为提高满足师生对快递等服务的综合需求，根据相关规定，现通过公开招租方式选择优质承租人，欢迎符合资格条件且有意向的竞租人报名参加竞租。

一、项目概况

（一）项目名称：正德 (略) 快递综合服务点合作。

（二）项目地点：正德 (略) 院内。

（三）项目概况：正德 (略) 快递综合服务点总面积约289㎡；现将该服务点分二个标段分别对外公开招租：

标段一：院内快递点（约42㎡）及过道（约64㎡）

标段二：露天广场快递点（约183㎡）

竞租人可选择一个标段进行承租报价，也可同时选择二个标段承租报价，学院可根据谈判、现场介绍、评审等情况决定选择某一个竞租人同时承接两个标段或不同竞租人分别承接两个标段。

原 (略) 规划设计平面图（见附件）使用经营，如需进行改造建设，改造施 (略) 后 (略) 审批同意后方可动工。

（四）经营范围：标段一范围用于承接快递服务， (略) 师生相关需求。标段二范围可经营快递服务或其他法律法规允许经营项目，项目方案须在评审现场进行汇报，竞租人请准备PPT或其他材料用于展示拟经营项目，竞租成功后，合同期内所经营项目须与现场汇报项目保持一致。

（五）租赁期限：“2+2+1”（2年考核一次），不超过5年。

（六）招租方式：公开竞价。

（七）招租程序：报名→实地踏勘现场→递交竞租资格审查材料（见附件）→缴纳竞租保证金→招租评审、现场展示汇报→缴纳履约保证金→合同签订→竞租保证金退回。

竞租人应在递交竞租材料时缴纳竞租保证金(略)仟元，合同签订后无息退回给相关竞租人或转为合同履约保证金。

（八）不接受代理和联合体竞租，严禁借用他人资质参加竞租。

二、报名资格条件

（一）经营资质

1.竞租人必须持有效营业执照和与竞租项目相关的国家及行业规范要求的相关证照（如快递业务经营许可证、品牌商标证书或授权加盟证书等）。

2.竞租人必须具有良好的商业信誉和较为雄厚资金实力，有对校园及周边快递资源进行整合的能力，且在以前的类似项目中无负面记录和不良社会影响。

3.竞租人必须具有国内从事快递集散服务的资质，自有快递收派件 (略) ，且具有高校校园快递集中智能化管理服务经验。

4.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

（二）对承租人要求

1.承租人须遵守国家政策法规，自行承担经营中的所有法律、经济责任。

2.承租 (略) 有关部门的管理，按照消防要求配备消防安全器材,规范用电、用水， (略) 签订安全管理相关要求承诺，无 (略) 各项管理制度。

3.承租人在营业前按规定申领营业执照和相关许可证，并严格按照合同约定的经营范围和项目规范经营，不得超范围经营，若有违反，将按合同违 (略) 理。

4.承租人负责店面门前“三包”。

5.承 (略) 签订合作协议，代理集中配送服务。 (略) 数量在中标半年内应不少于6家，包括：顺丰、邮政、中通、申通、圆通、韵达等。

6.承租 (略) 需求开发相应软件及时通知师生取件（相关费用由承租人自行负责），配合学校相关部门做好数据分析和数据挖掘工作，并对校园快递数据严格保密，不得泄露。

7.承租人对店面房进行改造、装修，规定如下：

（1）改造、装修不得破坏房屋结构，不得破 (略) 设备设施，不得影响校容校貌。

（2）改造、装修 (略) 批准，费用由承租人全部自理。

（3）承租人若需设置灯箱广告、企业标志等，必须 (略) 同意， (略) 核准并在指定位置放置，费用由承租人自行承担。

（4）承租期满，店面装 (略) ，承租人不得拆除或损坏所有装修。

（5）建筑物内部属承租人购置的可移动资产，承租期满后承租 (略) 置。

8.承租人自主经营、自负盈亏，在经营过程中发生的一切债权和债务由承租人负责。承租人用工必须符合《劳动法》相关规定，负责管理用工并承担他们的一切费用（含工资、福利及人身伤亡事故赔偿等）。

9.承租人必须 (略) 的各项规章制度，须无 (略) 对经营单位的综合 (略) 罚。承租人满意率不得低于80%，每次考核低于85分，学院有权提前解除合同。

10.承租人在校内工作人员必须持有健康证。

11.严禁转包、分包。

12.毕业生离校期间，学院 (略) 承担学生行李托运业务。

13.学院有权监督承租人的经营项目和经营活动。

三、报名及递交竞租资格审查材料截止时间、地点及相关要求

（一）报名及递交竞租资格审查材料截止时间：2025年1月13日16:00。逾期不予受理。

（二）递交竞租资格审查材料地点： (略) (略) 将军大道18号正德 (略) 东门。

（三）有意参加竞租的，请于1月13日上午11点前将竞租保证金打至学校账户，备注“竞租保证金”：

户名：正德 (略)

开户行：(略)(略)

