农机站厂房北村村前大街1号、3号网上竞投公告-采招网

农机站厂房北村村前大街1号、3号网上竞投公告

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农机站厂房北村村前大街1号、3号网上竞投公告

(略) (略) 龙归街北村经济联合社定于 2025-01-15日15:00-15:30时对农机站厂房（北村村前大街1号、3号）进行竞投，本 (略) 上竞投方式进行，本次交易机构为： 龙归街农村集体资产交易站 ,欢迎有意参加单位前来竞价。

一、竞投租赁标的物基本情况

资产名称	资产编号	占地面积	建筑面积	交易底价	资产地址	资产类型	资产详细用途
农机站厂房	ZC--	1421.16 平方米	3099.78 平方米	*元/宗·月	北村村前大街1号、3号	厂房	其他

标的物的具体情 (略) (略) 龙归街北村经济联合社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。

竞价资质要求：

(一)意向方必须是中华人民共和国境内注册并合法存续的企业法人

(二)本项目不接受联合体报名参加。

(三)其它资格条件:无

备注：

1.委托方(出租方)对租赁标的物按照现有质量、产权状况和现状招租，承租方认可并承诺按上述状况予以承租。

2.标的物的交易面积以资产面积为准，若实测面积与交易面积存在差异的，成交价格不因上述因素而调整。

3.该地块位置已被纳入征地范围,*方确认并同意在接到政府部门出具的搬迁通知后与*方解除租赁合同，互不负违约责任。*方在收到搬迁通知之日应无条件与*方签订解除协议，并配合*方和有关部门限时完成清场撤离工作。土地及地上附属建(构)筑物征收的一切补偿费用均归属*方所有，*方无需对*方作出任何形式的赔偿或补偿。如政府征收部门的相关文件政策明确规定有属于实际经营者的补偿部分，则该部分归属实际经营者。*方在搬迁完毕且交付场地给*方前，仍有义务按照租金标准支付*方占用费，如*方逾期交付场地超过15日的，视为*方严重违约，*方有权没收*方保证金。如*方依约交付场地的，*方完成清场撤离工作后15个工作日内，*方将保证金无息退还给*方。
4.承租方超过1个月不交租金 (略) 理，委托方(出租方)有权解除合同，没收合同保证金。
5.本交易合同租金不含税价，因租金而产生的税费全部由承租方承担。
6.*方租用厂房后*方所提供的基础设备、设施如不能满足发展要求时，所需的水电扩容、道路、下水道、环境改造、环保设施等项目的建设均由*方自行出资解决。*方进行上述建设须经*方书面同意后方可实施，并按有关法律法规及政策规定的程序和要求办理。
7.该租赁标的物原承租方存在转租、分租情况，若竞得人非原承租方，竞得人不得以其已成为租赁物使用权人为由否认原转租、分租的租赁关系，或要求原转租、分租人返还租赁物，竞得人需按现有转租、分租合同股行至转租、分租合同期满。
8.*方向*方缴纳租金的同 (略) (略) (略) 缴纳综合管治费(含*方对各厂防火及生产安全、治安工作与流动人口计划生育管理等工作、 (略) 灯照明等综合治理费用)。综合管治费按厂房租金的6%计算。如经*方书面批准停业,在批准停业期内,*方可免缴交综合管治费。

9.在竞投人竞得资产签订合同后，3天内一次性缴纳*元作为合同履约保证金，在竞得方缴纳合同履约保 (略) 退还交易保证金；未能竞得的竞投人所缴纳的交易保证金在竞投结果公示期满（公示期为5个工作日）后5个 (略) 退还交易保证金；若竞得人在竞投结果公示期满5个工作日内未能与村、社集体经济组织签订合同的，视为放弃本次交易，所缴纳的交易保证金将不予退回。

10.其他条件详见交易合同样本。

区交易编号：街集资竞*

项目编号：北村(联社)LX*

租赁年限：10年

交易低价：*元/月
产权情况：无集体产权证,本次竞投不接受联合体竞投。

租金递增方式：每3年递增10%；

免租期：无

二、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照不低于底价，价高者得原则确定竞得人,竞投每次举牌加价为1000元的整数倍，每次最少增加金额1000元，最大增加金额5000元。

