(略) (略) (略) 将于2025年2月7日10时在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址（网址http://**）进行公开变卖活动，变卖期限为60天。现公告如下：

一、变卖标的物详情：

二、竞买人应当具备完全民事行为能力。另外，根据国家及当地目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行 (略) （当地）有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。变卖成交后，法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至变卖结束前工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者可自行看样。我院委托 (略) (略) 络司法拍卖的司法辅助服务工作，咨询电话：(略)。

四、变卖方式：网络司法变卖期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全额金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交后，法院仅出具确认执行裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。标的物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门 (略) 理；买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门进行办理产权过户手续。

七、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；标的物转让登记手续由买受人自行办理。司法拍卖、过户过程中产生的税费，由相应主体依法各自承担。

变卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人自行核实并自理。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：截至发布日前，暂无人申报。

十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将在竞买人淘宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十二、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，买受人须在变卖成交之日起10个工作日内将变卖成交尾款（变卖成交价扣除变卖预缴款后的余款）一 (略) 指定账户(收款单位： (略) (略) (略) ，开户行名称：平安银行深圳黄贝岭支行，账号：(略))，款项全部缴清后，本院方可出具收款收据，变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动释放，冻结期间不计利息。

变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，法院 (略) 理。 悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

司法辅助机构： (略) (略)、(略)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

举报监督电话：曾法官 0755-(略)

地址： (略) (略) (略) 2019- (略) (略)

(略) (略) (略)

二〇二五年一月六日

(略) (略) (略) 将于2025年2月7日10时在 (略) (略) (略) (略) (略) 上（法院账户名： (略) (略) (略) ， (略) 址（网址http://**）进行公开变卖活动，变卖期限为60天。现公告如下：

一、变卖标的物详情：

二、竞买人应当具备完全民事行为能力。另外，根据国家及当地目前的房屋限购政策，自然人竞买时应当符合现行 (略) （当地）有关房地产调控政策规定的条件；法人和其他组织需自行向相关主管部门核实条件。竞买人应当自行了解有关房地产调控政策及由此而产生的法律后果。变卖成交后，法院在向相关房地产主管部门送达过户文书时会注明，过户应当以买受人符合房产限购政策为前提。如买受人不符合限购政策导致不能过户的风险，由买受人自行承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前3个工 (略) 办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理 (略) 办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至变卖结束前工作时间（节假日休息）接受咨询，有意者可自行看样。我院委托 (略) (略) 络司法拍卖的司法辅助服务工作，咨询电话：(略)。

四、变卖方式：网络司法变卖期限为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟。

竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全额金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

五、特别提醒：标的物以实物现状为准，法院不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

六、变卖成交后，法院仅出具确认执行裁定书和协助执行通知书，并送达给相关主管部门办理解封和产权过户手续。标的物是否可以办理产权过户手续，由买受人自行到相关主管部门 (略) 理；买受人应自过户法律文书送达之日起30日内到相关主管部门进行办理产权过户手续。

七、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；标的物转让登记手续由买受人自行办理。司法拍卖、过户过程中产生的税费，由相应主体依法各自承担。

变卖标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务均由买受人自行核实并自理。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 (略) 联系。

九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

十、本标的物优先购买权人相关说明：截至发布日前，暂无人申报。

十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将在竞买人淘宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户。

十二、变卖成交后，如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，买受人须在变卖成交之日起10个工作日内将变卖成交尾款（变卖成交价扣除变卖预缴款后的余款）一 (略) 指定账户(收款单位： (略) (略) (略) ，开户行名称：平安银行深圳黄贝岭支行，账号：(略))，款项全部缴清后，本院方可出具收款收据，变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动释放，冻结期间不计利息。

变卖成交后买受人悔拍的，变卖预缴款中的保证金部分不予退还，法院 (略) 理。 悔拍后重新变卖的，原买受人不得参加竞买。

十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格可能相对较高，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身 (略) 上充值银行。各大银行充值和支付的限额 (略) 查询。

十四、依照法释〔2016〕18号《 (略) (略) 网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人 (略) 拍标的物后， (略) 将生成相应《 (略) 络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请务必再 (略) 发布的竞买须知。

司法辅助机构： (略) (略)、(略)

淘宝技术咨询电话：400-822-2870

举报监督电话：曾法官 0755-(略)

地址： (略) (略) (略) 2019- (略) (略)

(略) (略) (略)

二〇二五年一月六日