广西壮 (略) (略) (略) (略)

拍卖公告

本院定于2025年1月22日上午10:00至2025年3月23日上午10:00止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) (略) （http://**，户名： (略) (略) (略) 。）对登记在被执行人凌云县武周 (略) 名 (略) 凌云县 (略) 北侧土地使用权及地上附着物（武周大酒店-1层至10层不动产） (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 凌云县 (略) 北侧土地使用权及地上附着物（武周大酒店-1层至10层不动产）。

权属情况：本标的物登记在凌云县武周 (略) 名下，本次拍卖为下列土地使用权及17套房产整体拍卖。

实物具体情况以现场及实际状况为准。

租赁情况：有。

占有使用情况：房屋目前有人使用，尚未腾空，本次拍卖只拍卖房屋本身，房屋内家具、家电、物品等不在拍卖范围内。本标的物不带租约拍卖，现使用人未承诺清空，拍卖成交后，买受人与承租人自行协商租赁相关事宜，协商不成的，本院依法强制清空交付。房屋现状图片仅供参考，腾退房屋过程中的拆卸、搬离可能会对屋内装修、装饰、内在质量等产生一定影响，本院以腾退后的房屋现状进行交付。房屋具体交 (略) 工作进度为准，如需要采取强制腾退措施的，可能导致交付延迟。

二、执行案号及执行依据的法律文书：（2023）桂0202执恢476号；（2015）城中民二初字第2895号民事判决书。

三、财产评估报告或定价依据：本院依法委托广西祥浩资产土 (略) 评估，评估价为#.00元。本院依照拍卖相关规定酌定本次变卖起拍价为#.00元。

四、通知当事人情况：

申请执行人：已通知

被执行人：已通知

五、已知优先购买权人情况：无人主张

六、竞价时间、起拍价以及竞价规则:

变卖竞价时间：2025年1月22日上午10:00至2025年3月23日上午10:00止（延时的除外）。

变卖起拍价：#.00元，变卖预缴款#.00元，增价幅度#元。

竞价规则：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，24小时内无人竞价，变卖即成交。竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（非保证金），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

七、变卖保证金、变卖款项支付方式和账号：变卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户，变 (略) 络竞价结束后7 (略) 指定账户

（开户行：中国工商银行柳州分行龙城支行，户名： (略) (略) (略) ，账号：#6327）。

变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。变卖尾款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

变卖成交且交纳全部款项后，买受人应在3个工 (略) (略) 络竞价成功确认书、变卖预缴款及变卖余款交纳凭证、买受人的身份证复印件等材料。

八、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是， (略) 不提供按揭贷款服务，需要按揭贷款的，请自行提前向相关贷款银行进行咨询确认。

如中国建设银行柳州分行，咨询电话：0772-#,0772-#。联系人：黎经理#。后应于 (略) 提交延期交纳变卖余款的申请。变卖余款应确保在成交后30日内缴纳完毕。

九、变卖财产转移可能产生的税费或其它费用及承担方式：

因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。本公告税种、税率、税费仅供参考，最终以办理产权转移时税务部门答复为准。如买受人在办理产权转移时为原产权人垫付税费的， (略) 出具的成交确认裁定书起 (略) 提交垫付相关税费的缴纳材料及凭证申请退还。逾期提交的，本院将不 (略) 理税费垫付相关问题，由买受 (略) 理。

拖欠的物业及水、电、燃气等费用由买受人负担，请竞买人自行进行咨询核实，并计入竞买成本。

十、变卖标的物展示时间与方式：变卖标的物已经通过视频或照片方式展现，请意向竞买人自行查看视频与照片，了解标的物的实际情况。若意向竞买人需要实地看样，请意向竞 (略) 工作人员朱杰（联系方式：#），看样 (略) 实际工作情况统一安排，另行通知。

温馨提示：意向竞买人根据视频或照片了解的标的物情况，视为对本标的物所存在的已知和未知情况的确认，标的物以实际交付为准。竞买人 (略) 或税务机关、产权登记管理部门等行政职能部门了解、核实。

(略) 络司法拍卖无需任何佣金，除法律规定需向税务机关支付的税费外，买受 (略) 支付任何费用。 (略) 工作人员有违法违规收取费用等行为，请保留证据 (略) 举报。

十一、瑕疵担保责任的免除：本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等仅供竞买人参考，不构成对变卖标的物的任何担保。除变卖公告已披露的情况之外，竞买人应自行对变卖标的物的实际状况、瑕疵（含显性、隐性瑕疵）或缺陷等进行进一步的调查核实，并承担竞买风险，本院不承担变卖标的物瑕疵、缺陷保证责任。本院对交付时变卖标的物的外观、质量问题、结构变化、固定装修损坏、房地产面积差异等不作任何担保，以交付时的现状为准，房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准，由买受人承担相关风险。上述产生的问题不影响变卖成交结果及成交价格。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解并接受一切已知和未知瑕疵。

竞买人在参与竞价前请务必 (略) 发布的变买须知，变买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。

联系、监督方式：

(略) ： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) 8号

咨询电话：0772-# 雷森

(略) 置组联系电话：#（朱杰）

法院监督电话：0772-#（ (略) ）

淘宝客服电话： 400-822-2870

(略) (略) (略)

二〇二五年一月六日

广西壮 (略) (略) (略) (略)

拍卖公告

本院定于2025年1月22日上午10:00至2025年3月23日上午10:00止（延时的除外） (略) (略) (略) (略) (略) （http://**，户名： (略) (略) (略) 。）对登记在被执行人凌云县武周 (略) 名 (略) 凌云县 (略) 北侧土地使用权及地上附着物（武周大酒店-1层至10层不动产） (略) 络公开拍卖。现公告如下：

