1、标的简介：贵州龙里县冠山街道龙山工业园生态移 (略) B10、B11幢负1层4号；出租房屋证载面积221.05㎡。 2、黔（2024）龙里县不动产权第(略)号，房屋设计用途为商业服务。该房屋所有权人为肥 (略)  (略) ，肥 (略)  (略) 作为该房屋的合法出租人，房屋无任何抵押，不存在任何担保和债务纠纷。该房屋主体结构为钢混结构，毛坯。标的房屋整体出租。 3、租金为含税价，租金每半年支付一次，首期租金自《资产租赁合同》签订之日起3个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算；租赁期內租金每半年支付一次，租金提前15日直接汇入出租方指定账户。 4、承租方应按约定与出租方签署《租赁交易合同》，并按规定交纳交易费用。 5、该标的总租期3年，该标的以首年租金4.(略)元/年挂牌，如最终成交价高于挂牌价，第一年租金为最终成交价格，第二、三年租金均与第一年租金一致。 6、如因国家建设、不可抗力因素情形的，(略)方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知(略)方。(略)方的经济损失(略)方不予补偿，但(略)方应退还(略)方未到期租金、租房押金。 7、标的查看联系人：付强，联系电话：(略)。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 意向承租方须承诺： 1.签订《租赁合同》后5个工作日内向出租方交纳0.(略)元的履约保证金，汇入出租方指定账户，保证金不计利息。租赁期间，如承租方存在违约行为，给出租方造成财产损失，出租方有权从该保证金中直接扣划，该保证金不足以弥补的，出租方有权向承租方另行主张。承租方须及时补足被扣划的保证金。租赁合同终止，经双方按照协议约定确认后，承租方没有单方违约，无息退还该保证金。 2.承租方逾期2个月未支付租金的，则视为违约行为，出租方有权没收承租方的履约保证金并解除租赁合同，不承担承租方造成的损失、债务及法律责任。 3.承租期间，合规合法经营，不得从事违法经营行为，如有违法，所造成的一切损失均由承租方负责。 4.承租期间，不得将标的物转租给第三方，不得将标的物进行抵押贷款和对外担保，不得在标的物上进行新建、改建，新建改建的部分出租方不承担任何责任并有权要求承租方恢复原状；未经出租方许可，亦不得改变租赁标的物的用途。 5.租赁期间，租赁标的物的水电气暖及物业费等房屋费用由承租方承担；租赁标的物的维护、维修、保养由承租方负责，保证标的物正常使用，产生的所有费用由承租方负担。因承租方原因致使毁损的，由承租方按原样恢复或赔偿。 6.租赁期间，承租方是安全生产、消防、环保的责任主体，对安全生产、消防、环保承担主体责任，承租期间出现生产安全、消防、环保及人员事故，由承租方完全负责。 7.租赁期间，因出租方及上级管理单位或政府项目建设规划，需利用该租赁标的物时，出租方具有合同解除权，承租方需于出租方通知解除合同后两个月内将租用标的物腾空，出租方对此不承担违约责任，不承担任何赔偿补偿责任，承租方根据实际租赁时间交纳租赁费用。 8.租赁时间为三年，三年以后双方协商一致同意续租的，根据评估重新签订租赁协议。 9.在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 10.意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。

1、意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人或有完全民事行为能力的自然人。 2、意向承租方须具有良好财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体承租。

1、标的简介：贵州龙里县冠山街道龙山工业园生态移 (略) B10、B11幢负1层4号；出租房屋证载面积221.05㎡。 2、黔（2024）龙里县不动产权第(略)号，房屋设计用途为商业服务。该房屋所有权人为肥 (略)  (略) ，肥 (略)  (略) 作为该房屋的合法出租人，房屋无任何抵押，不存在任何担保和债务纠纷。该房屋主体结构为钢混结构，毛坯。标的房屋整体出租。 3、租金为含税价，租金每半年支付一次，首期租金自《资产租赁合同》签订之日起3个工作日内支付，通过山东产权交易中心进行结算；租赁期內租金每半年支付一次，租金提前15日直接汇入出租方指定账户。 4、承租方应按约定与出租方签署《租赁交易合同》，并按规定交纳交易费用。 5、该标的总租期3年，该标的以首年租金4.(略)元/年挂牌，如最终成交价高于挂牌价，第一年租金为最终成交价格，第二、三年租金均与第一年租金一致。 6、如因国家建设、不可抗力因素情形的，(略)方必须终止合同时，一般应提前三个月书面通知(略)方。(略)方的经济损失(略)方不予补偿，但(略)方应退还(略)方未到期租金、租房押金。 7、标的查看联系人：付强，联系电话：(略)。

意向受让方须承诺，同意系统自动生成的《资产受让须知与承诺》的所有内容。 意向承租方须承诺： 1.签订《租赁合同》后5个工作日内向出租方交纳0.(略)元的履约保证金，汇入出租方指定账户，保证金不计利息。租赁期间，如承租方存在违约行为，给出租方造成财产损失，出租方有权从该保证金中直接扣划，该保证金不足以弥补的，出租方有权向承租方另行主张。承租方须及时补足被扣划的保证金。租赁合同终止，经双方按照协议约定确认后，承租方没有单方违约，无息退还该保证金。 2.承租方逾期2个月未支付租金的，则视为违约行为，出租方有权没收承租方的履约保证金并解除租赁合同，不承担承租方造成的损失、债务及法律责任。 3.承租期间，合规合法经营，不得从事违法经营行为，如有违法，所造成的一切损失均由承租方负责。 4.承租期间，不得将标的物转租给第三方，不得将标的物进行抵押贷款和对外担保，不得在标的物上进行新建、改建，新建改建的部分出租方不承担任何责任并有权要求承租方恢复原状；未经出租方许可，亦不得改变租赁标的物的用途。 5.租赁期间，租赁标的物的水电气暖及物业费等房屋费用由承租方承担；租赁标的物的维护、维修、保养由承租方负责，保证标的物正常使用，产生的所有费用由承租方负担。因承租方原因致使毁损的，由承租方按原样恢复或赔偿。 6.租赁期间，承租方是安全生产、消防、环保的责任主体，对安全生产、消防、环保承担主体责任，承租期间出现生产安全、消防、环保及人员事故，由承租方完全负责。 7.租赁期间，因出租方及上级管理单位或政府项目建设规划，需利用该租赁标的物时，出租方具有合同解除权，承租方需于出租方通知解除合同后两个月内将租用标的物腾空，出租方对此不承担违约责任，不承担任何赔偿补偿责任，承租方根据实际租赁时间交纳租赁费用。 8.租赁时间为三年，三年以后双方协商一致同意续租的，根据评估重新签订租赁协议。 9.在挂牌公告期间已自行对标的资产进行了全面了解，一经递交受让申请并交纳交易保证金后，即表明理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，完全了解与认可转让标的状况以及存在的瑕疵等一切内容，并自行承担受让标的所带来的一切风险和后果；成为最终受让方后不得以不了解转让标的为由退还转让标的，否则将视为违约；非因转让方原因所引发的风险因素，由受让方自行承担。 10.意向承租方须承诺，根据山东产权交易中心《国有企业租赁业务收费标准》文件中的收费比例交纳服务费。

1、意向承租方为依法设立并有效存续的境内企业法人或有完全民事行为能力的自然人。 2、意向承租方须具有良好财务状况和支付能力。 3、本项目不接受联合体承租。