银行账户：交通银行南京将军大道支行

四、联系方式

（一）联系人：毛老师。

（二）联系电话：025-(略)。

（三）联系时间：周一至周五09:00-16:00。

五、其他补充事宜

（一）竞租人如需踏勘现场， (略) 申请，批准同意后方可进校踏勘。

（二）竞租人应承担编制递交竞租资格审查材料所涉及的一切费用。

附件：1.场地平面图（标段一、二）.pdf

2.正德 (略) 快递综合服务点合作项目竞租资格审查材料.docx

为提高满足师生对快递等服务的综合需求，根据相关规定，现通过公开招租方式选择优质承租人，欢迎符合资格条件且有意向的竞租人报名参加竞租。

一、项目概况

（一）项目名称：正德 (略) 快递综合服务点合作。

（二）项目地点：正德 (略) 院内。

（三）项目概况：正德 (略) 快递综合服务点总面积约289㎡；现将该服务点分二个标段分别对外公开招租：

标段一：院内快递点（约42㎡）及过道（约64㎡）

标段二：露天广场快递点（约183㎡）

竞租人可选择一个标段进行承租报价，也可同时选择二个标段承租报价，学院可根据谈判、现场介绍、评审等情况决定选择某一个竞租人同时承接两个标段或不同竞租人分别承接两个标段。

原 (略) 规划设计平面图（见附件）使用经营，如需进行改造建设，改造施 (略) 后 (略) 审批同意后方可动工。

（四）经营范围：标段一范围用于承接快递服务， (略) 师生相关需求。标段二范围可经营快递服务或其他法律法规允许经营项目，项目方案须在评审现场进行汇报，竞租人请准备PPT或其他材料用于展示拟经营项目，竞租成功后，合同期内所经营项目须与现场汇报项目保持一致。

（五）租赁期限：“2+2+1”（2年考核一次），不超过5年。

（六）招租方式：公开竞价。

（七）招租程序：报名→实地踏勘现场→递交竞租资格审查材料（见附件）→缴纳竞租保证金→招租评审、现场展示汇报→缴纳履约保证金→合同签订→竞租保证金退回。

竞租人应在递交竞租材料时缴纳竞租保证金(略)仟元，合同签订后无息退回给相关竞租人或转为合同履约保证金。

（八）不接受代理和联合体竞租，严禁借用他人资质参加竞租。

二、报名资格条件

（一）经营资质

1.竞租人必须持有效营业执照和与竞租项目相关的国家及行业规范要求的相关证照（如快递业务经营许可证、品牌商标证书或授权加盟证书等）。

2.竞租人必须具有良好的商业信誉和较为雄厚资金实力，有对校园及周边快递资源进行整合的能力，且在以前的类似项目中无负面记录和不良社会影响。

3.竞租人必须具有国内从事快递集散服务的资质，自有快递收派件 (略) ，且具有高校校园快递集中智能化管理服务经验。

4.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定。

（二）对承租人要求

1.承租人须遵守国家政策法规，自行承担经营中的所有法律、经济责任。

2.承租 (略) 有关部门的管理，按照消防要求配备消防安全器材,规范用电、用水， (略) 签订安全管理相关要求承诺，无 (略) 各项管理制度。

3.承租人在营业前按规定申领营业执照和相关许可证，并严格按照合同约定的经营范围和项目规范经营，不得超范围经营，若有违反，将按合同违 (略) 理。

4.承租人负责店面门前“三包”。

5.承 (略) 签订合作协议，代理集中配送服务。 (略) 数量在中标半年内应不少于6家，包括：顺丰、邮政、中通、申通、圆通、韵达等。

6.承租 (略) 需求开发相应软件及时通知师生取件（相关费用由承租人自行负责），配合学校相关部门做好数据分析和数据挖掘工作，并对校园快递数据严格保密，不得泄露。

7.承租人对店面房进行改造、装修，规定如下：

（1）改造、装修不得破坏房屋结构，不得破 (略) 设备设施，不得影响校容校貌。

（2）改造、装修 (略) 批准，费用由承租人全部自理。

（3）承租人若需设置灯箱广告、企业标志等，必须 (略) 同意， (略) 核准并在指定位置放置，费用由承租人自行承担。

（4）承租期满，店面装 (略) ，承租人不得拆除或损坏所有装修。

（5）建筑物内部属承租人购置的可移动资产，承租期满后承租 (略) 置。

8.承租人自主经营、自负盈亏，在经营过程中发生的一切债权和债务由承租人负责。承租人用工必须符合《劳动法》相关规定，负责管理用工并承担他们的一切费用（含工资、福利及人身伤亡事故赔偿等）。

9.承租人必须 (略) 的各项规章制度，须无 (略) 对经营单位的综合 (略) 罚。承租人满意率不得低于80%，每次考核低于85分，学院有权提前解除合同。

10.承租人在校内工作人员必须持有健康证。

11.严禁转包、分包。

12.毕业生离校期间，学院 (略) 承担学生行李托运业务。

13.学院有权监督承租人的经营项目和经营活动。

三、报名及递交竞租资格审查材料截止时间、地点及相关要求

（一）报名及递交竞租资格审查材料截止时间：2025年1月13日16:00。逾期不予受理。

（二）递交竞租资格审查材料地点： (略) (略) 将军大道18号正德 (略) 东门。

（三）有意参加竞租的，请于1月13日上午11点前将竞租保证金打至学校账户，备注“竞租保证金”：

户名：正德 (略)

开户行：(略)(略)

银行账户：交通银行南京将军大道支行

四、联系方式

（一）联系人：毛老师。

（二）联系电话：025-(略)。

（三）联系时间：周一至周五09:00-16:00。

五、其他补充事宜

（一）竞租人如需踏勘现场， (略) 申请，批准同意后方可进校踏勘。

（二）竞租人应承担编制递交竞租资格审查材料所涉及的一切费用。

附件：1.场地平面图（标段一、二）.pdf

2.正德 (略) 快递综合服务点合作项目竞租资格审查材料.docx