为广泛吸纳意向方进行前期尽职调查， (略) (略) (略) (略) (略) 的中核科创园综合体招租项目发布本招商公告。

一、项目介绍

中核科创园综合体项目， (略) (略) 西虹 (略) 内，距国家会展中心直线距离约1.5公里，距上海虹桥国际机场、虹桥火车站10分钟车程，为建设中的地铁二号线终 (略) 站上盖综合体物业，地理位置优越、 (略) 络发达。

园区内含有写字楼、商业、酒店、会议中心、租赁住宅等多种物业，设施完善、服务配套齐全。

推介租赁物业一：C1栋办公物业

物业地址： (略) 501号

物业性质：办公

建筑面积（地上）：#.11㎡

楼层：共计17层

电梯：客梯6部、货梯2部、转换梯1部

推介租赁物业二：C3栋办公物业

物业地址： (略) 525号

物业性质：办公

建筑面积（地上）：#.20㎡（250㎡起租）

楼层：共计8层

电梯：客梯3部、货梯1部、转换梯1部

推介租赁物业三：商业街商铺物业（含配套用房）

物业地址： (略) 555号等

物业性质：商业

建筑面积（地上）：9622.13㎡（50㎡ 起租）

建筑面积（地下）：2857.92㎡

楼层：共计2层

推介租赁物业四：D10栋酒店物业

物业地址： (略) 377号

物业性质：旅店

建筑面积（地上）：#.14㎡

建筑面积（地下）：3007.84㎡

楼层：共计11层

客房数量：157间客房。

电梯：客梯3部、货梯1部

内部配套：餐厅、健身房、自助洗衣房

推介租赁物业五：B1D3D4栋租赁住宅

物业地址： (略) 399弄

物业性质：住宅

建筑面积（地上）：#.84㎡（单套起租）

房间数量：436套

房间面积：一房两厅约50㎡，两房两厅约70㎡

二、公告期

本招商公告发布之日起至2025年7月3日。

三、联系方式

凡符合法律法规政策规定、有意愿参加本项目的意向投资者，自本招商公告发布之日起，可通过以下方式与我们联系。

出租方联系方式：

联系人：王女士#

广东联合产权交易中心联系方式：

联系人：#经理#

特别提示

1.本招商公告不构成对任何意向受让方或接收本招商公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，出租方和广东联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本招商公告发布之日起与我中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终信息以在广东联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息公告不做任何承诺和担保。

为广泛吸纳意向方进行前期尽职调查， (略) (略) (略) (略) (略) 的中核科创园综合体招租项目发布本招商公告。

一、项目介绍

中核科创园综合体项目， (略) (略) 西虹 (略) 内，距国家会展中心直线距离约1.5公里，距上海虹桥国际机场、虹桥火车站10分钟车程，为建设中的地铁二号线终 (略) 站上盖综合体物业，地理位置优越、 (略) 络发达。

园区内含有写字楼、商业、酒店、会议中心、租赁住宅等多种物业，设施完善、服务配套齐全。

推介租赁物业一：C1栋办公物业

物业地址： (略) 501号

物业性质：办公

建筑面积（地上）：#.11㎡

楼层：共计17层

电梯：客梯6部、货梯2部、转换梯1部

推介租赁物业二：C3栋办公物业

物业地址： (略) 525号

物业性质：办公

建筑面积（地上）：#.20㎡（250㎡起租）

楼层：共计8层

电梯：客梯3部、货梯1部、转换梯1部

推介租赁物业三：商业街商铺物业（含配套用房）

物业地址： (略) 555号等

物业性质：商业

建筑面积（地上）：9622.13㎡（50㎡ 起租）

建筑面积（地下）：2857.92㎡

楼层：共计2层

推介租赁物业四：D10栋酒店物业

物业地址： (略) 377号

物业性质：旅店

建筑面积（地上）：#.14㎡

建筑面积（地下）：3007.84㎡

楼层：共计11层

客房数量：157间客房。

电梯：客梯3部、货梯1部

内部配套：餐厅、健身房、自助洗衣房

推介租赁物业五：B1D3D4栋租赁住宅

物业地址： (略) 399弄

物业性质：住宅

建筑面积（地上）：#.84㎡（单套起租）

房间数量：436套

房间面积：一房两厅约50㎡，两房两厅约70㎡

二、公告期

本招商公告发布之日起至2025年7月3日。

三、联系方式

凡符合法律法规政策规定、有意愿参加本项目的意向投资者，自本招商公告发布之日起，可通过以下方式与我们联系。

出租方联系方式：

联系人：王女士#

广东联合产权交易中心联系方式：

联系人：#经理#

特别提示

1.本招商公告不构成对任何意向受让方或接收本招商公告的任何主体的要约。以上信息仅供参考，不作为正式公告或交易的依据，出租方和广东联合产权交易中心不对其承担任何法律责任。

2.凡符合法律法规政策规定、并有意愿参加本项目投资者，可在本招商公告发布之日起与我中心联系。

3.委托方可能根据有关规定和实际需要对投资人、价格和方案作适当调整。如有调整，调整结果将按照有关规定履行告知义务。

4.本项目最终信息以在广东联合产权交易中心进行正式披露的信息为准。

风险提示：以上信息来源于委托方提供的资料，请意向投资者进行必要的调查核实，产权交易机构对上述信息公告不做任何承诺和担保。