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大衙村集体资源资产交易工业用地出租招标公告
大衙村集体资源资产交易（工业用地）出租公告
一、本次与集体签订租赁工业用地合同到期的合同，地点位于大衙村： (略) 、 (略) 、 (略) 等12宗工业用地，按上级政府的文件和有关的法律法规要求，进入 (略) 重新进行公开竞投标。
二、由村两委 (略) 铭信资产评估土 (略) 对租金进行评估，租金价格以评估机构的评估价为依据。
三、所有与集体签订有关租赁合同到期的合同，应全款交清所有租金欠款，才有报名资格 (略) 进行公开竞投标。
四、各租赁合同的租地面积（包含地上的建筑物）详见评估明细表。
五、本次竞投标：租用集体工业用地使用期限为二十年，租金分四次收取，每五年缴交一次，于每五年的第一年度的第一季度缴清；每五年递增5%的租金价格。
公示时间：2025年1月6日-2025年1月10日
六、报名投标与承包金及交款方式：
1、本次竞投标面现本村户籍村民招租，且年满18周岁以上有完全民事行为能力的本村村民招标,参加竞投标人每个报名人只能登记一宗工业用地,采用缴纳保证金作为该工业用地报名方式。本次投标每宗工业用地，保证金为人民币*元,各中标人交纳的保证金,在按规定时间内到经联社办理相关手续时转化为该中标工业用地的租金及补齐应交租金,没有中标者的保证金,若不存在恶意竞投标现象的在本次开标后7个工作日内将缴交保证金无息金额退还竞标人。
2、报名投标者应在规定报名时间内带身份证、农信社银行卡到村委会财务室办理报名登记手续并将保证金汇入经联社指定的银行账户（账号：*36，广东澄海农村 (略) 大 (略) ）。
报名时间：2025年1月10日 上午8：30-11:00 下午2:30-5:00
3、竞标方式与中标人确认：本次竞投标以价高者得的方式竞标，投标起投金额采纳《 (略) 铭信资产评估土 (略) 》的评估价格，竞标人须按规定的时间、地点参加竞标，现场将“暗投竞标金”的金额清楚地写在纸上，并写明竞投地块的地名或编号，封存于信筒内，投入投标箱。经开箱核实，根据价高者得的原则确定中标人；原租户可按竞投最高价上浮8%优先续租,若原租户放弃续租,且出现多名最高价相同时，则以现场抽签方式在最高报价者中抽取中标人。
竞投标时间：2025年1月14日在村委会二楼进行。
七、上述承租者在确认中标后，中标人应于交易结果公示后无异议五日内将租金一次性汇入经联社指定银行账户（账号：*36，广东澄海农村 (略) 大 (略) ），并与经联社签订土地租赁合同及办理“三资交易“相关手续，如在规定时间内没有向村集体申请并交清租金者，视为自动放弃不得承租使用，逾期失效，视为恶意竞标导致流标的不诚信投标行为，保证金不予退还，归村集体所有，且三年内不得参与村中的任何租赁竞投标。
八、合同到期后地面上的建筑物归村集体所有，收回该用地后经两委会研究同意，由村委会聘请有资质的评估机构对到期的资产进行评估作价，并重新 (略) 进行公开竞投标交易，未能中标者，经联社将无息退还保证金。
九、租赁集体工业用地，承租人不得从事非法经营，未经本经联社同意并取得合法用地、报建手续，不得改变现状，不得改建、新建。否则，本经联社将终止合同，收回出租土地或物业。
十、为保护集体经济利益，如不执行本实施方案的租户将按非法占用集体资产、资源行为上报上级有关部门。由上级职能部门按相关的法律、法 (略) 理。
十一、实施本方案后，以前所制订的租金收取方案随之失效并中止。
十二、本方案未尽事宜，村两委会有解释权。
| 序号 | 位置 （地址） | 权属人 | 面积 （㎡） | 评估租金单价 （元/㎡·月） | 租期 （年） | 月租金 （元/月） | 第一年至第五年 每年租金 （元/年） | 第六年至第十年 每年租金 （元/年） | 第十一年至第十五年 每年租金 （元/年） | 第十五年至第二十年 每年租金 （元/年） | 二十年总租金 （元） | 备注 |
| 1 | 北 (略) | (略) (略) 龙华街道大衙经济联合社 | 635 | 1.80 | 20 | 1,143 | 13,716 | 14,402 | 15,088 | 15,773 | 294,895 | 有上盖物 |
| 2 | 兴 (略) | 413 | 1.80 | 20 | 743 | 8,916 | 9,362 | 9,808 | 10,253 | 191,695 | 有上盖物 | |