一、拍卖标的物： (略) 凌云县 (略) 北侧土地使用权及地上附着物（武周大酒店-1层至10层不动产）。

权属情况：本标的物登记在凌云县武周 (略) 名下，本次拍卖为下列土地使用权及17套房产整体拍卖。

实物具体情况以现场及实际状况为准。

租赁情况：有。

占有使用情况：房屋目前有人使用，尚未腾空，本次拍卖只拍卖房屋本身，房屋内家具、家电、物品等不在拍卖范围内。本标的物不带租约拍卖，现使用人未承诺清空，拍卖成交后，买受人与承租人自行协商租赁相关事宜，协商不成的，本院依法强制清空交付。房屋现状图片仅供参考，腾退房屋过程中的拆卸、搬离可能会对屋内装修、装饰、内在质量等产生一定影响，本院以腾退后的房屋现状进行交付。房屋具体交 (略) 工作进度为准，如需要采取强制腾退措施的，可能导致交付延迟。

二、执行案号及执行依据的法律文书：（2023）桂0202执恢476号；（2015）城中民二初字第2895号民事判决书。

三、财产评估报告或定价依据：本院依法委托广西祥浩资产土 (略) 评估，评估价为#.00元。本院依照拍卖相关规定酌定本次变卖起拍价为#.00元。

四、通知当事人情况：

申请执行人：已通知

被执行人：已通知

五、已知优先购买权人情况：无人主张

六、竞价时间、起拍价以及竞价规则:

变卖竞价时间：2025年1月22日上午10:00至2025年3月23日上午10:00止（延时的除外）。

变卖起拍价：#.00元，变卖预缴款#.00元，增价幅度#元。

竞价规则：网络司法变卖期为60天，如有竞买人在60天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到24小时竞价倒计时；24小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，24小时内无人竞价，变卖即成交。竞价结束前5分钟内如有人出价，则系统自动向后延时5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款（非保证金），才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，变卖财产由优先购买权人竞得。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，变卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

七、变卖保证金、变卖款项支付方式和账号：变卖竞 (略) (略) 将冻 (略) 络支付工具账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款 (略) 指定账户，变 (略) 络竞价结束后7 (略) 指定账户

（开户行：中国工商银行柳州分行龙城支行，户名： (略) (略) (略) ，账号：#6327）。

变卖未成交的，竞买人冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。变卖尾款既可以在 (略) 络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

变卖成交且交纳全部款项后，买受人应在3个工 (略) (略) 络竞价成功确认书、变卖预缴款及变卖余款交纳凭证、买受人的身份证复印件等材料。

八、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：是， (略) 不提供按揭贷款服务，需要按揭贷款的，请自行提前向相关贷款银行进行咨询确认。

如中国建设银行柳州分行，咨询电话：0772-#,0772-#。联系人：黎经理#。后应于 (略) 提交延期交纳变卖余款的申请。变卖余款应确保在成交后30日内缴纳完毕。

九、变卖财产转移可能产生的税费或其它费用及承担方式：

因网络司法拍卖本身形成的一切税费，依照相关法律、行政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的， (略) 可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的主体、数额。本公告税种、税率、税费仅供参考，最终以办理产权转移时税务部门答复为准。如买受人在办理产权转移时为原产权人垫付税费的， (略) 出具的成交确认裁定书起 (略) 提交垫付相关税费的缴纳材料及凭证申请退还。逾期提交的，本院将不 (略) 理税费垫付相关问题，由买受 (略) 理。

拖欠的物业及水、电、燃气等费用由买受人负担，请竞买人自行进行咨询核实，并计入竞买成本。

十、变卖标的物展示时间与方式：变卖标的物已经通过视频或照片方式展现，请意向竞买人自行查看视频与照片，了解标的物的实际情况。若意向竞买人需要实地看样，请意向竞 (略) 工作人员朱杰（联系方式：#），看样 (略) 实际工作情况统一安排，另行通知。

温馨提示：意向竞买人根据视频或照片了解的标的物情况，视为对本标的物所存在的已知和未知情况的确认，标的物以实际交付为准。竞买人 (略) 或税务机关、产权登记管理部门等行政职能部门了解、核实。

(略) 络司法拍卖无需任何佣金，除法律规定需向税务机关支付的税费外，买受 (略) 支付任何费用。 (略) 工作人员有违法违规收取费用等行为，请保留证据 (略) 举报。

十一、瑕疵担保责任的免除：本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等仅供竞买人参考，不构成对变卖标的物的任何担保。除变卖公告已披露的情况之外，竞买人应自行对变卖标的物的实际状况、瑕疵（含显性、隐性瑕疵）或缺陷等进行进一步的调查核实，并承担竞买风险，本院不承担变卖标的物瑕疵、缺陷保证责任。本院对交付时变卖标的物的外观、质量问题、结构变化、固定装修损坏、房地产面积差异等不作任何担保，以交付时的现状为准，房地产的实际面积以办理产权证照时（过户）登记机关确定为准，由买受人承担相关风险。上述产生的问题不影响变卖成交结果及成交价格。竞买人决定参与竞买的，视为对变卖财产完全了解并接受一切已知和未知瑕疵。

竞买人在参与竞价前请务必 (略) 发布的变买须知，变买须知及标的物详情请 (略) 竞拍界面查询。

联系、监督方式：

(略) ： (略) (略) (略)

地址： (略) (略) 8号

咨询电话：0772-# 雷森

(略) 置组联系电话：#（朱杰）

法院监督电话：0772-#（ (略) ）

淘宝客服电话： 400-822-2870

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二〇二五年一月六日