1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相 (略) 理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

租期内租金不递增。

须在成交后2个工作日内向交易所交纳第一年成交租金、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。

 1、房屋租期内租金不递增。第一年成交租金和履约保证金及相关费用在签订协议书前一次性交清，后续一年一缴。 2、履约保证金：按(略)元收取。于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 3、房屋竞得人自第二年起房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。 4、合同签订：承租方付清全部款项后五个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》。 5、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租场地现状办理租赁物移交手续。 6、权证相关信息：无产权证。 7、是否设立居住权：否。 8、6F-004配套用房的后厨 (略) 于2024年进行装修升级，若该配套用房为非原使用权人竞得的， (略) 的固定资产评估价，竞得人须支付给原使用权人装修补偿款(略)元。 9、配套用房由原使用权人竞得的，租期为2025年1月16日至2028年1月15日；非原使用权人竞得的，给予15天装修期（装修期免收租金和物业管理费，其他费用正常收取），装修期结束后开始计算租期，即租期为2025年2月24日至2028年2月23日。 10、物业管理费按(略)/㎡/月标准计收。 11、按《义乌中国小商品 (略) 场房屋租赁有偿使用协议书》实施管理，不得转让转租，租赁期满后由出租方收回使用权重新招租。 12、房屋用途仅限经营本通告所规定的经营类别，不得超范围、超面积经营。 13、房屋按现状出租，装修设计方案及效果图应提交出租方审批，施工须符合出租方装修要求，涉及用水、用电、排烟排污和其他相关改造的费用由竞得人承担。租赁到期后，固定装修不得拆除，出租方不对装修做任何补偿。 14、不允许使用瓶装液化气、柴油灶、天然气等相关设施设备。 15、竞得人须取得《营业执照》《食品经营许可证》和《从业人员健康证》等证照方可营业，要求亮证经营。 16、竞得人应确保所销售的食品符合国家食品安全卫生规定，因销售的食品产生的安全问题，由其承担一切责任。

1、本次公开招租面向依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、不接受联合体报名。

详见《特别事项约定》

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向受让方并办理线上报名登记手续。符合受让方条件的意向受让方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期，延长25个周期。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。

1、承租方须做好消防安全工作，不得从事违法乱纪的活动，如发生问题，一切责任由承租方自负。承租方应维护好标的内的环境卫生，垃圾应及时自行清运，积极配合相关部门做好创建工作。 2、租期内如因国家政策改变或因政府规划拆迁需要等原因，出租方决定提前终止合同的(出租方提前通知承租方，承租方须无条件服从)，不视为出租方违约，并且对因此造成承租方的损失，出租方除退还承租方已交的合同未履行期间的租金外，不再承担赔偿、补偿责任。 3、承租方不准乱搭乱建，如出现自行搭棚建房等违章现象被相 (略) 理的，出租方不负任何责任。本次所有出租标的均以现状出租，承租期间出租方不负责标的的修缮。经出租方同意，承租方在不改变标的结构前提下，可以对标的进行装修。租赁期间由承租方新增的建筑物及附属物、装修物，期满后无偿归出租方所有，不得拆除。 4、承租方因经营所需，需要办理相关证照的（包括但不限于营业执照、消防验收合格证等），办证手续、责任、费用等均由承租方承担，出租方给予协助。证照办理成功与否，不影响租赁合同效力。一旦参与竞租，即表明承租方理解、认可并遵循本项条款的约定。 5、本次招租的标的不得改变用途，须按合同要求使用标的，不得挪作他用，不得转租或以其他方式变相转租。如有类似情况发生，出租方有权收回承租权。标的水、电安装及相关税费由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。安装须由专业人员操作，安全责任由承租方自行承担。 6、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。竞买方报名前需进行实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

租期内租金不递增。

须在成交后2个工作日内向交易所交纳第一年成交租金、履约保证金及应支付交易所的交易服务费（收费标准详见《特别事项约定》）等。

 1、房屋租期内租金不递增。第一年成交租金和履约保证金及相关费用在签订协议书前一次性交清，后续一年一缴。 2、履约保证金：按(略)元收取。于租赁到期时，经租赁双方确认无异议后不计利息退回。 3、房屋竞得人自第二年起房租金交纳依照《房屋租赁合同》直接交至出租方。 4、合同签订：承租方付清全部款项后五个工作日内，与出租方签订《房屋租赁合同》。 5、按照租赁合同中所列租赁起始日前按出租场地现状办理租赁物移交手续。 6、权证相关信息：无产权证。 7、是否设立居住权：否。 8、6F-004配套用房的后厨 (略) 于2024年进行装修升级，若该配套用房为非原使用权人竞得的， (略) 的固定资产评估价，竞得人须支付给原使用权人装修补偿款(略)元。 9、配套用房由原使用权人竞得的，租期为2025年1月16日至2028年1月15日；非原使用权人竞得的，给予15天装修期（装修期免收租金和物业管理费，其他费用正常收取），装修期结束后开始计算租期，即租期为2025年2月24日至2028年2月23日。 10、物业管理费按(略)/㎡/月标准计收。 11、按《义乌中国小商品 (略) 场房屋租赁有偿使用协议书》实施管理，不得转让转租，租赁期满后由出租方收回使用权重新招租。 12、房屋用途仅限经营本通告所规定的经营类别，不得超范围、超面积经营。 13、房屋按现状出租，装修设计方案及效果图应提交出租方审批，施工须符合出租方装修要求，涉及用水、用电、排烟排污和其他相关改造的费用由竞得人承担。租赁到期后，固定装修不得拆除，出租方不对装修做任何补偿。 14、不允许使用瓶装液化气、柴油灶、天然气等相关设施设备。 15、竞得人须取得《营业执照》《食品经营许可证》和《从业人员健康证》等证照方可营业，要求亮证经营。 16、竞得人应确保所销售的食品符合国家食品安全卫生规定，因销售的食品产生的安全问题，由其承担一切责任。

1、本次公开招租面向依法设立并有效存续的法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 2、不接受联合体报名。

详见《特别事项约定》

1、公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午4时整止，期间征集意向受让方并办理线上报名登记手续。符合受让方条件的意向受让方应在信息披露期满日下午4时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 2、审核通过后，获得竞价资格，进入竞价大厅参与报价。 3、挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，不变更挂牌条件，按照1个工作日为一个周期，延长25个周期。 4、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞买方，则按动态报价结果确定成交价和承租方。