| 3 | 兴 (略) | 246 | 1.80 | 20 | 443 | 5,316 | 5,582 | 5,848 | 6,113 | 114,295 | 有上盖物 | |
| 4 | 兴 (略) | 155 | 1.80 | 20 | 279 | 3,348 | 3,515 | 3,683 | 3,850 | 71,980 | 有上盖物 | |
| 5 | 兴 (略) | 319 | 1.80 | 20 | 574 | 6,888 | 7,232 | 7,577 | 7,921 | 148,090 | 有上盖物 | |
| 6 | 兴 (略) | 524 | 1.80 | 20 | 943 | 11,316 | 11,882 | 12,448 | 13,013 | 243,295 | 有上盖物 | |
| 7 | (略) 东 | 220.5 | 1.80 | 20 | 397 | 4,764 | 5,002 | 5,240 | 5,479 | 102,425 | 有上盖物 | |
| 8 | (略) 东 | 430 | 1.80 | 20 | 774 | 9,288 | 9,752 | 10,217 | 10,681 | 199,690 | 有上盖物 | |
| 9 | (略) 西 | 187 | 1.80 | 20 | 337 | 4,044 | 4,246 | 4,448 | 4,651 | 86,945 | 有上盖物 | |
| 10 | (略) 西 | (略) (略) 龙华街道大衙经济联合社 | 215 | 1.80 | 20 | 387 | 4,644 | 4,876 | 5,108 | 5,341 | 99,845 | 有上盖物 |
| 11 | (略) 西 | 190 | 1.80 | 20 | 342 | 4,104 | 4,309 | 4,514 | 4,720 | 88,235 | 有上盖物 | |
| 12 | (略) 西 | 611 | 1.80 | 20 | 1,100 | 13,200 | 13,860 | 14,520 | 15,180 | 283,800 | 有上盖物 | |
| 合计 | | | 4145.5 | | | 7,462 | 89,544 | 94,020 | 98,499 | 102,975 | 1,925,190 | |
(略)
龙华街道大衙经联社
2025年1月6日
大衙村集体资源资产交易（工业用地）出租公告
一、本次与集体签订租赁工业用地合同到期的合同，地点位于大衙村： (略) 、 (略) 、 (略) 等12宗工业用地，按上级政府的文件和有关的法律法规要求，进入 (略) 重新进行公开竞投标。
二、由村两委 (略) 铭信资产评估土 (略) 对租金进行评估，租金价格以评估机构的评估价为依据。
三、所有与集体签订有关租赁合同到期的合同，应全款交清所有租金欠款，才有报名资格 (略) 进行公开竞投标。
四、各租赁合同的租地面积（包含地上的建筑物）详见评估明细表。
五、本次竞投标：租用集体工业用地使用期限为二十年，租金分四次收取，每五年缴交一次，于每五年的第一年度的第一季度缴清；每五年递增5%的租金价格。
公示时间：2025年1月6日-2025年1月10日
六、报名投标与承包金及交款方式：
1、本次竞投标面现本村户籍村民招租，且年满18周岁以上有完全民事行为能力的本村村民招标,参加竞投标人每个报名人只能登记一宗工业用地,采用缴纳保证金作为该工业用地报名方式。本次投标每宗工业用地，保证金为人民币*元,各中标人交纳的保证金,在按规定时间内到经联社办理相关手续时转化为该中标工业用地的租金及补齐应交租金,没有中标者的保证金,若不存在恶意竞投标现象的在本次开标后7个工作日内将缴交保证金无息金额退还竞标人。
2、报名投标者应在规定报名时间内带身份证、农信社银行卡到村委会财务室办理报名登记手续并将保证金汇入经联社指定的银行账户（账号：*36，广东澄海农村 (略) 大 (略) ）。
报名时间：2025年1月10日 上午8：30-11:00 下午2:30-5:00
3、竞标方式与中标人确认：本次竞投标以价高者得的方式竞标，投标起投金额采纳《 (略) 铭信资产评估土 (略) 》的评估价格，竞标人须按规定的时间、地点参加竞标，现场将“暗投竞标金”的金额清楚地写在纸上，并写明竞投地块的地名或编号，封存于信筒内，投入投标箱。经开箱核实，根据价高者得的原则确定中标人；原租户可按竞投最高价上浮8%优先续租,若原租户放弃续租,且出现多名最高价相同时，则以现场抽签方式在最高报价者中抽取中标人。
竞投标时间：2025年1月14日在村委会二楼进行。
