麻涌镇大步村东海大道以西土地出租交易公告

交易编号：J01-N#81-#-#-9

(略) 麻涌镇招投标服务所受大步股份经济联合社委托，将对位于麻涌镇倒运河以西、太一队鱼塘以东、 (略) (略) 以北(对面)的粤东建材厂用地。的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 建设用地出租

三、行业要求： 符合用地规划的13.1亩土地只能用于工业用途，剩余的6.9亩土地只能用于农业使用 ，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( http://**) (略) 上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见http://**-portal/#/#/fwzn/detail?id=#488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2025年01月13日 17点00分 前通过 交易系统（http://**） (略) 上报名，并于2025年01月14日 11点30分 前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时 (略) 上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账 （包括但不限于不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，交易组织机构进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年01月06日 17点00分 - 2025年01月09日 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。 其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年01月06日 17点00分 至 2025年01月13日 17点00分。

十、竞投时间

十一、中标人保证金说明

中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位签订成交合同的，中标人已交纳的保证金归业主单位所有。

十二、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保 (略) 退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定 (略) 退回。

标的物无人竞投的，将由镇街招投标服务所重新组织公开交易，具体交易信息将另行公告。

一、交易要求 （一）交易类别：出租； （二）投标方式：网上竞价交易； （三）受让方的资质要求：不接 (略) 农村（社区） (略) 信用风险警示名单的法人或自然人竞投报名。； （四）交易底价：其中符合用地规划的13.1亩土地，一般农用地的6.9亩土地的，合计每月租金底价为#元； （五）租金/承包款递增方式：无； （六）付款方式：租金/承包款按季度收取，每季度首月10日前交付当季租金，需签订银行代扣协议，合同租金需通过银行跨行代扣方式缴交。 （七）合同履约保证金为￥#元（大写：人民币#万元整）。 （八）交易保证金为￥#元（大写：人民币#万元整），保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效，保证金转账时间以银行到账时间为准。账号 (略) 上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（#元以上，不含#元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。 （九）合同期限：1年，自2025年1月16日起至2026年1月15日止，免租期：0个月。 （十）合同的签订：按照《成交确认书》规定的时间内签订合同。 （十一）其他要求：每次举牌底价至少加1000元/月。 二、其他 （一）资产交付方式、时间：2025年1月16日； （二）#方需无条件支持堤防加固建设。 （三）违约责任：1、如果承租方不能按时支付应付款项， 逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，我社有权解除合同，并可向承租方索赔因此遭受的实际经济损失，2、承租方擅自改变土地用途的，我社有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金及合同履约保证金不予退还； （四）其他需要说明的情况：1、上建筑物的13.1亩土地只能用于工业用途，剩余的6.9亩土地只能用于农业使用。 2、若原租方未能中标，中标方需提供一个月时间给予原租方作为退场时间，原租方需按原合同租金标准#元/月补交2025年1月16日至新合同开始时间的场地占用费。 3、若遇镇村需要开发利用上述土地，我社提前三个月通知承租方，承租方须无条件配合退场，我社不作任何补偿。 4、该河段需退缩至河道管理范围6米之外。

十三、联系方式

(略) 麻涌镇招投标服务所

2025年01月06日

麻涌镇大步村东海大道以西土地出租交易公告

交易编号：J01-N#81-#-#-9

(略) 麻涌镇招投标服务所受大步股份经济联合社委托，将对位于麻涌镇倒运河以西、太一队鱼塘以东、 (略) (略) 以北(对面)的粤东建材厂用地。的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 建设用地出租

三、行业要求： 符合用地规划的13.1亩土地只能用于工业用途，剩余的6.9亩土地只能用于农业使用 ，需符合消防和安全要求，不得经营再生资源回收行业。

四、竞投单位准入条件

五、本次 (略) 上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( http://**) (略) 上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见http://**-portal/#/#/fwzn/detail?id=#488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2025年01月13日 17点00分 前通过 交易系统（http://**） (略) 上报名，并于2025年01月14日 11点30分 前完成保证金缴交（缴交竞投保证金到账时间以银行系统记录到账时 (略) 上交易系统数据库时间为准）。保证金账户只接受银行账号转账途径入账 （包括但不限于不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账），不接受现金转账汇入。竞投申请人提交竞投申请后，应选择保证金缴纳银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）； （二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）； （三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）； （四）授权委托书（委托他人代理的须提供）； （五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取 网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，交易组织机构进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格， (略) 重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2025年01月06日 17点00分 - 2025年01月09日 17点00分。 意向竞投人敬请提前联系业主。 其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2025年01月06日 17点00分 至 2025年01月13日 17点00分。

十、竞投时间

十一、中标人保证金说明

中标人资格审核不通过或未能按时与业主单位签订成交合同的，中标人已交纳的保证金归业主单位所有。

十二、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，经镇街招投标服务所审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保 (略) 退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定 (略) 退回。

标的物无人竞投的，将由镇街招投标服务所重新组织公开交易，具体交易信息将另行公告。

一、交易要求 （一）交易类别：出租； （二）投标方式：网上竞价交易； （三）受让方的资质要求：不接 (略) 农村（社区） (略) 信用风险警示名单的法人或自然人竞投报名。； （四）交易底价：其中符合用地规划的13.1亩土地，一般农用地的6.9亩土地的，合计每月租金底价为#元； （五）租金/承包款递增方式：无； （六）付款方式：租金/承包款按季度收取，每季度首月10日前交付当季租金，需签订银行代扣协议，合同租金需通过银行跨行代扣方式缴交。 （七）合同履约保证金为￥#元（大写：人民币#万元整）。 （八）交易保证金为￥#元（大写：人民币#万元整），保证金必须通过银行账户转账汇入，现金汇入无效，保证金转账时间以银行到账时间为准。账号 (略) 上交易账号申请人必须同一个人。由于人民银行大额支付系统按照国家法定工作日运行，大额资金（#元以上，不含#元）的跨行转账，在非工作日期间（如周六、周日或法定节假日）和非营业时间停止运行，请竞投意向人注意咨询受理转出银行和提前安排保证金转出时间。 （九）合同期限：1年，自2025年1月16日起至2026年1月15日止，免租期：0个月。 （十）合同的签订：按照《成交确认书》规定的时间内签订合同。 （十一）其他要求：每次举牌底价至少加1000元/月。 二、其他 （一）资产交付方式、时间：2025年1月16日； （二）#方需无条件支持堤防加固建设。 （三）违约责任：1、如果承租方不能按时支付应付款项， 逾期超过两个月仍未按合同规定缴齐应付的款项，我社有权解除合同，并可向承租方索赔因此遭受的实际经济损失，2、承租方擅自改变土地用途的，我社有权解除合同并可无偿收回土地使用权，所收取的租金及合同履约保证金不予退还； （四）其他需要说明的情况：1、上建筑物的13.1亩土地只能用于工业用途，剩余的6.9亩土地只能用于农业使用。 2、若原租方未能中标，中标方需提供一个月时间给予原租方作为退场时间，原租方需按原合同租金标准#元/月补交2025年1月16日至新合同开始时间的场地占用费。 3、若遇镇村需要开发利用上述土地，我社提前三个月通知承租方，承租方须无条件配合退场，我社不作任何补偿。 4、该河段需退缩至河道管理范围6米之外。

十三、联系方式

(略) 麻涌镇招投标服务所

2025年01月06日