三、报名流程

(一)、在竞投公告的附件中下载竞投相关资料（《交易方案》《合同样本》《交易规则》等）。
(二)、审查自身是否符合竞投资质要求，竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。
(三)、在线上报名流程中提交报名资料，待交易机构组织审核工作。交易机构将以书面或短信的方式通知报名人资格审查结果。
(四)、在线上报名流程中提交交易保证金汇款单照片，待交易机构核实保证金的缴纳情况。
(五)、经交易机构组织人员确认保证金交易成功，报名人获得竞投资格。

四、报名资料包括：

线上提交的资料：

（1）身份证明材料（法人身份证原件及复印件、加盖公章的单位营业执照复印件、加盖公章的组织机构代码证复印件等）

（2）交易保证金凭证；

线下提交的资料：无。

(一)、网上提交的报名材料，请于2025-01-14日17:00时前，在三资交易系统上传报名资料。
(二)、网上竞投的公告中如部分资格证明材料需现场提交的，请于2025-01-06至2025-01-14,上午9:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时（节假日除外），携带报名资料到本项目指定交易服务机构提交。
(三)、说明：
(1)、意向方提交资料为复印件的，需提供原件核对。法人和其他组织所提交资料均需加盖公章（请携带公章办理报名手续），如一份资料有多页的，需加盖骑缝章。
(2)、意向方报名、竞投、签约若委托代理人，需提供授权文件：意向方为自然人的，提供授权委托书原件、意向方和代理人身份证原件及复印件；意向方为法人或其他组织的，提供授权委托书原件、意向方身份证明文件原件及复印件、代理人身份证原件及复印件，同时所有复印件材料均须加盖公章。
(3)、报名人需对自己提交的资料的真实性负责，如果在交易过程中或交易结束后，发现报名人提交资料不实的，立即撤销其竞投资格，由报名人自行承担由此产生的全部风险和责任。

五、竞投保证金

(一)网上竞投请于2025-01-14日17:00时前将保证金的银行汇款单据截图（照片）上 (略) 上竞投系统保证金缴纳模块，审核结果将以短信方式通知。如在2025-01-14日17:00时前还没收到短信通知请及时联系公告下方相关工作人员。

(二)交易保证金缴纳方式: 银行转账（本项目暂不支持支付宝、微信、现金存入等方式转账，多缴、少缴、非一次性缴、别人代缴、现金存入、微信、 (略) 转账均视为无效，如意向方未按规定方式缴纳交易保证金导致不能获得交易参与资格的，由意向方自行承担由此产生的全部风险和责任）

(三)交易保证金金额: *元。

(四)开户行: 广州农村 (略) 龙归支行。

(五)银行户名: (略) (略) 人民政府龙归街 (略) 。

(六)银行账号: **。

注意事项:
1.交易保证金的汇款人名称应与报名人名称一致。
2.一宗交易对应一份保证金，参与多宗交易需分开交纳多份保证金（汇款时请备注保证金对应的项目编号）
3.采用银行转账支付交易保证金的，报名人经交易机构审核后发现不符合竞投人资格标准的，但已直接将交易保证金转入指定银行账户的，交易保证金收取方需于交易结果公示结束后5个工作日内将相关交易保证金无息退还原转入账户。
4.请及时做好交易保证金的交纳工作，避免各种原因导致保证金缴纳失败或晚交。

六、竞投时间：

网上竞投：竞投人请于2025-01-15日15:00时前 (略) 上竞投系统， (略) 上竞投;
注意：可能因出现报名资格审查结果投诉而推迟竞投会时间，如有推迟将另行通知竞投会时间

七、其他说明：

1、本项目的所有解释权归 街道交易站 交易机构所有。

2、签订成交确认书地点： 龙归街农村集体资产交易站 。

八、联系方式

(一)出租方联系方式：

联系人：徐先生

联系电话： *

(二)交易机构联系方式：

联系人：黄小姐

联系电话：*

(略) 址： http://**.cn

九、附件

(1)交易方案：交易文件

(2)合同样本：合同样本

(3)交易规则：交易规则

(4)成交确认书模板：成交确认书模板

(5)资产的现状图：资产的现状图

十、网上竞投操作视频

(1) (略) 上竞投操作视频： (略) 上竞投操作视频

(2)微信 (略) 上竞投操作视频：微信 (略) 上竞投操作视频

龙归街农村集体资产交易站

2025年1月2日