七、上述承租者在确认中标后，中标人应于交易结果公示后无异议五日内将租金一次性汇入经联社指定银行账户（账号：*36，广东澄海农村 (略) 大 (略) ），并与经联社签订土地租赁合同及办理“三资交易“相关手续，如在规定时间内没有向村集体申请并交清租金者，视为自动放弃不得承租使用，逾期失效，视为恶意竞标导致流标的不诚信投标行为，保证金不予退还，归村集体所有，且三年内不得参与村中的任何租赁竞投标。
八、合同到期后地面上的建筑物归村集体所有，收回该用地后经两委会研究同意，由村委会聘请有资质的评估机构对到期的资产进行评估作价，并重新 (略) 进行公开竞投标交易，未能中标者，经联社将无息退还保证金。
九、租赁集体工业用地，承租人不得从事非法经营，未经本经联社同意并取得合法用地、报建手续，不得改变现状，不得改建、新建。否则，本经联社将终止合同，收回出租土地或物业。
十、为保护集体经济利益，如不执行本实施方案的租户将按非法占用集体资产、资源行为上报上级有关部门。由上级职能部门按相关的法律、法 (略) 理。
十一、实施本方案后，以前所制订的租金收取方案随之失效并中止。
十二、本方案未尽事宜，村两委会有解释权。
| 序号 | 位置 （地址） | 权属人 | 面积 （㎡） | 评估租金单价 （元/㎡·月） | 租期 （年） | 月租金 （元/月） | 第一年至第五年 每年租金 （元/年） | 第六年至第十年 每年租金 （元/年） | 第十一年至第十五年 每年租金 （元/年） | 第十五年至第二十年 每年租金 （元/年） | 二十年总租金 （元） | 备注 |
| 1 | 北 (略) | (略) (略) 龙华街道大衙经济联合社 | 635 | 1.80 | 20 | 1,143 | 13,716 | 14,402 | 15,088 | 15,773 | 294,895 | 有上盖物 |
| 2 | 兴 (略) | 413 | 1.80 | 20 | 743 | 8,916 | 9,362 | 9,808 | 10,253 | 191,695 | 有上盖物 | |
| 3 | 兴 (略) | 246 | 1.80 | 20 | 443 | 5,316 | 5,582 | 5,848 | 6,113 | 114,295 | 有上盖物 | |
| 4 | 兴 (略) | 155 | 1.80 | 20 | 279 | 3,348 | 3,515 | 3,683 | 3,850 | 71,980 | 有上盖物 | |
| 5 | 兴 (略) | 319 | 1.80 | 20 | 574 | 6,888 | 7,232 | 7,577 | 7,921 | 148,090 | 有上盖物 | |
| 6 | 兴 (略) | 524 | 1.80 | 20 | 943 | 11,316 | 11,882 | 12,448 | 13,013 | 243,295 | 有上盖物 | |
| 7 | (略) 东 | 220.5 | 1.80 | 20 | 397 | 4,764 | 5,002 | 5,240 | 5,479 | 102,425 | 有上盖物 | |
| 8 | (略) 东 | 430 | 1.80 | 20 | 774 | 9,288 | 9,752 | 10,217 | 10,681 | 199,690 | 有上盖物 | |
| 9 | (略) 西 | 187 | 1.80 | 20 | 337 | 4,044 | 4,246 | 4,448 | 4,651 | 86,945 | 有上盖物 | |
| 10 | (略) 西 | (略) (略) 龙华街道大衙经济联合社 | 215 | 1.80 | 20 | 387 | 4,644 | 4,876 | 5,108 | 5,341 | 99,845 | 有上盖物 |
| 11 | (略) 西 | 190 | 1.80 | 20 | 342 | 4,104 | 4,309 | 4,514 | 4,720 | 88,235 | 有上盖物 | |
| 12 | (略) 西 | 611 | 1.80 | 20 | 1,100 | 13,200 | 13,860 | 14,520 | 15,180 | 283,800 | 有上盖物 | |
| 合计 | | | 4145.5 | | | 7,462 | 89,544 | 94,020 | 98,499 | 102,975 | 1,925,190 | |
(略)
龙华街道大衙经联社
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