（2） | 钢筋混凝土 | 商业 | 2/13 | 9436.69 | #.4 | # | 5年 | |
| 5 | 南城县南城县工业园保障性 租赁住房 （3-4） | 钢筋混凝土 | 商业 | 3-4/13 | 7281.56 | # | # | 5年 |
（清单详见赣瑞华房估（2024）字第 0849 号）
（请潜在竞拍人在缴纳保证金时备注“南城县项目保证金”）
二、拍卖方式
本次拍 (略) 络竞价方式进行拍卖交易，竞买人在规定的时候发送报价，系统按照价格优先、时间优先的原则确认当前有效报价。最后的有效报价不低于起始价和保留价（若有）时确认成交。 (略) 络竞价事项详见竞价规则及相关竞价文件。
三、标的物展示咨询时间及报名时间
展示咨询时间：2025年1月3日至1月10日9:00-17:00；有意者按照地址自行现场踏勘。
报名时间：2025年1月3日起至2025年1月10日（下午17时止）；
四、报名、拍卖地点
报名地点：1、 (略) ，网址：http://**
2、 (略) (略) (略) 800号1号楼第2层
（可加微信办理相关手续）
拍卖地点： (略) ，网址：http://**
展示地点： (略) 南城县凤凰 (略) 路口
五、竞买条件
（一）竞买人应为具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人单位或其他组织。自然人应提交个人二代身份证原件并留存复印件；法人单位或其他组织应提交法人营业执照、组织机构代码证及法定代表人身份证并留存复印件；委托他人参加竞买的应提供有效、合法的授权委托书及受托人二代身份证件并留存复印件。
（二）竞买人请携带营业执照和二代身 (略) 注册报名，并到我公司现场报名，办理参加拍卖会手续。
（三）竞买人缴纳保证金指定账户账户名： (略) ，开户行：中国 (略) 南昌苏圃支行，账号：#2335，另需交纳报名、资料费300元（不退）（保证金截止时间为2025年1月10日17时止）。
（四）法律、行政法规规定的其他条件。
六、拍卖公司电话：#（程先生）
委托方咨询电话：#（朱先生）
(略) 客服：#（服务热线）
七、 (略) (略) 2021年5月25日所发收费公告，凡在2023年6月1日—2025年5月31日这期间中拍的买受人应按照《平台收费规则》 (略) 支付软件使用费（软件使用费收取比例为成交金额的1.5‰）。缴费方式为线上支付，标的竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件使用费订单，买受人通过线上完成相应费用的支付后即可联系拍卖人和委托人办理后面的手续。
(略)
2025年1月3日
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